蛇的尾巴还在我的现金流趋紧蛇的尾巴还在我的私募债开启房企融资新通道

现金流趋紧蛇的尾巴还在我的私募债开启房企融资新通道

　　调查组认定，内蒙古自治区、赤峰市及元宝山区人民政府有关部门对宝马煤矿长期越界违法开采行为失察，组织开展安全检查不力，违规通过采矿许可证年检。

　　继股权融资、银行信贷和蛇的尾巴还在我的房地产信托之后，最新出炉的融资工具——私募债开始成为房企筹钱的新渠道。日前，首开股份(600376)公告拟非公开发行不超过50亿元的定向债务融资工具，募集资金用于保障性住房建设。显然，在房企日益“钱紧”的背景下，定向债务融资工具即所谓的私募债，有可能为国字号房企提供新的融资便利。　　作为首家公布私募债发行意向的房地产上市公司，首开股份尚未披露其债券发行的具体对象和发行利率等细节。不过，从该公司披露的私募债募投方向看，投向保障性住房建设无疑是开发商赢得政府支持的“筹码”。自2009年7月以来，房企通过股市融资的大门一直紧闭，房地产信贷的规模也在逐步缩减。由此，信托产品一度成为房企融资的重要渠道。不过，在银监会加强对房地产信托产品的监管后，相关信托产品的发行也开始受到限制。　　现金流趋紧让多数房企开始寻求私募化的资金来源，其中房地产私募基金是一种主要方式。5月份，中国银行间市场交易商协会发布《银行间债券市场非金融企业债务融资工具非公开定向发行规则》，酝酿了一年时间的银行间市场“私募债”正式破土而出。这为房企私募化融资提供了债权类工具。　　作为债券市场的重要组成部分，私募债在我国刚刚起步，但发展前景广阔。数据显示，2009年全球共完成了6979笔、金额高达2.8万亿美元的债券非公开定向发行。2010年，美国非公开定向发行债券745只，总规模达2952亿美元，占该国公司信用类债券总发行量的比重超过30%。　　住房资产一直是发达国家债券的主要抵押标的和现金来源。以保障房建设的名义发行私募债，既受到政策支持，也符合债券还本付息的要求。因此，私募债这一金融工具创设后，国字号房企使用该工具融资的可能性很大。　　而房企私募债定向发行的对象，可以是政策性的保障房建设基金，可以是追求保值的安全性资本，也可以是地方融资平台。实际上，今年上半年，已有多个地方政府融资平台发行债券为保障房建设融资。　　中国银行间市场交易商协会提供的数据显示，2010年，银行系统共为保障房建设提供了约2000亿元资金，约占全年保障房建设总资金7500亿元的27%；另外去年发行的2000亿元地方债券中也有一部分资金提供给了保障房建设。这表明，除了银行信贷和保险资金外，债券市场正在为保障房建设开辟更加广阔的融资渠道。　　不过，为充分保证这些企业通过私募债等方式募集的资金全部用于保障房建设，有关部门应加强对发行人募集资金使用方向的引导、监督，保障募集资金的“专款专用”，防止部分开发商借保障房之名从事其他的房地产业务。同时，符合条件的地方政府融资平台如果向保障房融资，还应进一步加强信息披露工作，按照债券交易场所的规定及时、准确地披露财务报告及有关重大事项，从而促进保障房债券融资业务高效率、见实效。　　(记者林喆)

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编辑:孙天民

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　　李伶是龚贺楼上的邻居，在小区遇见时，龚贺会和她热情打招呼，聊上两句。在她印象中，龚贺“有拼搏精神”。除了导游的主业外，他还投资开过一个卖果干的店铺，“但因为疫情，生意一直不太好。”。

　　2023年4月6日下午，华为“难题揭榜”火花奖颁奖现场，程光从华为公司董事、2012实验室主任查钧手中接过了获奖证书。这是他收获的首个“火花奖”，证书上的获奖词写着：“华为向全社会发布难题，兼顾产业挑战和科学价值”。

