x7x7x7任意噪108x7x7x7任意噪108清理土地闲置不应是调房价工具 别再成猫鼠游戏
x7x7x7任意噪108清理土地闲置不应是调房价工具 别再成猫鼠游戏
涉案人员董某是一位90后,曾在上海某大学读研,研究方向是产业经济学。2019年,董某毕业后,在某党政机关下辖研究所工作。因为刚刚入职,月收入大概8000元左右。
日前,国土部门开始史无前例地高调宣布进行清理闲置土地的运动。x7x7x7任意噪1088月19日,国土部举行通气会,公布官方调查结果,截至5月底,全国上报的闲置土地2815宗,面积达16.95万亩。超出预期的闲置土地面积和宗数让人们震惊,而10月底前完成清理的命令似乎又让人感到振奋。 然而,如果仔细检视过往类似行动的效果,理智的人们实在很难乐观起来。闲置土地(或曰囤地)问题由来已久,正如相关数据所揭示的那样,闲置时间最长的将近20年。在过往的几轮房地产调控中,有关部门也曾祭出打击囤地这一招,虽然每次都是雷声大雨点小,抓了几个典型,处罚了几家公司,但执法大多以猫鼠游戏而告终,大多数违法行为并未得到纠正,开发商靠囤地致富的痼疾依旧。此次公布的闲置土地之多、闲置时间之长,就是此前运动式执法低效的明证。 中国房地产市场问题成堆,而最严重的环节恐怕还在土地市场。对于一个并无太多技术含量和产品创新空间的行业,赚取超额暴利别无他途,唯囤地囤房耳!这早已不是个别开发商的操作秘诀,而是全行业的头号经营规律。当然,这一规律要想起作用,前提是逾越法律。如果现行的法律能得到有效的执行,囤地囤房这种并不高明的经营技巧就不会有用武之地。 根据1999年的《闲置土地管理办法》和2009年国务院《关于集约用地的通知》,闲置土地两年的依法收回,闲置1年的按20%征收闲置费。法律法规白纸黑字,清清楚楚,断无模糊和争议之处。如若严格执法,囤地不但难以获利而且风险极高。另外,根据土地增值税清算方法,就算是满满当当地利用了时间差,土地增值收益最终也会被税收拿走一大部分。因此,开发商之所以能够通过囤地囤房这种并不高明的手法获取暴利,根本原因在于法纪松弛,现有法律法规几乎成了废纸。 回到此次清理运动上来,我们发现,如果不能从根本上依法办事,就无法避免它成为又一次猫鼠游戏。要彻底根治土地市场乃至整个房地产市场的乱象,非要从若干方面正本清源不可,断不能指望这种运动式的土地执法行为。 首先,清理闲置土地应该成为一项日常性的执法,而不能将其异化调控房价的一个工具。 将法律变成工具,就会陷入运动式执法的陷阱,它表面上是在严格执法,事实上却严重违背了法治精神。执法的松紧,由一时环境和行政长官的意志决定,变成了事实上的人治,最终也就不可避免地变成一场猫鼠游戏。 以此次运动为例,执法的出发点在于调房价,而清理期限定在今年10月底。如此一来,开发商一定会集中精力揣测执法者的心态,如果执法者认为目的达到或期限已到,执法很可能随之结束。开发商理性的态度就是向老鼠学习,一“扛”二“躲”,待猫儿们撤退,违法变得安全了,再出来活动不迟。 因此,法治的精髓不在于雷厉风行、严格执法,而在于违法必纠的日常性执法。 12下一页koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:郑义
TOP1热点:大熊猫“小丫”去世,曾因长相潦草走红
针对目前情况,周荣易建议,家长要提前预防,戴口罩,勤洗手多通风,减少人流聚集区域活动,清淡饮食。针对目前燥热天气,推荐茶饮配方,秋天可以经常给孩子用芦根10克、白茅根12克、梨一个、麦冬10 克、陈皮6克、山楂6克煮水代茶饮,全家都可以喝,秋天的口干嗓子痒咳嗽等会很好预防。此外,针对有抽动症,多动症,过敏性疾病等慢性病儿童,建议可前往医院采用中医膏方调理巩固身体素质,减少疾病复发。。
