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　　　自2009年以来,武汉、长沙、北京、深圳都曾被传将试点房产税。但坊间多认为,从市场状况和准备工作来看,上海与重庆最被看好。

　　　“重庆征收房产税是个标志性事件。”著名财经评论员叶檀表示,房地产进入持有环节征税的新时期,意味着中国房地产疯狂投资、豪宅至上时代告一段落。“重庆房产税具有鲜明的特色,有可能成为未来中国房产税的特点。”

　　　来自中国指数研究院的数据显示,2010年12月,重庆市的商品住宅样本均价为6533元/平方米,在10个被监测的热点城市中排名最低。按照中国指数研究院西南分院院长汪勇的观点,重庆市场以本地需求为主,投资性需求比例小,市场运行平稳,与上海明显不同。

　　　一种颇受认同的观点认为,在供需关系尚未达到平衡的情况下,房产税的开征只能推高房价,加重购房者的负担,对抑制投机作用则很有限。这也在暗示,上海尚不具备试点条件。

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