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　　　所购房属二套住宅需缴个税 买方称不知道链家称不可能

　　　根据常女士提供的其与卖家和链家地产三方交流的录音显示，卖家声称在委托链家地产鼎城店出售该房屋时，已经房屋的相关信息全部告知了链家方面，其中包括此房非卖家家庭唯一住房等信息，并且有相关书面证明保存在链家方面。而链家鼎城店店长则称此前已将这一信息告知了常女士。但当常女士询问为何她没有收到相关信息的确认书时，链家方面则表示没有这一确认环节。对此，常女士坚持认为既然没有确认书，即无法证明链家地产尽到了告知的义务，涉嫌欺瞒。

6月19日电(房产频道 秦辰)近日，北京的常女士向房产频道投诉称，链家地产在充当其购买二手房的中介机构时，没有完全尽到告知所售房屋信息的义务，致使常女士在办理过户时，不得不缴纳“凭空出现”的二手房交易个人所得税。而链家地产的工作人员辩称，此前已将有关信息告知了常女士。双方由此陷入僵持。北京市汉卓律师事务所首席律师安百山在接受房产频道采访时表示，如果姐姐叫的好好听啊姐姐叫的音乐房屋中介机构没有尽到告知义务，则中介或涉嫌欺瞒。

　　　为了解中介机构是否应该向购房者提供相关确认书，房产频道致电中原地产研究总监张大伟，试图从其他中介机构了解行业的普遍做法。张大伟承认，对于中介来说，并不存在与购房者签订确认书的环节。

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【编辑:张志远】