alexanderwang妈妈alexanderwang妈妈历史首次！央行罕见出手 债牛可持续吗？
alexanderwang妈妈历史首次！央行罕见出手 债牛可持续吗？
“6月份降价以后成交上来了一点儿，恢复到4月份的水平了。”张波告诉记者，目前德胜学区房的总价整体已经比3月份下降了50万到100万。7月截至23日，德胜成交了33套房，最近成交量有所回升，但仍然不及预期。
长期来看，下半年长债利率下行的趋势能否扭转，取决于央行接下来的操作力度，同时也会受下半年经济和物价走势alexanderwang妈妈、特别是下半年房地产行业能否较快实现软着陆的影响，后者是当前左右经济形势及市场预期的关键所在。 央行首次出手 事实上，从一些分析人士的解读上就能发现此次操作的突然性。 对于借入之后做什么？华泰证券分析，央行已经说得非常明确，“为维护债券市场稳健运行”，因此大概率是卖出。但卖出多少，何时卖出并不确定，至于规模以及借入期限也需要后续公告予以明确。 “央行接下来将通过实际操作，影响二级市场债券供需平衡。就引导市场预期、避免中长期国债收益率较大幅度偏离相应政策利率中枢而言，会比之前的风险提示效果更强。”东方金诚首席经济学家王青对券商中国记者表示。 王青分析，具体来说，央行可能向部分公开市场业务一级交易商开展国债借入后，将这些国债在二级市场上出售，进而压低相关国债市场价格，推升相关国债收益率。这是本次公告发布后，债券收益率大幅度上升的原因。目前来看，央行已决定在近期开展国债借入操作——判断主要是借入10年期及以上期限的中长期国债，至于借入规模、是否或何时出售，将由央行根据债券市场形势而定。 长债利率阶段性见底 在长债利率不断下行的过程中，监管也不断提示风险。近期在 王青认为，这里提到的“利率风险”，主要是指一旦后期经济和物价水平明显回升，中长期债券收益率将大幅上行，届时持有这些债券的保险机构等非银行主体将遭受较大亏损。 “央行公告将于近期开展国债借入操作，预计可能通过发行央票借入国债并出售的方式抬升长期国债收益率并回笼部分流动性，传递出明确的货币政策回归中性的信号。”秦泰对券商中国记者表示。 事实上，央行发布相关公告之后，债市反应迅速，当日下午，国债期货整体翻绿。截至收盘，30年期国债期货主力合约跌1.06%；10年期国债期货主力合约跌0.37%。 央行为何如此关注长债利率？华泰证券认为，一是避免类似硅谷银行的风险；二是调控中美利差与汇率；三是央行认为长债水平与当前基本面环境不匹配。 “当前，人民币外溢性贬值压力加大、房地产和地方债务风险加速化解居民企业内生债务融资需求降温、外部环境日趋严峻房地产政策不寻求创造需求是三大主要原因，并可能中期持续。”秦泰表示，当前稳定汇率的政策重要性远高于数年前的地产政策强力刺激阶段，我国货币政策不寻求通过数量型工具和政策利率下调的大幅宽松操作大举创造新增地产需求以促进短期稳定经济增长。 债券牛市走向何方？ 对此，王青认为，城投、地产两大行业持续处于调整过程，银行及一些非银机构出现“资产荒”现象；再加上年初以来政府债券发行节奏偏缓，也加剧了这一现象，使得一些机构加大中长期国债配置，导致中长期国债收益率持续较大幅度下行，并且已明显偏离相应政策利率中枢水平。从经济基本面的角度看，年初以来宏观经济处于回升向好过程，但也面临诸多挑战，中长期国债收益率偏低，也在一定程度上反映市场对未来经济信心还有待进一步提振。 对于长端利率是否就此见底？债券牛市也要就此回头？市场却莫衷一是。 秦泰认为，当前长期国债收益率处于深度偏低区间，大幅低于经济潜在增速和长期核心CPI对应的利率水平，半年多以来缺口显著扩大。这一方面显示出债券市场投资者对于中长期经济增长的潜在趋势展望较最近几个季度的实际GDP增速数据更加谨慎，另一方面也显示中短期定价逻辑在当前阶段可能处于支配性地位。 不过，本轮地产新政“组合拳”重点在于进一步放松需求侧限制措施，而不是通过货币政策的大幅宽松主动刺激新增地产需求。存款利率多次下调后，表外负债（理财产品）可能再度形成存款替代效应，加之居民新增房贷情况持续低迷导致的银行缩表效应，此前数月在银行资产端的“安全资产荒”现象可能正在被“表内负债荒”所逆转，两大压制长期国债收益率的因素可能都是暂时性的。 张旭也认为，央行校正和阻断金融市场风险累积的态度鲜明、工具充足、经验丰富，此时无需质疑央行引导长债收益率上行的意愿和能力，更不宜在市场中与央行“掰手腕”。在政策的不断引导下，市场会对利率进行更为合理的定价，长期国债收益率最终会回到与长期经济增长预期相匹配的合理区间中。 不过，华泰证券则表示，融资需求、地产周期看似很难逆转；经济实现再通胀难度很大，供大于求的问题更偏长期；存贷款利率还有进一步下行的空间。因此，长期利率下行逻辑并没有根本变化，但央行显然需要控制利率过快下行的风险以及稳定中美利差。 “下半年长债利率下行的趋势能否扭转，取决于央行接下来的操作力度，同时也会受下半年经济和物价走势、特别是下半年房地产行业能否较快实现软着陆的影响，后者是当前左右经济形势及市场预期的关键所在。”王青说。 责任编辑：赵思远koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:汤念祖
