尝到了甜头两人每天都会想方设法澳大利亚调查外国人非法购房尝到了甜头两人每天都会想方设法 海外投资需谨慎

澳大利亚调查外国人非法购房尝到了甜头两人每天都会想方设法 海外投资需谨慎

　　8月3日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例111例。其中境外输入病例58例（广东29例，上海8例，福建8例，黑龙江3例，内蒙古2例，辽宁2例，重庆2例，北京1例，江苏1例，山东1例，云南1例），含5例由无症状感染者转为确诊病例（辽宁2例，广东2例，山东1例）；本土病例53例（海南24例，内蒙古10例，浙江9例，福建2例，山东2例，河南2例，广西2例，重庆1例，四川1例），含6例由无症状感染者转为确诊病例（浙江4例，广西1例，四川1例）。无新增死亡病例。无新增疑似病例。

　　越来越多中国买家正汹涌进入国际市场尝到了甜头两人每天都会想方设法，但澳大利亚显然对于外国买家的热情持保守态度。　　8月8日，现任澳大利亚财政部长JoeHockey在澳大利亚的媒体发布会上指出，目前澳大利亚一个50人小组正在调查462个外国人涉嫌违法购房的案子。JoeHockey指出上述外国买家来源四个国家，但拒绝说出国家名字。《华尔街日报》则在当日报道称上述调查中有中国买家涉及。　　澳大利亚不是首次提出了海外买房的警告，早在今年2月，澳大利亚政府提议对外国买家花在澳物业上的每100万澳元征收1万澳元(合7900美元)的“申请费”，此外它还承诺执行有关禁止非居民购买二手房的现行法规，违者将被罚款，罚款额最高可达房产价值的25%。海外投资的风险提醒买房者应该予以重视。　　投资回报率13.5%　　近年来，中国高净值人群的海外置业活动快速增长。胡润研究院在其调查报告《2014年移民和中国高净值人士》指出，除美国和加拿大以外，澳大利亚和英国的城市也被列为最理想的海外房地产置业点。居外网统计发现，截止今年第二季度，澳大利亚对于中国买家购房的吸引力排名第二，第一名为美国。　　就在近日，澳大利亚《悉尼先驱晨报》报道，中国富豪周泽荣买下了位于悉尼Vaucluse的6层豪宅，该套房屋面积3345平方米，售出的价格超过7000万澳元(约3.2亿元人民币)，此售价已经打破了澳大利亚历史上单套房屋的最高成交价。　　来自上海的买家张伟(化名)曾向《第一财经日报》记者表示，澳大利亚时差和中国接近，华人较多，人民币对澳元的汇率强势都是他考虑赴澳大利亚购买的原因。此外，考虑到未来的移民和孩子教育问题，海外置业也是一种手段。　　胡润的调查报告显示，美国、英国、澳大利亚和加拿大这四个最受欢迎的留学目的地被超过85%的受访者选为最具吸引力的海外置业目的地。由于澳大利亚土地和房屋的所有权都是永久的，不同于国内房屋产权70年，很多中国人可以通过购置房屋成为“地主”，这一点也是吸引国内买家的因素。　　今年春天，何伟(化名)辞去了在上海的工作去澳大利亚开始了自己的房地产经纪人工作，何伟发现，很多中国人在澳大利亚购房的时候略显得“高调”。“穿得跟民工一样但出起价来向中东土豪一样，所以给当地人印象比较深。正是由于这样的原因，当地人感觉中国买家特别多。”何伟向记者描述。　　“澳大利亚很多别墅价值人民币250万，而这个价格在上海只能买到一个两居室电梯公寓(参考上海均价3万/平方米)，因此澳大利亚的房价对于一线城市的买家还是非常有新引力的。”澳中集团董事长金凯平指出。　　海外投资需谨慎　　业内人士分析称，由于来自中国的投资正在推升澳大利亚房价，因此澳大利亚政府不得不用行动来保护本地居民的利益。　　今年2月，澳大利亚还曾宣布外国投资者在购买价值超过1500万澳元的农业地产时，将需要得到澳大利亚外国投资审查委员会的批准。而在此之前，上述免审上限是2.4亿澳元。　　今年3月，澳大利亚也严令恒大地产集团董事局主席许家印旗下公司在90天内卖出其以3900万澳元(约合人民币1.9亿元)购买的海边豪宅VillaDelMare，澳大利亚在其声明中称，VillaDelMare是由许家印通过空壳公司购买的豪宅，而澳大利亚是严格禁止海外买家购买澳大利亚的二手房。《金融时报》曾报道称，在澳大利亚之前，香港和新加坡推出了类似但更具惩罚性的税收，主要目的就是抑制中国大陆的资金洪流涌入那些市场。　　莱坊数据显示，从2009年到2014年，中国对外房地产投资总额已从6亿美元大幅升至约150亿美元。其中，2014年澳大利亚成为中国投资者青睐的新目标市场，流入资本超过30亿美元。　　世邦魏理仕给记者的一份报告则把中国买家对澳大利亚的商业地产投资进行了分解，发现截止2015年第二季度，中国买家投资写字楼任然是商业地产主流，为18.89亿美元。

