财经速递-"邻居的老婆"-金力泰：预计邻居的老婆2024年上半年盈利1050万元1550万元同比扭亏

金力泰：预计邻居的老婆2024年上半年盈利1050万元1550万元同比扭亏

REITs的英文全称是“RealEstateInvestmentTrusts”，用中文表述就是“不动产投资信托基金”。众所周知，不动产资产有着自己的优缺点。最突出的优点是可以产生稳定现金流，比如租金收入，缺点是自身流动性差，遇到最近的低迷行情，就不太好卖。REITs则完全拿捏了这一点，将这些缺乏流动性的不动产变成较强流动性的证券。一方面不动产产生的租金等现金流，作为投资综合收益按照比例分配给投资者，另一方面则使不动产的原始权益人，也就是资金需求方获得了资金支持，不失为一种有效的直接融资方式。更为难得的是，REITs一般有强制派息政策，国内公募REITs每年以现金红利方式分配给投资人的金额，不低于当年可供分配金额的90%，每年不得少于1次。这比起A股很多上市公司可谓有良心了不少。

　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（T邻居的老婆TM）情况如下图：　　资料显示，公司是集科研、生产、销售与服务于一体的高性能工业涂料民族品牌领军企业，聚焦深耕高性能环保汽车原厂涂料二十余年。　　据公告，2024年上半年，公司紧密围绕发展战略、经营管理目标开展各项工作，一方面，稳固深化与现有客户的合作，积极提升客户满意度与客户粘性；另一方面，围绕公司主营产品可覆盖的车用及工业涂料其他细分领域，积极拓展新客户、布局增量市场；同时，公司持续推进客户结构优化、产品结构调整与产品迭代改良等工作，公司产品竞争力不断增强，整体盈利能力显著提升。　　公司持续秉承精益化管理理念，落实各项经营管理举措，深入挖潜增效，通过强化成本控制与预算管理，有效地控制成本和费用，公司组织效能持续提高，公司整体经营质量显著提升。　　截至本公告披露日，根据中国汽车工业协会最新发布的《2024年5月汽车工业产销情况》，2024年1-5月，汽车产销分别完成1138.4万辆和1149.6万辆，同比分别增长6.5%和8.3%。其中，商用车产销分别完成167.5万辆和173.1万辆，同比分别增长3.1%和7.1%。国内汽车市场产销量企稳回升，汽车涂料需求量进一步增长。　　以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：　　指标注解：　　市盈率　　=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。　　市净率　　=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。　　市销率　　=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。　　市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。　　（文章来源：中国证券报·中证网）

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编辑:李文信

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