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近期，在楼市低迷、调控政策不动摇的大背景下，国内上市房企销量回落明显。在资金压力之 下 ， 越 来 越 多 的 房 企 开 始 进 入 打 折 促 销 的 行列，降价正成为趋势。与此同时，土地市场在整体遇冷的同时也出现了房企逆市拿地的情胡桃开襟狂飙乳液视频图片况。而面对房地产市场的冷清，地方政府在调控政策上的“微调”冲动也越来越引人关注。

　　　不仅土地成交量、楼面价、出让金同比大幅下降，土地流拍也早已不是新闻。据链家地产市场研究部统计，进入2012年，土地流拍数量高涨，其中住宅用地流拍数量同比上涨了325%，而流拍率也出现了较大的涨幅，其中住宅用地的流拍率达到了12%，大幅度高于去年同期1%的流拍率。

　　　“从1月销售均价来看，15个大型上市房企商品房销售均价为9900元/平方米，环比去年12月下降了3 .01%，比去年同期下降12 .39%。15家中有9家销售均价同比负增长。其中，远洋地产 同 比 跌 幅 高 达5 1 .3 %， 恒 盛 地 产 跌 幅 也 达49 .9%。”苏艳表示，自年初以来，保利、恒大、招商、华润、万科多家大型房企都进行了一定规模的降价。相比于往年，今年的降价潮出现得更早，体现出房企降价走量心切。

　　　由 于 开 发 商 目 前 待 售 项 目 多 为2 0 0 9年 到2010年楼市繁荣时期购买的土地，成本较高，苏艳预计，在打折促销带动一定销量后，继续下降的空间不大。

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