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编辑:李四光

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　　全国乘用车市场信息联席会（以下简称“乘联会”）零售数据显示，2022年上半年，国内新能源乘用车销量达到224.7万辆，同比增长122.4%；中国新能源汽车销量已达全球市场的59%，是欧洲近两倍的水平。而据公安部统计，截至2022年6月底，中国新能源汽车保有量已突破1000万辆。。

　　8月3日0—24时，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增确诊病例111例。其中境外输入病例58例（广东29例，上海8例，福建8例，黑龙江3例，内蒙古2例，辽宁2例，重庆2例，北京1例，江苏1例，山东1例，云南1例），含5例由无症状感染者转为确诊病例（辽宁2例，广东2例，山东1例）；本土病例53例（海南24例，内蒙古10例，浙江9例，福建2例，山东2例，河南2例，广西2例，重庆1例，四川1例），含6例由无症状感染者转为确诊病例（浙江4例，广西1例，四川1例）。无新增死亡病例。无新增疑似病例。

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　　全国乘用车市场信息联席会（以下简称“乘联会”）零售数据显示，2022年上半年，国内新能源乘用车销量达到224.7万辆，同比增长122.4%；中国新能源汽车销量已达全球市场的59%，是欧洲近两倍的水平。而据公安部统计，截至2022年6月底，中国新能源汽车保有量已突破1000万辆。

　　检方指控：龚建华利用担任南昌市委副书记、副市长，宜春市委副书记、市长，抚州市委书记，江西省委常委、南昌市委书记，江西省人大常委会副主任等职务上的便利以及职权、地位形成的便利条件，为他人谋取利益，非法收受他人财物，数额特别巨大，依法应当以受贿罪追究其刑事责任。

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　　累计收到港澳台地区通报确诊病例5010886例。其中，香港特别行政区357909例（出院68188例，死亡9524例），澳门特别行政区791例（出院777例，死亡6例），台湾地区4652186例（出院13742例，死亡9026例）。

　　面对中国新能源汽车市场的快速崛起以及充分的竞争环境，外资、合资品牌自然不会坐视不理。崔东树表示，合资品牌的基础能力本身就很强，随着电动化转型，其新能源车型竞争力也在不断增强。如传统汽车领域的领跑者大众、宝马、奔驰、奥迪等，都在纷纷加快电动化转型，并加大在中国市场的布局。

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　　不过，崔东树也表示，目前国内在新能源汽车产业链方面仍有短板要补。“锂、钴、镍等资源短缺，电池企业产能还需更充分，下游企业利润偏低的现状也需要改善。”事实上，查阅新能源整车及零部件企业财报不难发现，在这个看似火热的市场，大多数企业的盈利状况并不乐观。

　　进入8月，在强盛的副热带高压掌控下，我国高温暑热天气还将延续。由于副热带高压位置北抬，高温的重心也将由江南、华南逐渐北抬至长江中下游至华北一带。华东中部、华中中部、西南地区东部等地高温日数将较常年同期偏多，有阶段性高温热浪出现。

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　　“目前，国际车企大部分比中国车企电动化的进度要慢，技术要落后，产业链布局要差。”乘联会秘书长崔东树在接受《中国新闻周刊》采访时表示：“中国新能源汽车换道超车的目标已经基本实现。”

　　面对中国新能源汽车市场的快速崛起以及充分的竞争环境，外资、合资品牌自然不会坐视不理。崔东树表示，合资品牌的基础能力本身就很强，随着电动化转型，其新能源车型竞争力也在不断增强。如传统汽车领域的领跑者大众、宝马、奔驰、奥迪等，都在纷纷加快电动化转型，并加大在中国市场的布局。

