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重大重组调整！格力地产退出房地产开发，转404黄台免费大全下载向免税业务

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　　炒股就404黄台免费大全下载看　　中房报记者李叶丨北京报道　　又一知名老牌房企宣布退出房地产开发业务。　　7月7日晚间，格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”）发布公告称，拟对原重大资产重组方案进行调整并申请撤回原重组方案申请文件。　　根据格力地产公告，经初步筹划，基于公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体战略考量，调整后的方案为：上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海市免税企业集团有限公司不低于51%股权，如存在估值差额部分将以现金方式补足。本次交易不涉及上市公司发行股份或配套募集资金的行为。本次资产置换涉及的具体资产范围尚需进一步协商确定。　　格力地产提交首份重组草案的时间为2020年。　　按照原重组方案，格力地产拟通过发行股份及支付现金的方式购买珠海免税集团100%股权，后向战略投资者配资不超8亿元。遗憾的是，随着原董事长鲁君四的案发，格力地产收购珠海免税集团被按下暂停键，直至2022年12月才宣布重启。如今，据首次披露交易初步意向已过4年，而行业也发生了翻天覆地的变化。　　对比可见，这份新的重组方案最终方向大改，降低了对珠海免税集团的购股比例，并选择置出房地产业务。　　7月8日，中国房地产报记者以投资者身份致电格力地产董事会秘书处，工作人员表示，这是公司基于重组做的战略规划和资产置换。此次置换是将部分房地产开发业务置换出去，把珠海免税集团不低于51%的股权置换进来。重组完成以后，公司将实现从以房地产为主业向以免税业务为主导的大消费为主业的转型。　　对于这次重组，资本市场给出了正向反馈。7月8日，格力地产开盘涨停，截至收盘，报4.96元，上涨9.98%。　　━━━━　　为何退出主营业务？　　官网显示，格力地产成立于1999年，是一家以房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业为发展核心的集团化企业。　　据格力地产年报，2023年公司营业收入47.32亿元，同比增长16.95%。同期，房地产开发业务的营业收入为42.33亿元，占营业收入的89.45%，仍是公司营业收入主要来源。　　值得注意的是，这一高占比的业务并没有带来相应的净利润增长。2023年，格力地产归属母公司净利润亏损约7.33亿元。在2022年，格力地产归属母公司净利润录得亏损26.84亿元。　　对于利润的下滑，格力地产在2022年年报中曾表示，造成亏损的主要原因为计提资产减值准备及投资性房地产公允价值下降。其中，资产减值准备17.68亿元，投资性房地产公允价值下降5.36亿元。　　原先的优势业务，或许正成为企业的负累。　　“近年房地产市场持续深度调整，促使多家上市公司退出房地产开发业务。”对于格力地产的转型，中指研究院企业研究总监刘水向中国房地产报记者分析，根据中指研究院统计，2022年TOP100房企销售额同比下降41.3%，2023年同比又下降17.3%，2024年上半年同比再下降41.6%，房企销售业绩连续剧烈下滑，房地产市场持续深度调整，上市房企背负较大业绩经营压力。根据最新的规定，‌如果一家上市公司连续3年亏损，‌那么它可能被实施ST（‌特别处理）‌措施。为转型发展，减轻偿债压力及经营业绩压力，‌上市公司调整发展战略，主动退出房地产开发业务，如近期　　“格力地产退出房地产开发业务，置入珠海免税集团，有助于公司转型发展及提高公司可持续经营能力。”刘水表示，且格力地产经营面临压力，已连续第2年亏损。标的资产珠海免税集团的置入有助于实现上市公司主业向以免税业务为主导的主业转型，提升上市公司资产质量和盈利水平。　　