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　　“德国商界对政府的中国战略表示欢迎，称赞其重点是最大限度降低风险而不是切断经济联系”，路透社说，该文件没有为企业制定具有约束力或具体的目标。报道引述荣鼎集团中欧关系专家巴金的话称，“柏林大声疾呼，挥舞的却是小棍”。

　　2018年12月，吴汉圣回到中央和国家机关工委，任副书记。2020年12月报道显示，吴汉圣已任中央纪委国家监委驻中央组织部纪检监察组组长。2022年5月报道显示，吴汉圣已任中央和国家机关工委分管日常工作的副书记。

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　　湖北省道路运输事业发展中心高级经济师蔡少渠认为，“一个城市有多少网约车，一定程度代表了城市的开放程度。”在流量和技术的带动下，封闭的自营平台、传统企业将被开放、共享的互联网行业不断打破边界，加速数实融合。

　　2021年的访谈中，查钧解释，这两年，华为与高校的合作上有很大转变。过去是把高校老师的成果转化过来，现在是出题给老师，主动牵引老师在这一方向上展开研究。“以前高校老师有了成果以后心里有底了，再跟华为签合作协议，但这样我们获得的东西都是去年或者前年的了。现在与高校的合作，对领先性有更高的要求。一般的问题我们自己都能解决。”

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　　这是他体感最热的一个夏天。据北京市应急管理局介绍，7月份，预计北京降水量接近常年同期，平均气温比常年同期偏高，“已出现多次35℃以上高温天气。”根据气象部门此前预测，7月份出现阶段性高温热浪的可能性大。

　　赖清德炮制的所谓“四大支柱”，分别是“全力强化吓阻”“提升经济安全”“展开民主伙伴合作”“维护两岸现状”。此人大玩文字游戏，企图新造一个虚假的“和平”人设，以掩盖其“台独工作者”的本性。赖的政治算计显而易见：先向美国主子表达甘当马前卒的耿耿忠心，纳“投名状”，再“出口转内销”，自诩“得到国际肯定”，企图在岛内制造假象、误导民意、骗取选票。

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　　王毅对布林肯说：双方要从具体事情做起，坚决阻止“灰犀牛”，妥善处理“黑天鹅”，彻底搬掉“拦路虎”，为中美关系的稳定积累条件、排除干扰。

　　北京日报客户端此前曾报道，部分骑手根本不知道还有“高温津贴”。昨天跟随检查时记者也发现，虽然饿了么和美团都在高温天气里向骑手发放一笔类似高温津贴的费用，但名称各异。劳动监察人员对此提醒：“高温津贴要单项列明，如果混在其他工资里，骑手们可能不知道哪一笔钱是高温津贴。”

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　　王媛媛、王云蕗、刁琳宇、郑益昕也分别有9分、7分、3分、3分入账——“多点开花”的结果，就是中国女排的进攻很难被对手限制，持续给对手造成极大的防守压力。

　　7月7日，截至发稿，阿里巴巴（BABA，股价83.84美元，市值2148亿美元）美股涨超5%。摩根士丹利发表研究报告指，阿里巴巴受到核心业务复苏、国际业务、菜鸟服务和本地服务的带动，该行重申阿里巴巴为首选股，评级为“增持”及目标价150美元。

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　　监测数据显示，当前，法拍房成交率整体较低，且处于不断走低中。2021年成交13.8万套，总成交金额3801.5亿元，按套数计算成交率为30.9%；2022年法拍房成交率明显下滑，2022年共成交11.8万套，同比下降14.9%，成交率降至19.4%。

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　　任何国家只要不对中国使用或威胁使用核武器，就不会受到中国核武器的威胁，这是最有实际意义的透明。试问，这样的透明度，北约核成员国中哪一个能够承诺？

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　　会议提到，各级领导干部要自觉净化自己的朋友圈、社交圈、生活圈，切实履行好管党治党政治责任，从严教育、管理、监督干部，从严管好家人、亲属、身边工作人员。

发布于：鹤山市

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