TOP2热点:“地表最强坦克”现身乌克兰
对此,山东省人社厅、河北省人社厅、四川省人社厅、河南省人社厅相继紧急发布声明辟谣称:文章和相关截图内容为虚假信息,当地严格执行国家统一规定的退休政策,不存在网传将按“工龄退休”的情况。
TOP3热点:“地表最强坦克”现身乌克兰积积桶积积免费软件网站
11月1日,黄永宏在接受采访时进一步阐述说,无论是在经济上还是军事上,相信中美两国都将继续变强,“我不认为美国正在衰落,至少在未来几十年内不会;我相信中国将继续变强,在科学、工程等方面具有固有的优势。因为两国都继续强大,他们不得不达成共识,并理解彼此的分歧,这些分歧不足以引发冲突。但是如果没有他们的共同努力,我们的世界将变得非常危险和脆弱。”
TOP4热点:美反潜巡逻机穿航台湾海峡 东部战区:全程跟监警戒沈芯语老师家访md0076
对此,黄永宏在北京接受《环球时报》采访时表示,中新两军交往是公开的,这些演习也是计划内的,我们并没有释放其他信号。他表示,新加坡与世界上任何军队接触的原则和理念都是相同的:接触是至关重要的,“如果是朋友,可以增进理解,增强互信;如果是潜在对手,也需要进行交流,否则会增加误判。”
TOP5热点:中国参与的这个组织,19个国家正排队申请加入男男伦流澡~你tm别㖭了
今年10月18日,浙江建投发布公告称,沈德法因个人原因,申请辞去公司董事、董事长职务。公司第四届董事会第二十九次会议审议推举董事、总经理叶锦锋代为履行公司董事长、法定代表人职责。
TOP6热点:“二师兄”“菜哥”齐掉价!CPI同比涨幅或三连降天美麻花果冻
据“北京友谊医院”公众号11月2日发布,自9月上旬以来,随着支原体肺炎及其他呼吸道疾病的迅速传播,北京友谊医院儿科就诊人数不断攀升,两个院区日均门急诊量可达1600-1800人次以上。随着儿童患者数量增长,儿科医疗服务工作任务也随之加重,门急诊运转压力非常大。
TOP7热点:“南京女大学生被害案”主犯洪峤被执行死刑407宿舍(双/3/p)懒得取名字
11月6日,已经退休的王志松受访时表示,张志公所发的帖文中有无恶不作、心狠手辣、设局骗走、黑恶势力保护伞等词汇,但他认为帖文“杀伤力”最大的内容是:副检察长发威胁短信。
李强回应说,“确实,这几年受各种因素影响,香港、澳门在发展当中遇到了一些困难,但是我认为这是暂时的困难,是发展中的困难。”
TOP8热点:权力观扭曲的她,被“双开”女人㴬精69XXXⅩXX猛交
境外间谍人员通常利用国外智库、研究所、基金会等机构进行伪装,宣称自己是该机构的专家、学者、研究员等,他们在网上散布招聘信息,同时工作难度不大,任务操作简单,性价比高,吸引相关领域的兼职人员应聘,让他们先尝到甜头,再采取进一步行动。
TOP9热点:2022年平均工资出炉!IT业最高,房地产业下降高限h
据了解,6日19时30分许,消防救援力量到场,第一时间展开搜救行动。通过调取视频监控研判被困者位置,并利用生命探测仪配合搜救犬对埋压人员进行精准定位。经专家分析研判后,采取顶撑加固保护、机械吊升转移等措施,争分夺秒营救被困人员。7日0时35分,坍塌事故现场完成救援。
11月5日,据浙江省纪委监委消息:浙江省建设投资集团股份有限公司原党委书记、董事长沈德法涉嫌严重违纪违法,主动投案,目前正接受浙江省纪委监委纪律审查和监察调查。
TOP10热点:一图看懂丨中国烧烤图鉴我把英语课代表按着书上抄
乌克兰国家通讯社11月4日报道称,乌克兰武装部队总司令办公室战略通信部当天在社交平台上发布消息称,当地时间4日晚,乌武装部队成功袭击了刻赤“海湾”造船厂和港口基础设施。