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　　　契税补贴方面，江阴明确在2023年1月1日至2024年12月31日期间，在本市范围内出售自有住房并于2024年5月1日至2024年12月31日期间，购买新建商品住房的家庭，给予“卖旧买新”契税补贴。单套补贴总额最高不超过10万元。

　　　加大房票购房安置力度，允许延长使用期限，延长期不超过一年。增加房票金额基数，将装潢及附属物补偿纳入房票金额计算基数。加大补贴比例，在6个月内使用房票购房的，按购房使用房票金额原则上给予不低于17%的补贴；在7到12个月内使用房票购房的，原则上给予不低于16%的补贴；在延长期内使用房票购房的，原则上给予不低于15%的补贴。扩大房票使用人范围，将个人产权的非住宅房屋（不含工矿仓储房屋）的被征收人纳入房票使用人范围，畅通全市通用。

　　　具体标准为：在2024年5月1日至2024年8月31日期间购买新建商品住房的，建筑面积在144平方米以下房源给予50%的契税补贴；建筑面积在144平方米（含）以上房源给予100%的契税补贴。在2024年9月1日至2024年12月31日期间购买新建商品住房的，建筑面积在144平方米以下房源给予40%的契税补贴；建筑面积在144平方米（含）以上房源给予80%的契税补贴。

　　　此外，江阴支持采用带规划设计方案、“出让合同+投资发展监管协议”模式挂牌，合理确定开竣工时间，原则上开工时间最长可不超过约定交地时间一年，开发建设周期可最长不超过36个月。支持土地使用权人通过合作开发、转让等方式盘活存量住宅用地。对未建设的房地产开发项目，鼓励土地使用权人与优质房地产企业、有实力的投资方合作开发，共同成立项目公司的，可与出让方签订补充合同，以项目公司作为土地使用权人办理项目开发建设手续。根据市场需求优化住宅用地的规模、布局和结构，完善对应商品住宅去化周期，以人定房，以房定地，统筹“市场+保障”、“货币+房票”的住宅用地供应安排。

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【编辑:程孝先】