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济南公积金新政实施业内称有2023国精产品一二二线精华液利楼市回归理性

小娄今年28岁，6月22日由北京至长春看望其高中同学，当天晚上在万达广场夜市买东西时被一块从高空扔下来的砖头砸中身亡。娄女士称，警方告诉她犯罪嫌疑人系一名20多岁的江西男子。目击者告诉记者，该男子在事发当日即6月22日的前几个小时，也曾扔下过砖头和饮料瓶，当天共抛物三次，有人报警，且警方有过出警。

　　今日起，调整后的济南市公积金房贷政策将开始实施，按照新政，济南市区个人申请住房公积金贷款最高可贷款额度降为25万元，市民想要申请公积金贷款，必须连续2023国精产品一二二线精华液缴存公积金12个月以上。业内人士分析认为，从长期来看，公积金房贷新政有利于促进房地产市场回归理性。　　9月26日，济南市住房公积金管理中心发布消息，宣布自10月8日起实行新的公积金房贷规定。按照新办法，济南市区个人申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为25万元，调整后贷款上限减少了25万元。此外，取消了按月缴存额计算贷款额度的计算方式，只采纳借款人及共同还款人公积金账户余额15倍的计算方式。同时规定，借款人须在贷款前连续缴存公积金12个月以上，方可申请公积金贷款，时间比原规定延长了一倍。新政更注重了差别化信贷政策的细化，规定公积金贷款购买首套自住住房，建筑面积在90平方米(含)以下的首付款比例由30%降低到20%，90平方米以上的仍为30%。　　新规定实施后，对使用公积金贷款买房的购房者和楼市会产生怎样的影响？“使用公积金贷款的购房者在我们楼盘占总购房者的比例不算高，到目前为止，没有出现因为公积金贷款政策调整退房的购房者。但从近期的销售情况来看，政策调整的影响开始显现，一些公积金缴存较少的购房者就明确推迟了购房时间。”济南西站片区一大型楼盘销售负责人告诉记者。　　业内人士分析指出，此次公积金贷款政策调整总体呈现“有松有紧、以紧为主”的特点，新政提高了公积金贷款的门槛，参加工作时间不长、公积金缴存少的购房者利用公积金贷款将更加困难，更多的人将会转向商贷，此外，公积金政策收紧对抑制投机投资性购房及“过度刚需”有积极作用，有利于房地产市场回归理性。(见习记者冯经伟)

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编辑:李秉贵

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澳大利亚国防军联合作战参谋长格雷格·比尔顿21日在新闻发布会上称，“护身军刀2023”军演开幕之前，一艘中国海军舰艇出现在澳大利亚东海岸。比尔顿称，他并不担心中国舰只的活动，因为这些舰只从前就曾在澳大利亚海岸附近航行过。“我估计它会向南边移动，并进入演习（区域）。他们已经这样做了很多年，我们也做好了充分准备。”。