ipz505奥巴马重拳出击推出再融ipz505资计划提振美国房市
奥巴马重拳出击推出再融ipz505资计划提振美国房市
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华盛顿2月1日电 (记ipz505者 吴庆才)美国总统奥巴马1日宣布了一项旨在提振美国房市的新计划，该计划允许数以百万计的美国屋主利用当前历史最低的抵押贷款利率进行再融资，即便这些房子的价值已经大大低于当年的市价。 奥巴马当天在弗吉尼亚州一个社区中心发表讲话公布了这项新方案，该计划试图放宽低利率抵押贷款申请人的范围，降低再融资的条件。 按照白宫当天公布的方案，若想获得这项新计划中的再融资资格，房主在过去6个月中不能有超过一次房贷还款违约记录，同时借款人必须满足的一个最低信用分是580分，这实际上扩大了受益群体，因为官方估计美国10个贷款人中约有9个符合这一标准。 白宫称这项计划将为屋主们平均每年节省3000美元。 不过，实施该计划估计需要50亿到100亿美元，预计在提交国会通过时会遇到一些障碍，这笔钱从哪里来将成为争论的焦点。 此项计划遭到共和党人的反对，他们认为这项计划与奥巴马之前提出的计划并没有什么不同，而房屋市场情况不但没有好转反而更加恶化了。 对此，奥巴马在当天的讲话中也承认去年他推出的类似的再融资计划没有收到预期效果。去年美国推出的住房可负担再融资项目至今只有约有100万人受益，这一数字离奥巴马政府预期的400万到500万相去甚远。其中一个原因是多数贷款人的贷款余额高于住房价格，没有资格申请这一项目。 共和党目前势头正劲的总统参选人罗姆尼去年10月曾建议在房屋止赎过程中应让其“‘自生自灭’并且‘见底’”。所谓房屋“止赎”过程是指，若房主在一定时间内无法按时付出每月的贷款额，房屋将被贷款公司没收，然后通过拍卖公司或房产公司上市出售。 对此，奥巴马在当天的讲话中不点名地对罗姆尼的观点作出回应，他说：任何认为那些正在挣扎的屋主唯一的选项就是坐下来等待房市见底的观点都是错误的，我绝不接受这个观点，也拒绝这样做。 有分析认为，奥巴马此举意在大选，这项计划对包括佛罗里达、内华达等房屋止赎率很高的州将产生巨大影响，这些州都是美国大选中两党必争的重要或摇摆州。完koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张成基
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另外，自2023年7月1日起，在嘉兴市缴存住房公积金的二孩及以上家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期住房公积金贷款最高限额上浮20%确定；其中首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，贷款额度可按当期首套首次最高额度上浮20%。。
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从口味菜系上看，榜单中地方菜系、异国料理、烧烤、小龙虾、咖啡、甜品一应俱全，品类占比最多的是粤菜，达到14.2%，川菜第二、本帮江浙菜第三。在国际美食领域，日料、西餐和泰国菜位居前三。
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5月21日，该团队发布研报《大众品：弱复苏下的板块亮点》，其中提到，3月以来经济数据、微观需求恢复均低于预期，如礼赠品类节后补库并未发生、餐饮人流恢复明显但是客单价承压。故阶段性来看，一方面牛奶、软饮料等低价高频品类需求韧性更佳，另一方面量贩零食、锁鲜装等提供更高性价比的品类放量较好。展望全年，经济逐步回暖趋势在，二季度起低基数下有望逐季改善，且近期股东会调研反馈企业信心和动作增多，当下板块充分回调后，多数公司股价已回落至去年11月疫情防控优化前的水平，布局机会逐步来临。
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