麻花传MD0174苏蜜清歌“亚洲军团”抢滩英国楼市 海外买家或被麻花传MD0174苏蜜清歌征重税
“亚洲军团”抢滩英国楼市 海外买家或被麻花传MD0174苏蜜清歌征重税
李亮认为,稳定经费支持涉及到资源的调配,落地过程中可能会有复杂的博弈,首先要解决的一个问题,具体支持比例是多少?对需要投入大量资源和时间的研究领域,很多发达国家能达到70%~80%的比例,中国很难一下子提升到这一水平。
4月5日电 据英国《英中时报》报道,伦敦房价的高涨,紧紧伴随着海外买家的身影。其中麻花传MD0174苏蜜清歌,“亚洲军团”尤其新加坡、中国香港和中国大陆富人显得突出。数据显示,去年中国买家在伦敦的海外买家中占的比例从5%激增到了27%。 让伦敦人难以接受的除高房价,还有住宅买下后空置的问题。伦敦市长鲍里斯呼吁对长期空置房征收重税。甚至有英国智库提议禁止卖房给欧盟以外的国家。 高端房多被外籍购买 “英国楼市被全球巨富当作投资工具。”英国智库Civitas在2月发表的《寻觅栖身之所》(Finding Shelter)的报告里说。报告引述地产经纪商Savills数据称,2013年海外富豪投资了70亿英镑于伦敦高档地段,是同期英国公民投资额的5倍。海外富豪买下的高档物业中,有2/3纯作投资用途,并非为了自住。 报告同时指出,海外富豪对低档物业同样垂涎,过去两年伦敦中部只有27%成交为英国买家,有过半卖给来自新加坡、中国香港、中国大陆、马来西亚和俄罗斯的公民。 “2012年我们监测到伦敦核心区新屋销售量约1万套,其中80%是外籍买家。”仲量联行北京分公司曾对媒体介绍。仲量联行国际住宅部总监张宏则进一步解释,“在整个英国,40%房产由境外人士购买,其中包括来自中东、俄罗斯和亚洲的买家。从2013年开始,中国买家的比例从5%激增至27%。” 亚洲军团“抢滩登陆”伦敦。相应调查显示,亚洲经济强势发展,也大大推动了亚洲富豪们在伦敦购房需求的增长。而随着中国国内房地产市场降温,近年来,中国富人也加入了伦敦置业大军。莱坊地产研究小组负责人Tom Bill向该报提供的一组外商购买伦敦房产的数据显示,2013年价值100万英镑以上的房产中,中国人所购买的房屋价值总和相当于过去五年之多。 “中国力量”加速增长 据莱坊公司的调查资料,中国已替代希腊成为在伦敦中心城排名前十的购房者。 据伦敦金融城品诚梅森律师行(Pinsent Masons)的统计资料,去年世界富人投资移民英国的人数530人,比上年增长25%。根据记者得到的资料,其中171名中国人,占到三成。并且“百万英镑”投资的中国人2013年比2012年增加了八成之多。这些投资移民的富豪们,都有相当部分投资对应的是房产。 空置房被呼吁征重税 房屋价格攀升的背景下,伦敦高档住宅区有高达700栋空置豪宅的报导,让伦敦人民的神经很受刺激。 据报导,在梅菲尔、贝尔格莱维亚、骑士桥以及肯辛顿等上流社会专属区域,是英国财富最集中的地方,平均房价百万英镑以上。但也是在这个豪宅地带上,700多栋总价值超过30亿英镑的豪宅空置乃至腐朽,被称为“世界上最贵的荒地”。 “空置房屋委员会”的负责人爱尔兰德(David Ireland)也称,面临矛盾激烈的住房短缺问题的同时,伦敦空置房数目不断增长。根据最近的资料,伦敦有7.24万间空房,其中有2.42万间被归类为长时间空置。 这样的结果也震惊了伦敦市长鲍里斯·约翰逊,他呼吁议会征收惩罚型税,以惩戒这些长期空置的屋主。鲍里斯呼吁伦敦各区、镇能仿照伦敦北部的卡姆登区地方议会,向连续两年空置的屋主征收150%的市政税。他甚至认为150%的税收倍数还不足够,需要继续加码来促使这些屋主将房子出租或者干脆自住。 据了解,在伦敦之外,包括曼彻斯特、利物浦等大城市也都开始对空置两年的房屋征收更多的市政税。 此前,去年12月,英国财政部长奥斯本宣布,从2015年4月开始起,在英国出售非自住住宅的海外投资者,将会根据所得收益被征收资本利得税,该税费的征收比例为18%至28%。 楼市持续飙升情况下,甚至有智库认为英国政府应禁止包括中国香港在内的非欧盟居民在英国买新楼。也有报导称,海外买家抢购伦敦中心城区的状况,迫使政策制定者为控制市场而准备征收新税。 长言短论 伦敦楼市有泡沫吗? 伦敦楼市有泡沫吗?如果有,何时破裂?谁来刺破?房价狂涨几年后,最近市场上开始出现这样的声音,也有机构言之凿凿地认为泡沫已经形成,呼吁政府干预,让住房回归住房本身。 泡沫,通俗地说,指资产价格远高于实际价值,这往往由于过量资金疯狂进入某个市场购买,造成的价格扭曲,而当某种原因下,比如金融危机,资金开始大规模撤出时,资产价格下跌,严重时即造成所谓崩盘,泡沫破裂。 伦敦楼市泡沫论的支持者提出的证据之一,房价的增长远远超过了当地居民的收入增长,所以未来的高房价得不到支撑。这种观点貌似有理,但忽略了伦敦楼市资金支撑主要来自于海外买家,这也使得伦敦楼市泡沫的计算并不简单。 目前,越买越远的伦敦自住客期待政府出手,然而英国政府与中国政府能量不一样,能采取直接作用于楼市的措施有限,比较拿得出手的是征税,而事实上这个方法已被激活,明年4月起,海外买家出售投资性房产将被征收资本利得税。不过,从长远看,征税不会影响投资者的决定。 坦白说,对于一项投资而言,市场有没有泡沫不重要,重要是选择何时入市,何时离场,测算一下投资期间预计的回报是多少。要作出判断,需要大量、有效的数据分析。而对于普通人而言,有两个相对容易的参照值,全球房产巨头的动作和房产的租金回报率。 2013年投资伦敦楼市的赚钱效应那么扎眼,这也许会使今年楼市表现异常高调,而对于中国人而言,如果本国没有更好的投资机会,他们没有理由不选择伦敦。 囿于大选的压力,政府可能会采取一些措施或者放风调控房价,但只要不像中国那样采取实质性的限购措施,全球资金对于伦敦的热情,是很难阻止的,事实上由于楼市进入成本和退出成本都比较低,伦敦已连续几年成为全球房产投资的首选。资金不缺,楼市供应又跟不上,决定了楼市走势短期很难改变。(周玲娜 韩冬)koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张成基
