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东方网记者柏可林8月7日报道：8月7日，上海进行最新一批次集中土国产精品久久久久久久久久尿拍，一共5幅地块。其中最为关注的是下午出让的徐汇区斜土街道xh128D-07地块，吸引了7家房企组团报名竞拍。最终经过摇号方式被绿城以48.048亿元价获得，楼面价131045元/平方米，溢价率约30%，时隔八年再度刷新了中国大陆土拍楼面地价记录，一举成为新地王。

　　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，在当前土地市场形势下，单价地王出现具有非常强的信号意义，也体现了更多购地资本关注优质城市和优质市场，对于增强房地产和重点城市的信心具有积极的作用。虽然取消了商品住房用地溢价率10%的上限要求，但该地块依然设置最高限价，也进一步说明从稳定房价的角度，上海基于一城一策的考虑，对于重点地块会有不同的定价要求，既保障了地块未来的开发空间，也防范未来售价过高所产生的风险问题。

　　　自此，该地块打破了2016年融信中国在上海拍出的国内最贵地王纪录，当时17家房企激烈竞争，经过426轮举牌，融信中国以110.1亿元总价、楼面价10万元/平方米、溢价率139%竞得，是当时国内土地成交史上单价最贵的地王项目。

　　　徐汇区斜土街道xh128D-07地块之所以受到市场关注，除了其坐拥徐汇滨江的地理优势之外，也因为今年的一场“退地风波”。2021年底，小米曾花费15.5亿拍买下该宗商办用地，规划为小米整车研发的总部大楼用地。今年3月发生退地风波，该地块被纳入徐汇区2024年度土地储备计划，土地使用性质也由商办地块转变成住宅地块。

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【编辑:孙顺达】