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　　　她也表示，上周末金尚俊园开盘当天总共有1000多组客户到现场，可以说差不多4组客户抢一套房子，而284套房源也仅用了半天的时间就全部售完，下午仍有不少购房者到场，但房子已经卖完。这样的火爆也与昆明不少在售楼盘售楼部门可罗雀形成了鲜明的对比。“金尚俊园总共有3400余套房源，随后还将有房源陆续推出，但价格也不会有太大变化。从金尚俊园首期房源如此火爆可以看出，昆明的刚性需求还是很多，这些购房者不受限购政策的影响，我们低价入市的策略也吸引了这部分购房者。”她说道。

　　　也有专家表示，接下来，从降价到开发企业并购，行业洗牌已经在所难免。因此，快速回笼资金对于开发商来说非常重要，不仅可以应对接下来的市场变化，还能在机会来临之时抓住机遇。一位业内人士认为一手房的价格调整或将比二手房更加明显，支撑这一观点的理由是，二手房都在房东手里，除非急需资金的房东外，几乎不会有人愿意自己的资产缩水、贬值。因此，多数二手房房东很难主动大幅降价，这是为何从去年以来，二手房成交量骤降，但价格仍未见大幅松动的主要原因之一。至于房价的下调幅度会是多少？多数专家、业界也都纷纷表示，昆明的房价下调幅度不会太大，预计或在20%以内。但市场究竟如何表现，房价下跌几何仍需拭目以待。（杨春雁）

低价入市引来市场抢日本MACBOOKPRO高清购

　　　继去年8月份，俊发旗下的滨江俊园以精装修10800元的价格销售，让利幅度达到20%。今年一开年，俊发又再次以7600元的毛坯房价格推出新盘，低价入市。作为云南本土一线房企，俊发接连让利的营销策略确已取得市场认可。那么，接下来，本土一线房企的让利会否引发昆明楼市的大规模调整？

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