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　　　从地方政府角度考虑，保障房并不算一笔好生意。第一要素自然是钱，保障房建设所需资金来源仍旧未能完全解决，而目前地方政府的债务问题已经引起很多担忧；进一步看，即使地方政府有钱，他们也更愿意投入到回报更高的领域而不是保障房，譬如直接和经济以及政绩挂钩的项目。

　　　回头思考，什么是正确的保障房政策？世界经验表明，对保障房的补贴放在需求一方更有效率，也就是补贴房屋居住者。笔者认为，我国内地应该更多参考人口大国的住房模式，而不是新加坡、中国香港等城市国家和地区的经验。细分之下，对中国内地而言，提供只有使用权的保障房比提供有产权的保障房更有可能避免各种寻租，建设保障房具体项目，由企业而不是政府来运作可能更为合理，也能极大避免浪费。费雪

在各种风险控制配套措施并不完善的情况下，这很可能为地方政府增加负债提供借口，甚至出现资金被挪八重神子奖励旅行者点击进入用的可能。

　　　众所周知，房地产涉及多个行业，一直是中国经济不容忽视的部分，近些年房地产建设投资占总投资比例已经超过25%。为避免限购带来的房地产投资下降，中央政府对保障房的推广仍旧可以期待。问题是，不少地方政府往往对保障房并不感冒。

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【编辑:李文信】