TOP1热点：马斯克提出的这个想法，中国先确定了？
“‘7·31’以前，学区房的价值100%体现在学区，楼龄、房型、朝向这些都是附加值，顶多再加20%~50%。但‘7·31’以后，学区价值占比大降，楼龄等房产特性本身的价值凸显出来。”刘敏告诉记者，在市场上，这意味着楼龄越新的房子越稀缺，议价能力越强。。
8月6日，中央纪委国家监委网站发布消息，北京航空航天大学党委常委、副校长张广涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。
TOP2热点：80岁竞选总统，他成“史上最老”
多位了解涿州市水利的受访者均指出，北拒马河上游没有水利工程，是导致涿州市多处被淹的一个重要原因。程晓陶提到，北拒马河上游没有水库拦蓄洪水，导致几条河流的洪峰集中在涿州市交汇，使河道难以承受。“河道行洪能力是有限的，大石河源短流急，如果北拒马河上游有水库拦截，让大石河的洪峰先过去，再把下一个洪峰放过来，就像汽车排队上高速一样，一天可以走很多车。但如今连高架的车也挤过来，就会造成交通堵塞。”程晓陶对《中国新闻周刊》说。
TOP3热点：刘仰刚被查，曾扮演“孔乙己”走红XXXXXLmedjyf7777777
赖士葆说，“这样一来的话，美国真的要把台湾打造成军火库老百姓怎么放心？全民不就担心死了，你要堆一大堆弹药在这里，三不五时爆炸，台湾民众怎么受得了？也对民进党当局完全丧失信心。”
TOP4热点：淄博烧烤火了，锦州烧烤还坐得住？x姓女rapper
不过，也有分析认为，小学入学的择校需求会长期存在，东城、西城、海淀、朝阳的入学人数减少可能只是暂时的，一旦学位压力缓解，供给再次大于需求，还是会有更多适龄儿童涌入教育强区。
此外，今年上半年，济南也实现了对福州的反超。其中，济南上半年GDP为5841亿元，同比增长6.4%；福州上半年GDP为5781.46亿元，同比增长4.5%。
TOP5热点：俞敏洪发声：可以考虑董宇辉接班三个媳妇一锅烩大团圆婚礼
浙江省一位纪检监察干部告诉《中国新闻周刊》，实践中企业和公职人员高利转贷情况并不少见，但实务中以这个罪名追究刑事责任的并不多。“公职人员职务犯罪由监委管辖，高利转贷罪由公安机关管辖。面对大量存在的高利转贷现象，执法人员不会也没法全部入刑。如果这类公职人员态度较好，监委一般也不会移送线索给公安，并追究高利转贷罪。”
TOP6热点：台湾高铁下一站 荒唐继续还是直通大陆？刚开始拒绝后来慢慢接受视频
公开资料显示，小清河、大石河等在河北境内的河道治理、堤防、安全区建设均未实施，河道防洪标准不足5年一遇。涿州城西的北拒马河南支右堤，基本无正式堤防，如果遇到50年一遇及以上洪水时，部分重要堤防无法有效挡水，涿州部分城区及其东部大部分区域将被洪水淹没。
TOP7热点：乒乓球又变热了，背后谁是赢家？坐公交车上被䅤的最深的一
网友称，3日，有名为“每日搜索”的加V账号发过一篇帖子，内容是：“山东将有大地震是真的吗？毕业论文写盾构法地铁施工，查资料查到一篇郯庐地震带的论文，提到该地震带活跃周期在350年左右。山东位于这条地震带上。上次该地震带的大地震是1668年郯城大地震，震级8.5级，诸位自己算。”
TOP8热点：淄博烧烤火了，锦州烧烤还坐得住？班长让我吃她胸🐻摸她奶的小说
涿州地处保定北部，东临北京大兴区，北接房山区，是此次京津冀地区受洪灾最严重的地区之一。8月1日，河北省涿州市公安局在社交平台发布求救信息，称涿州全域停水，部分停电，需要大量船只转移群众。据涿州市官方消息，7月29日至8月1日上午，涿州全市平均降雨量为355.1毫米，146个村居、超过13万人受灾。
但同期，北京全市小学招生人数比上年小幅增加。尽管小学招生人数相对稳定，但出生人口减少大趋势下，幼儿园招生难现象已经开始出现，并会逐渐扩大和蔓延。传导到几年后，入学人数下降，也是大概率事件。
TOP9热点：从护士到局长，女贪官落马后装疯卖傻、撒泼耍赖男生的坤坤女生坤坤里-MBA智库-简谱
对国际社会来说，当然要看到这次机会难得。毕竟，这是首次由非西方国家——沙特，来组织有关乌克兰的和平会议。这当然是具有不小的积极意义的。
TOP10热点：暮春时节为何出现如此强度的冷空气？专家解读三个媳妇一锅烩大团圆婚礼
近日，《中国纪检监察报》发文援引多位纪检监察干部的话称，现在对高利转贷行为还存在监管缺位问题。其中原因，既有行为人反复转移资金躲避监管，又有相关部门与金融机构的合作渠道尚未完全打通，无法做到全程、全覆盖监督。