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11月26日电 据英国《英中时报》报道，在英硕士毕业的小林面临人生中第一次租房，岂料在新房里刚住一个月movavi就被房东“赶出”家门，还扣了她一个月押金；租房期限将至的小陈，回到家竟发现整面墙被敲掉，明明是房东所为，房东却以此为由拒绝退还小陈的押金；已为人母的樱桃为了给孩子好的环境，寻找接受政府房屋补贴的房东，孰知中介信誓旦旦地保证在她入住前装修好房子，却翻脸不认人，和她们夫妻俩闹到了警局……近期，投诉宣泄租房烦恼的华人房客颇多，他们的遭遇让人同情和愤慨。

　　　房东遭遇“钉子户”房产难收回

　　　而小林和房东签订了三个月的短租合同，押金300镑，房租一月一付。结果，才住了两天小林就发现房屋状况和房东说的大相径庭，室友的种种行为也让她感到无法适应。小林一忍再忍，在月底时向房东投诉。一向和气的房东顿时在电话里咆哮，让小林连夜搬出房子，并以换锁来要挟。为了尽快摆脱不确定状态，小林连夜搬了家，同时也损失了300镑押金。

　　　一位华人房东太太听了这些后，连说“脊梁骨都冒汗”：如果租客个个如此精明，个个要求赔偿，房东岂不是要受欺负，被精明的房客告上法庭并承担赔偿？对此，媚凌律师也提醒房东：没错，在英国按照法律，landlord风险很大。中国房东协会会长韦朝贺也提醒房东，法律规定占据已有人入住或即将有人入住的房屋属于犯罪，但是占据空置的商业用房只是民事侵犯，要赶走占房者必须有法院传票。业主绝不能擅自使用武力或人身攻击。只要房东也了解相应的法律条款并按照要求做，发生争议时及时通过律师法院或当地政府“调解员”(Citizen Adviser)或房东协会等机构寻求帮助，维护自身权益并不困难。(刘虹)

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【编辑:蔡德霖】