免税业务能否完全替代格力地产的房地产开发业务？　　珠海免税集团官网显示，公司始建于1980年，前身“拱北免税品商店”是国内最早一批经国务院批准开展免税品销售的国有独资公司。现已形成以免税业务为核心，涵盖口岸免税、多元商贸、跨境商务、口岸经济、商业综合、线上渠道的综合投资开发业务体系。在国内共有二十多个陆路口岸和机场口岸的出入境免税店，其中拱北口岸免税店是目前国内单店面积最大的陆路口岸免税店。　　就格力地产披露的珠海免税集团2021年度、2022年度及2023年度模拟财务报表审计报告看，珠海免税集团分别实现营业收入17.76亿元、16.38亿元、22.86亿元；净利润分别为6.04亿元、3.17亿元、6.67亿元。　　值得注意的是，在格力地产“官宣”重组交易进展前，已有“资本老玩家”大幅增持其股票。　　4月29日，名为冯骏驹的投资者在格力地产的持股比例一举增至1.13%，持股比例超过了香港结算，跻身格力地产第二大股东之列。4月1日，南洋投资董事长邵雨田也增加了对格力地产的持股比例，目前持股0.32%。　　这些“资本老玩家的”增持，一定程度上为格力地产转型释放了积极信号。　　━━━━　　已有3家房企“退房”　　4月以来，已有3家老牌地产企业宣布退出房地产开发业务，这包括此次调整业务的格力地产，并在此后迎来股票上涨。　　4月26日，沉寂多年的华远地产向市场抛出一则重磅消息，公司将退出房地产行业。　　根据其发布的公告，华远地产拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东华远集团，本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。华远地产目前的主营业务为房地产开发与销售、租赁。交易完成之后，华远地产将聚焦于代建、酒店经营、资产管理与运营、物业管理、城市运营服务等业务，实现业务的战略转型。　　对于华远地产的决定，尽管行业内多有唏嘘，但资本市场似乎给出了正向反馈。　　5月7日，华远地产发布股票交易风险提示公告称，华远地产股票在连续3个交易日（4月26日、4月29日、4月30日）的收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。5月6日，华远地产的股票价格继续涨停，收盘价达1.52元/股，与4月25日的收盘价1.12元/股相比，累计涨幅达35.71%。　　6月23日，美的置业发布公告，建议向公司股东实施建议分派，公司拟将房开业务进行内部重组，由私人公司持有该业务，同时组建私人公司集团，接着通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从本集团剥离。　　美的置业提到，把房开业务从集团剥离将可减少集团的负债和与房地产开发业务的重资产属性相关的信用风险，并为股东提供变现其在本公司部分投资的选择权，减少其与公司股份相关的房开业务投资风险。　　宣布剥离房地产开发业务后的首个交易日，美的置业股价暴涨近70%，创阶段高点。　　“剥离重资产开发业务，是甩掉重资产包袱的一种选择，企业保留轻资产业务，聚焦资源和精力发展转型为服务型公司，在业务上‘去重取轻’，在财务上也有利于‘轻装上阵’，降低杠杆率及负债水平，减轻偿债压力，增强抗风险能力，助力企业穿越周期。”刘水认为。　　刘水预判，后期还会有其他上市公司退出房地产开发业务。房地产市场市场深度调整，房企背负较大经营业绩压力，企业对房地产发展前景研判不乐观，一些上市公司谋求转型发展及提高经营质量，还会有其他上市公司主动退出房地产开发业务。　　除了剥离房地产，格力地产股票的上涨还被认为与免税概念有关。　　消息面上，审计署在《国务院关于2023年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》中提出，新一轮财税体制改革正在谋划中，其中消费税改革备受关注。据悉，在我国四大税种中，消费税是唯一尚未实行央地共享的税种，因此在新一轮改革中被给予厚望。而消费税的改革预期催生出免税店概念的活跃。　　在此背景下，转向免税业务的格力地产未来发展走势变得更加值得期待。　　责任编辑：杨红卜