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　　“足够大的市场规模决定了需求，需求则决定了技术的发展和产业的投入。基础设施方面中国在全球的优势是有目共睹的，只要有应用场景，一定发展得比外国要快。” 万集科技董事长、总经理翟军在谈及新能源及智能网联汽车的发展时向《中国新闻周刊》表示。

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　　同时，中国动力电池技术水平快速提升，已形成涵盖基础材料、电芯单体、电池系统、制造装备的完整产业链，负极材料全球市场占有率达到90%，隔膜材料自主供给率超过90%。三元锂电池、磷酸铁锂电池的系统能量密度处于国际领先水平。截至目前，中国动力电池标准出台数量占全球比重超过40%。

　　今天，外交部例行记者会上，有记者问，关于佩洛西窜台美国政府官员进行狡辩，甚至倒打一耙。如白宫国家安全顾问沙利文称，中方试图将历史常态变成一场危机，是推动局势升级一方。美国白宫国安会战略沟通协调员称佩此访不违反美奉行的一个中国政策。对此，外交部发言人华春莹表示，我觉得你概括的非常准，美方官员是在竭力狡辩，甚至倒打一耙，而且还在贼喊捉贼。它反映出来现在的美国政府缺乏诚信，缺乏历史知识，缺乏反思反省。中国有句古话，“人之患，在于不读史”，美国官员在台湾问题上真的应该好好地认真补一补课。

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　　特斯拉是目前新能源汽车领域最赚钱的公司。根据特斯拉第二季度财报，其营收及利润大涨，实现营收169.34亿美元（约合人民币1142.57亿元），同比增长42%；GAAP营业利润为25亿美元（约合168.67亿元），实现了14.6%的行业最高水平营业利润率。

　　此外，有动力电池产业专家向《中国新闻周刊》表示，“日本、欧美等国在中国动力电池薄弱的领域闷声搞研究，并且已经形成一些领先优势，如日韩企业在固态电池领域专利数已经遥遥领先。”上述人士认为，中国新能源产业取得的成就值得肯定，但越是取得成绩，就越要保持警惕，继续在关键技术上实现突破。

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　　国产大豆的定价权回归，与相关企业坚持不懈的努力密不可分。2003年至2004年大豆危机中，国内大豆加工企业因为高价采购美国大豆又没有在期货市场对冲风险，导致近千家大豆压榨企业破产倒闭或被外资收购，外资企业垄断国内油脂加工行业，并垄断大豆进口贸易和定价权。国内大豆企业在丧失油脂油料市场后，转战食品领域，并在植物蛋白市场闯出一片新天地。一些国内大豆蛋白加工企业，生产的产品除了满足国内市场需求外，还远销60多个国家和地区，为“中国大豆”国际品牌初步建立做出积极努力，彻底改变了国产大豆无定价权、必须依靠进口大豆定价且价格低于进口大豆的被动局面。

　　这位台军退将还表示，1996年“台海危机”美国派来两艘航母，“尼米兹”号航母甚至还直接穿越台海，而这次美军来的航母，连“第一岛链”都未进入，单纯只是为保护佩洛西，他预判，佩洛西一走，美航母也会退，中国人民解放军此时军演，美航母不会再进“第一岛链”所谓“保护台湾”。

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　　“目前，国际车企大部分比中国车企电动化的进度要慢，技术要落后，产业链布局要差。”乘联会秘书长崔东树在接受《中国新闻周刊》采访时表示：“中国新能源汽车换道超车的目标已经基本实现。”

　　大豆定价权是买家说了算，还是卖家说了算？大豆定价权之争背后实质上是国家之间经济、金融的较量。中国是全球大豆最大买家，巴西是全球大豆最大生产国，但都没有大豆定价权。美国是世界第二大大豆生产国和出口国，牢牢掌握着全球大豆定价权，美国芝加哥商品交易所是全球大豆价格形成中心。四大粮商美国ADM、邦吉、嘉吉和法国路易达孚垄断全球80%以上的粮食贸易，并通过操纵大豆价格收割全球财富。与国际大型粮商相比，我国大豆企业规模不大，在谈判时没有太多的话语权。今年上半年，我国大豆进口量下降5.4%，但进口金额同比上涨了17.3%。