S货是不是想挨C叫大最好的商场, 改姓外资了S货是不是想挨C叫大

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新华社乌兰巴托7月5日电（记者阿斯钢苏力雅）蒙古国首都乌兰巴托市从3日起持续降雨并形成洪涝，全市5日进入防灾高度戒备状态。

　　一个月前，万科名下有一家合资企业，悄悄完成了股权变S货是不是想挨C叫大更——　　上海星信曼企业管理有限公司。　　在此之前，万科旗下的商业地产平台——印力集团，持有上海星信曼50%的股权。　　另外一半的股权，由新加坡政府投资公司（GIC）持有。　　上海星信曼，开发及持有了一个商业项目——上海南翔印象城MEGA。　　这是印力旗下最核心的商场之一，据说去年的销售额高达46亿。　　在万科开发运营的两百多个商业项目里，上海南翔印象城MEGA贡献的收入排名第二，仅次于上海七宝万科广场。　　这个商场由印力集团与新加坡政府投资公司（GIC）共同开发持有，是两家商业巨头在中国内地合作的第二个项目。　　他们合作的第一个商业项目，就是上海七宝万科广场。　　2020年，上海南翔印象城MEGA开业时，成为上海最大的单体商业购物中心。　　在上海南翔印象城MEGA项目上，印力集团与新加坡政府投资公司（GIC）的持股比例，原本各占一半。　　但上个月，印力集团悄悄把上海星信曼48%的股权，转让给了新加坡政府投资公司（GIC）。　　这样一来，新加坡政府投资公司（GIC）的持股比例提高到了98%，印力集团仅保留了2%的权益。　　据说，在股权转让之后，印力集团还会通过小股操盘的模式，继续参与上海南翔印象城MEGA的运营管理。　　也就是说，印力集团只是想把手上持有的项目股权拿出来换钱，融资需求明显强于退出意愿。　　由于房地产持续下行，资金压力也已经传导至万科身上。　　今年四月份，在股东大会上，万科董事会主席郁亮作了反思——　　“过去万科做的转型探索类业务比较多，虽然大多做得不错，但是公司的资源是有限的。”　　“万科今天的部分压力，就来自于公司把开发业务的资金用于经营性业务，从结果来看，公司的资源并没有那么充分。”　　“我们必须再次聚焦在核心业务上，公司的资源没法做到全部业务都能照顾好，所以这个时候必须要做取舍。”　　“除了住宅开发、物业管理、租赁公寓三项主业外，万科将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。”　　“坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成两百亿。”　　郁亮的言下之意，哪怕是最核心的商场，也要摆上货架了。　　你手上缺钱，即便掏空家底，把最好的东西拿出来换钱，也卖不到高价。　　因为别人都在眼巴巴地等着落井下石、抄底捡漏。　　过去二十年，内地楼市的每一轮下行周期，外资都嗅到了抄底加仓的机会。　　年初，万科已经把旗下最核心、收入贡献最多的商业项目——上海七宝万科广场卖掉了。　　这个商场也是由万科与新加坡政府投资公司（GIC）合作开发。　　三年前，新加坡政府投资公司（GIC）将其持有上海七宝万科广场的一半权益，卖给了来自香港的房地产投资信托基金——领展。　　当时，上海七宝万科广场的市场估值将近66亿，新加坡政府投资公司（GIC）给了不到3%的折扣，领展出价将近28亿接盘。　　时隔三年后，万科同样选择把项目剩下的另一半权益，卖给领展。　　此时，上海七宝万科广场的市场估值，已经超过了70亿。　　但万科与领展商定的项目价值，只有52亿，相当于打了七折。　　最终，领展以不到24亿的代价，就从万科手上收购了上海七宝万科广场剩下的一半权益。　　于是，上海七宝万科广场的全部权益，都归了领展。　　领展完成收购以后，这个商场很快就改名了——上海七宝领展广场。　　万科的痕迹，已经被悄悄抹除了。　　只用了半年时间，万科旗下最核心的两大商场，全都落入了外资的兜里。　　不止是万科，另一家开发商——远洋集团，也在割肉卖掉它旗下最值钱的商业项目。　　上个月，在印力集团向新加坡政府投资公司（GIC）出售上海南翔印象城MEGA48%权益的同一时间，已经陷入债务违约的远洋集团，将其持有北京颐堤港二期的全部权益，出售给了中国人寿及太古地产。　　香港上市的太古地产，原本就持有北京颐堤港二期35%的权益。　　此次进一步收购15%的权益后，它已经获得了这个项目将近一半的权益。　　北京颐堤港二期，是远洋集团旗下最有开发价值的商业项目之一。　　尽管还处于开发建设阶段，并未开业运营，但市场估值就已经高达122亿。　　在出售之前，远洋集团是北京颐堤港二期的最大股东，持有项目权益比例将近65%。　　到现在，北京颐堤港二期的净资产为84亿。　　而远洋集团与中国人寿、太古地产商定的股权代价，还不到39亿，相当于打了七折。　　在北京颐堤港二期项目上，作为最大股东，远洋集团已经投入了63亿。　　这次从项目上退出，它属于亏本出售，将会产生多达18亿的亏损。　　但由于债务违约及资金压力，远洋集团还是选择割肉卖掉了。　　2022年底，它就已经以超过55亿的代价，把它旗下另一个核心商业项目——成都远洋太古里的一半权益，出售给了太古地产。　　小编查了下，当时成都远洋太古里的市场估值高达123亿。　　据说，去年整个商场的销售额达到了115亿，在全国前十大购物中心里，它排名第六。　　在成都，光怪陆离、霓虹闪烁的成都远洋太古里，更是数一数二的网红打卡地。　　很多人心目中，它算是昂贵、土豪、有钱的代名词。　　太古地产接盘项目全部权益后，也悄悄抹掉了远洋集团的痕迹，这个商场从此改名成都太古里。　　这一轮楼市下行，内地开发商深受重挫。　　为了回流现金，他们不得不卖掉手上最值钱的商业资产。　　很多有价值的商业项目，从拿地开发到开业运营，内地开发商花了一二十年时间，才得以孵化、培育、沉淀下来。　　现在，只能选择打折乃至亏损卖掉，拱手于人。　　成都远洋太古里、上海七宝万科广场、上海南翔印象城MEGA、北京颐堤港二期，这些大城市里最好的商场，从此都改姓外资了。　　... ...　　稿源 | 拾遗地　　作者 | 十一弟