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编辑:杨勇

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苏达尼表示，“发展之路”是一项雄心勃勃的计划，伊拉克对此进行了精心研究，目标是推动本国经济发展，提升互联互通与融合水平，促进地区和平稳定。他强调，经济多元化和应对气候变化是伊拉克面临的关键挑战。“发展之路”计划将使伊拉克更好地应对这些挑战，并加强地区经济社会融合。。

分析样品后，研究小组初步得出结论：看比例，古生片区村落污染占39%―51%，农田面源污染占35%―55%――后者比调查前预计的低。

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除上述银行之外，据记者不完全梳理，近一周（5月29日至6月4日），蒙商银行、都江堰金都村镇银行、桐庐恒丰村镇银行、上海松江富明村镇银行、交口融都村镇银行、大安惠民村镇银行等多家银行亦发布了利率调整公告，下调了部分存款品种利率。

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二是终端用能深度清洁化。新能源的主要利用方式是转换为电，有些还可进一步转换为氢能作为燃料。为适应能源利用方式的转换，电和氢在终端能源中的比例将持续提高。2050年我国终端电气化率需提高到50%以上，氢能占比需提高到10%以上。

言行不一，体现在美国长期打着“民主”“自由”“秩序”等旗号，兜售美式价值观和政治制度，塑造其他国家和世界秩序。美国政客言必称“民主”“自由”，实际上却按照美国模式划定“民主标准”，不允许其他制度道路模式存在，以反民主的方式侵害各国人民自主选择发展道路的自由。美国口口声声讲的国际秩序，实际上是服务美国自身利益、维护美国霸权地位的秩序。在包括亚太地区在内的世界各地，美国炮制和散播“民主对抗威权”的虚假叙事，强迫各国选边站队，制造零和博弈、二元对立，与亚太地区的价值取向和发展目标格格不入。世界上不只有一种发展模式，也不存在放之四海而皆准的制度，绝不能让西方所谓的价值观在亚太地区内制造嫌隙。

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新华社记者贝赫摄

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专家表示，相关防伪企业拓展溯源信息管理、营销管理等功能，在为品牌提供防伪保障的同时，也能助力企业高质量发展。

“水稻旱种好呢嘛！不用人工浇水，这些谷种也能成活，过些天雨季来了，稻谷苗就长出来了！”老炭山村委会哈果吗村四组村民罗娜右停下播种器告诉记者，“以前我们种老品种旱稻，产量低，不够吃，还要去买米吃。去年开始种新品种旱地水稻，亩产500多公斤，收获的大米吃不完，还送给亲戚家吃。”

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近年来，针对一些不法分子利用废弃矿井、矿渣提取贵金属非法牟利较为猖獗的情况，公安机关与自然资源等部门联合开展了打击“洗洞”盗采金矿专项整治行动，该案是专项行动打击战果之一。此案中非法利用剧毒化学品提金，不仅造成生态环境严重破坏，而且直接威胁人民群众生命财产安全。案件发生后，公安机关牵头成立工作专班，多部门和有关专家共同参与，全力推进案件侦办工作，不仅抓获车某锋等组织人员和直接参与炼金人员，而且对提供废渣和剧毒化学品的人员一并依法查处，实现全链条、全环节、全要素打击，发挥了打击震慑作用。

新华社记者贝赫摄

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言行不一，体现在美国对地区美好愿景的虚构上。嘴上说着促进亚太地区繁荣，实际上却在供应链、基础设施等方面破坏地区合作共赢的良好发展态势；嘴上说着维护地区安全，实际上不断挑动对立，在亚太地区加强军事布置，制造紧张氛围；嘴上说着支持东盟“中心地位”，实际上绕过东盟拼凑“四方安全对话”、美英澳三边安全伙伴关系等美国主导的小圈子，试图绑架东盟国家成为地缘竞争的棋子。

2021年夏天，梅西未能与巴塞罗那俱乐部完成续约。加盟巴黎圣日耳曼后，梅西与内马尔、姆巴佩组成了强大的锋线阵容。然而这两个赛季中，球队未能在最期待的欧洲冠军联赛中完成突破。

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凯拉特・萨雷拜指出，在亚信“旗帜”下的非正式会晤正逐步成为阿斯塔纳外交使团的传统，有助于增进互信，深化友谊。据萨雷拜介绍，今年7月，亚信秘书处还将协助哈萨克斯坦与吉尔吉斯斯坦承办一场跨境徒步旅行活动。“该活动有助于加强哈吉两国边境合作，促进旅游业发展，创造投资机遇。”

“过去，家里生活困难。1993年，我就出去经商了。”孙士河卖过烧鸡、豆腐，开过小卖店，也搞过建筑，终于有了点积蓄，也积累了一些做生意的经验。2014年，在县、镇、村的号召下，孙士河回到了下营子村。

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从北京到赣州，将国际视野下的“三里屯Village”成功的产品和运营基因，因地制宜植入新的文化和商业内容，落地为“客+Village”，就是其产业能力平台化输出的重要一步。

哈果吗村四组有22户，全部是拉祜族群众，村小组长罗真保正在旱地里忙碌着组织村民们播种，他告诉记者：“我们祖祖辈辈都种旱稻。去年我们村第一次搞新品种水稻旱种，有3户试种了10多亩。尽管技术没有掌握好，但平均亩产还是比老品种旱稻多了100多公斤。今年全村家家户户都种新品种旱地水稻，一共500多亩。”

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1990年2月，阜新市太平区政府与区人武部联合成立国防设施义务巡护队，尹小志被任命为首任队长。作为一名老兵，他深知国防设施对于国家安全的重要性。熟悉有关情况后，他便穿上迷彩服，背上挎包水壶，走树林、钻山沟，走遍了辖区内每处国防设施，把采集的名称编码、建造年代、功能作用、管护现状等信息登记造册，为国防设施建了“户口”。

在依法提起刑事诉讼的同时，舟山市检察院还提起了民事公益诉讼，请求法院判令12名被告赔偿渔业资源损失及生态环境补偿费用，并在市级以上媒体公开赔礼道歉。