肉多到炸的古言内地资金, 疯狂肉多到炸的古言涌入香港
内地资金, 疯狂肉多到炸的古言涌入香港
但鸡蛋放在一个篮子里是有风险的,而厦门航空就遇到了这技术叠加地缘政治的双重黑天鹅。在过往正常年份,厦门航空平均一年要引入新飞机约20架。而2019年到现在,根据波音订单记录显示厦门航空引入的飞机只有一架,还是2019年3月5日交付的737MAX——毫无疑问,这架飞机目前停场状态。一系列风波的直接后果就是厦门航空的正常机队更替节奏被打乱,整整四年厦门航空没有增加新飞机以扩充运力。得亏疫情因素导致航空运力需求大幅下降,不然厦门航空要面对极为严重的运力紧缺。
在打理“钱袋子”这件事情上,高净值人群的神经或许更为敏感:此时此刻,内地肉多到炸的古言资金正大规模涌入香港,寻求增值和避险。Moneyneverlies。 有多疯狂? 赴港开户太火爆,招行香港分行设置了745万现金的开户门槛; 撤辣后一周的香港房市,平均每天成交量达110宗,内地投资客功不可没; 2月,一份由香港保险公司签发的2.5亿美元的巨额保单打破吉尼斯世界纪录; 4月,“南向通”跨境汇款223亿,同期暴增60多倍…… 一时风起云涌,内资疯狂涌入香港,掀起了四股庞大的热潮。 这,是什么信号? 一 第一股是香港银行的开户热潮。 为了抢到每天限额的开户资源,有人开发了“特种兵式开户游”,一天内往返;有人“打飞的”赴港,就为了早一秒,再早一秒赶到银行取号排队。 打工人上早八的班,学生党上早八的课,有钱人开早八的户。 据彭博,香港汇丰银行第一季度吸引了超过13万新增银行客户,约六成为非本地居民,其中“很大一部分”来自中国内地。 中国银行(香港)2023年新增20万跨境客户; 恒生银行去年非居民新开账户猛增342%; 渣打银行一季度财富管理业务营收增长了21%,管理资金规模同比增长了1倍…… 与之相呼应的,是香港银行开户门槛的不断提高。 比如,在中国银行香港分行开户,需要附加购买一年的保险产品,或连续购买两个月以上、超过20万元的理财产品。 花旗银行自去年11月便规定,非港客户开户门槛从1万港元提高到150万港元。 最为离谱的是招商银行香港分行,将香港一卡通账户的开户门槛提高了100倍! 招商银行香港分行通知,从3月29日起,在香港开设一卡通账户须存入及维持账户资产800万港币(或等值货币)最低要求。按7月10号的汇率,800万港币相当于745.1万人民币,直逼私人银行客户标准。 可见一个香港账户,有多么抢手。 二 第二股热潮,是跨境理财通中“南向通”跨境汇划金额的暴增。 跨境理财通是提供给大湾区居民的一种银行业务,分为“南向通”和“北向通”,可以通过它选购跨境投资产品,于2021年落地。 内地居民通过“南向通”,可以在香港合作银行的“货架”上挑选理财产品——包括基金、债券、人民币、港元及外币存款等。 4月,“南向通”的跨境汇划金额升至223亿人民币,而上年同期仅为3.82亿人民币,暴增60多倍! 今年2月,“跨境理财通”政策进化到2.0版本。此前,参与“南向通”业务的内地投资者需要连续缴纳社保或个人所得税“满5年”,调整后只需要“满2年”。个人投资额度也从100万提高到了300万人民币。 过去,内地居民的跨境投资受到外汇管制的限制,每年只有五万美元的额度。但跨境理财通的300万人民币额度是不受外汇管制影响的。内地居民的资产配置,更加自由了。 不少银行为了吸引“南向通”用户,甚至推出了6%以上的存款优惠,这可比内地银行的利率香太多了! 理财的幸福感杠杠的。 三 第三股热潮,是香港保险业务正在激增。 2024年首季香港保险业临时统计显示: 今年一季度,源自内地访客的新增保单保费为156亿港元,创五年来新高,同比上升62.6%,占个人业务总新增保单保费24%。