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编辑:余克勤

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加强数字化保护工作。在确保文物安全的前提下，加快数字化建设，建立文物数字档案，为今后的保护、研究以及文化产业发展奠定基础。规范数据采集、加工、存储、管理等方面的标准，建立资源开放平台，加强数字资源管理和共享共用。

停下车，我们沿着山间木栈道前行。穿越林区，我们大口呼吸着新鲜空气，身心俱醉。忽然，一座巍峨的丹霞山峰映入眼帘，宛如仙鹤遗世独立。道路尽头，一座深褐色的山孤零零地耸立着，山腰处披着一层层浅绿，山腰下树木环绕，山巅则有雄鹰展翅，翱翔于苍穹。绕过孤山，原来又是一座座丹霞群峰，立于峡谷两岸。

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翻看中国女足名单，其中16人为亚洲杯夺冠班底。除此之外，老将吴海燕和古雅沙回归，辅以沈梦雨、汪琳琳、潘红艳等女足新生力量。

党的领导确保中国式现代化锚定奋斗目标行稳致远。中国共产党自成立以来，始终把为中国人民谋幸福、为中华民族谋复兴作为自己的初心使命，书写了独立自主探索现代化道路的恢弘史诗。新中国成立后，在一届全国人大一次会议开幕式上，毛泽东同志提出“将我们现在这样一个经济上文化上落后的国家，建设成为一个工业化的具有高度现代文化程度的伟大的国家”的奋斗目标。改革开放后，邓小平同志强调：“我们搞的现代化，是中国式的现代化。”我们党作出把党和国家工作中心转移到经济建设上来、实行改革开放的历史性决策，推动中国式现代化不断向前发展。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央在已有基础上继续前进，不断实现理论和实践上的创新突破，成功推进和拓展了中国式现代化，为实现中华民族伟大复兴提供了更为完善的制度保证、更为坚实的物质基础、更为主动的精神力量。历史充分证明，中国共产党领导是以中国式现代化全面推进中华民族伟大复兴的根本保证。

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法院审理后认为，网络游戏运营主体与游戏玩家之间形成网络服务合同关系，游戏运营方应当履行提供游戏服务的义务，同时也依法享有终止服务的合同权利。哈尔滨某科技公司根据游戏运营情况关闭服务器，属于正常商业行为，符合游戏行业惯例。同时，公司在游戏停止服务前60日已向游戏玩家告知停止充值服务时间、正式停止所有运营服务的时间，符合文化部、商务部《关于加强网络游戏虚拟货币管理工作的通知》中相关合理期限的要求。故哈尔滨某科技公司关闭服务器不违反法律规定，符合行业规范，已经尽到了审慎义务，不存在违约行为。

“如果发生地震时大家正在室内，可以暂时躲在坚实的家具或墙角处。假如你刚好在室外，那就要赶快到空旷的地方，同时保护好头部”……7月4日上午，在天津市滨海新区汉沽街道滨河家园社区居委会活动室，天津市地震局信息中心综合管理部部长、2022年天津科普大使庞群英，为40多位社区居民做了题为“科学认识和应对地震”的主题讲座。

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“2023，布达佩斯见！”在5月27日进行的2023中国田径街头巡回赛南京站男子跳高项目比赛中，21岁的王振以2米32的成绩夺得冠军，同时达到了2023布达佩斯田径世锦赛的参赛成绩标准。在缺席2022俄勒冈田径世锦赛后，中国男子跳高选手终于又回到了世界大赛舞台。此后，王振继续保持良好的竞技状态，先是获得全国田径大奖赛黄石站冠军，又于6月28日在辽宁沈阳进行的全国田径冠军赛中折桂。

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7月5日，市民在亮马河畔的步道上跑步。

寸草遮丈风。由此，一张张编织在地面的大网，让肆虐的沙丘开始固定下来。“通过在铁路两边铺设方格防护带，这条曾被认为‘存活’不了30年的沙漠铁路，至今已平稳运行60余年。”张克智说。