灵魂转移下卷未删减在线看_金融新闻_浙江宁灵魂转移下卷未删减在线看波楼市限购满一周年成交量几近腰斩

浙江宁灵魂转移下卷未删减在线看波楼市限购满一周年成交量几近腰斩

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　　中灵魂转移下卷未删减在线看新网宁波2月20日电(记者徐小勇)20日是浙江宁波楼市限购满一周年的日子，一年前的今天，宁波发出《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，在该市范围内正式施行新版住房“限购令”，加上此后的银行“限贷”和房产交易税费相对提高的影响，一年间宁波楼市在价格下跌的同时，成交量出现大幅下滑。据宁波房管部门的公开数据显示， “限购”1年的宁波楼市住宅总成交量相比前2年，同比降幅约50%，几近“腰斩“。　　新版“限购令”对房价合理回归的影响收效明显。据国家统计局数据，在新版“限购令”出台的当月，宁波新建商品住宅的销售价格同比涨幅还高达4.3%，但此后涨幅逐月回落。至2011年10月，新建商品住宅销售价格首次出现同比下跌。2011年最后3个月，宁波新建商品住宅的房价，不管同比还是环比，都一直在跌且跌幅逐步扩大，并在2011年底跌幅首次超过1%。　　据了解，“限购”之后宁波楼盘降价的消息一直不绝于耳。宁波镇海新城内有楼盘的联排别墅房源总价，先是比“限购”前降了50万元、后又再降了70万元。宁波鄞州新城区原先准备以均价3.5万元/平方米开售的楼盘，最终成交均价只达到2.5万元/平方米左右。　　来自吉林的小杜到宁波已经有近7年，明年准备结婚的他正在寻购新房，在跑了几个楼盘之后，他否定了现在买房的想法。小杜认为，目前宁波的房价应该只算小幅下降，从国家目前的政策还没有放松，可以说明房价还有继续往下走的可能，所以他选择“再等等”。　　不同于房价的小幅下降，宁波楼市的住宅总成交量却出现大幅下滑，相比前2年同比降幅约50%，惨遭“腰斩”。　　根据宁波房管部门透明售房网数据以及中国指数研究院监测数据，从2011年2月份至2012年1月份，宁波市六区销售商品住宅10000余套，成交二手住宅约8800套；而同样的统计周期内，即2010年2月至2011年1月和2009年2月至2010年1月，宁波市房产交易中心数据资料显示，市六区销售商品住宅套数分别是17450套、32334套，成交二手住房分别是20285套、42422套。(完)

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编辑:林君

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