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据报道,20世纪90年代台湾筹建高铁的时候,有两大企业联盟竞标。一方主张采用欧洲技术,另一方主张采用日本新干线技术。1998年,主张采用欧洲技术标准的台湾高铁联盟取得合约。1999年初,台湾高铁举行了动工典礼。。
据黑龙江省纪委监委4月29日消息,哈尔滨市原国土资源局党委书记、副局长裴君涉嫌严重违纪违法,目前正接受佳木斯市纪委监委纪律审查和监察调查。
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张希清于2016年11月至2020年1月任五常市委书记,后任哈尔滨市政协党组成员、秘书长,机关党组书记,今年4月25日通报被查。
官网简历显示,张希清出生于1964年,黑龙江巴彦人,1986年3月加入中国共产党,1986年7月参加工作,呼兰师范专科学校中文专业毕业,大专学历。
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“闫学会在被留置前期,对抗组织调查,采取了许多极端的方式,如装疯卖傻、撒泼耍赖等。这种表现反映出她在被留置前,做了大量的准备工作,所以被留置后存在侥幸心理,认为只要抵抗到底,就不会被查实。”办案人员表示。
“那时候就这么过来的,也没觉得怎么着 ,但这次坐硬座感觉到了累”,申军良说。可能自己年龄大了,也可能是平时开网约车熬夜,总之,身体不如以前了。
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另一面,寻亲路上这些年,家长们互帮互助,某种意义上已经成了朋友,甚至更熟的关系——无论是公开还是私下场合,他们互称“兄弟姐妹”。
“中方欢迎乌方任命新任驻华大使,愿为他履职提供便利。”4月27日外交部例行记者会上,发言人毛宁看似简单的一句话,其实道出了中国与乌克兰关系的许多意涵。
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这种“雇佣军模式”带来的直接副作用是:项目选择方向的失衡和错位。站在科研单位角度,其对主要领域的发展方向和路线选择缺乏决定权,自身也没有足够资源布局。“有时单位想上的项目没有被批准,不太想上的反而被批准了,感觉项目能否被批准有相当大的随机性,所以干脆就把所有想做的、不想做的,着急的、不着急的项目都一口气报上去,看哪个能中。这就是为什么基础研究多年来的经费使用效益低下,因为选题并不是最好的,只能出小成果,出不了真正有价值的成果。”前述基础研究所所长说。
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苏纳克政府上台后,似乎有意对此踩一脚刹车,这个意愿也体现在克莱弗利的演讲中。苏纳克的新综合外交和国防政策将中国称为“划时代的挑战”,而不是前任特拉斯定位的“威胁”,这也算是一种理性回调,虽然比较有限。
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无独有偶,除深圳楼市外,上周也有市场消息传出上海二手房核验价和“三价就低”疑似有所放松。上海某股份行个贷人员对第一财经记者称,并未收到政策变动相关通知,目前仍按照原有政策执行。但是从去年开始,部分地区二手房涉税评估价较之前有一定提升。
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他说,淄博可能会因为烧烤等因素吸引一些外来游客,但他们并非淄博房地产市场的主要购房群体,淄博本地的经济和人口状况才是影响当地房地产市场的关键因素。
据黑龙江省纪委监委4月29日消息,哈尔滨市原国土资源局党委书记、副局长裴君涉嫌严重违纪违法,目前正接受佳木斯市纪委监委纪律审查和监察调查。
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检察机关起诉指控:被告人张务锋利用担任山东省工商行政管理局党组成员、副局长,山东省临沂市委副书记、市长,山东省政府党组成员、副省长,国家发展和改革委员会党组成员、国家粮食和物资储备局党组书记、局长等职务上的便利,以及职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为相关单位和个人在工程承揽、干部选拔任用等方面提供帮助,非法收受他人财物,数额特别巨大,依法应当以受贿罪追究其刑事责任。
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