纯肉高谢国忠：房地纯肉高产泡沫破裂就像温水煮青蛙
谢国忠：房地纯肉高产泡沫破裂就像温水煮青蛙
“桃你欢心”
中国房地产市场的牛市论者，寄希望于限购令取消。于是，投机客和开发商继续坐守大量囤积的房产，纯肉高等待市场复苏。他们的假设前提是：目前的房产熊市，是政府造成的。这种观点可谓大谬。 今天的熊市，就是泡沫破裂的结果。中国房地产被估值过高，这是不容否认的。现在投机客和开发商手中掌握的存量房和空置房，已经超过了国内生产总值的100%。这样的局面，有助于中国经济实现软着陆，但却会让市场调整的过程变得更加漫长。 目前中国6.5亿城市居民的人均居住面积已经超过了欧洲和日本。在建房屋还可以再容纳两亿人，相当于未来十五年的城市人口增量。至于说价格，北京和上海每平米房价均值已经超过居民平均月工资的五倍。 日本股市的最高点出现在1989年，而房价在1992年达到了历史高位。那之后，股市和房价都跌掉了80%。中国股市的高点出现在2007年，房价高点出现在2010年。未来股市和房价的下跌，最终还是会达到合乎其发展规律的结果。说到底，支持房价的还是居民收入水平，而不是涨价预期。 中国房地产泡沫的破裂过程，看起来像是电影里的慢动作。政府的限购令，针对的是购买多套房屋以及非本地居民购房。这就表明中国房地产市场的“繁荣”，就是投机活动带来的结果。但是假设限购令取消，投机活动就真的能再度繁荣？对此我深表怀疑。 首先，大多数买得起房子的人，手里已经有多套房产，市场存在饱和点。其次，投机资金也不像以前那样充足。贸易顺差和热钱流入都已经大幅下降。即便是投机活动复苏，也会迅速拉高利率。很可能是明年，等到限购令真正取消的时候，市场局面还是不会扭转，那些困守空房的投机者最后一线希望破灭，这可能会导致房地产市场大跌。 所以说，继续坚持限购令，对政府来讲是一个很好的手段，有利于实现经济软着陆。就像温水里煮着的青蛙一样，投机者可能始终都不会跳出来。但是最终，他们还是不得不承受所有的损失，卖掉手中囤积的房产。这一次，将会是工薪阶层能够承受的价格水平。 (作者为知名经济学家)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:林莽
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胶州路810号公共厕所原来也是22时关门，从今年开始改成24小时开放。管理员张阿姨说，这间临街公厕也方便停车，来上厕所的人基本上都是代驾、外卖骑手和出租车司机。“之前，这间公厕的开放时间是6点到22点，总共开放16个小时，但我们从监控里发现，晚上关门后，依然会有人来这里上厕所，他们发现关门了，有的会在旁边草丛解决。”张阿姨说，自公厕延长开放时间后，这种现象大大减少。
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应处全画中心点的创作构思
本次活动为有奖征名，由专家组对符合条件的投稿进行筛选，选出不超过10个入选园名。主办方会根据投稿人参与活动时留存的手机号联系入选园名的投稿人。
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“阿尔兹海默症、肿瘤、心血管疾病等是人类面临的共同健康难题，在这些重大疾病、前沿领域要取得重大突破，任何一个机构、国家都不可能孤立依靠自己的力量解决所有难题。”中国医学装备协会专家委员会核医学主委田嘉禾教授表示。
1、申请单位须具有独立法人资格，且必须是法人登记或工商注册和税务登记均在宝山区域范围的企事业单位。
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面对连日的极端天气
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