保单数约为5.2万张,同比增长51.7%。 其实,去年赴港投保就已经非常火爆了,一年卖出了590个小目标,今年火爆趋势不减。 2019年以前的赴港投保热,是因为中产阶级配置重疾险。但2023年通关以来,香港保险再度火爆的原因,已经变成了中高净值家庭资产避险。 从今年新增保单保费来看,终身寿险(包括分红险储蓄险和杠杆寿)占比达77.5%,短期储蓄险次之,占比为14.5%。 其中被大肆追捧的,是分红储蓄险。 首先,香港分红储蓄险的预期利益较高,尤其是保额分红的保单,长期预期利益可达5%—6%(复利)。以香港市面上在售的一款分红储蓄险为例,40岁的朋友,投入保费50万美元,60岁时,保单里预期有133万美元。 其次,香港的分红储蓄险以美元保单为主,可以说是非专业投资者持有美元资产最安全、稳健的方式。 最后,在财富传承方面,香港分红储蓄险也有独到优势,可以无限更换被保人,一份保单可以父传子、子传孙,世世代代不断增值、传承下去。 正因为有这些优势,分红储蓄险领域也常常出现超过亿元的大额保单。 就在今年6月,一位来自内地的45岁神秘富豪,投了一张总保费5000万美元(约3.6亿人民币)的天价保单。 四 第四股热潮,是香港“撤辣”后,内地人赴港买房的热潮。 不要以为,有钱人真的不买房了! 所谓“撤辣”,可以简单理解为香港全面撤销限购措施。以前1000万的房子,光税收就要300万,但现在30%变成了3%,税费从300多万变成30万,打了骨折。 “撤辣”后的十天,买房客有多疯狂? 据“真叫卢俊”的消息,一个在香港做了16年中介的地产老人,跑上跑下,把鞋都跑坏了。不少人买房不是买一套,而是玩批发,像买西饼一样半打半打地买,被称为“西饼客”。这其中就有不少内地投资客。 有人斥资2000万横扫4个楼盘;有一人买一层,转头就把房子交给中介收租的福建客户;还有连夜赶火车直奔香港的上海客户…… 据界面新闻的报道,由于接待的内地客户太多,许多香港房产中介连普通话都修炼好了。 一个叫做赵睿的香港中介说:“这几个月我沟通、带看的客户,九成是内地人,被逼着不停地和客户说普通话,说错了他马上就纠正你,现在沟通已经没太大问题了。” 他们甚至还学会了发小红书,通过在小红书发布楼盘资讯、影片来招揽内地客户。 据香港媒体报道,整个第一季度,内地买家在香港一手私宅注册量占比上升至约37.2%,为12年来的新高。在二手住宅市场,内地买家注册量占比升至约14.8%,注册金额占比则为19.9%,均为14年来的最高纪录。 进入4月,内地买家在香港一手私宅注册量占比上升至约44.2%,注册金额占比则达到49.5%,均创12年季度新高。 在二手住宅注册量上,内地买家占比进一步提升至20.3%,金额占比升至26.3%,继续创新高。 不过,内地人买房,主要还是出于资产保值的需求。撤辣后,香港的房价相当于跌回了7年前。 香港的一大特点就是地少人多。这几年,香港通过“高才通计划”“优才计划”等抢人计划引进了不少内地精英,补上了香港移民流失后的数量差。这些内地精英产生了大量的住房需求。 在香港,租金回报率在3%—3.5%左右,扣除物业税等税费,实际回报率大约在2%—2.5%之间。 这比内地的一线城市,要高得太多了!也给足了富人安全感。 五 香港,为什么能让有钱人安心投奔?主要有三个原因。 一是内地利率持续下行,内地资金迫切寻求向外的出口。 你敢信吗?34年前,也就是1990年,我国一年期定期存款的基准利率高达10.08%,存100万一年有10万的利息。放在今天,谁要是宣传10%回报率的投资产品,妥妥的金融诈骗无疑了! 30多年来,利率一直在降,从2015年10月起,利率降为1.5%,9年来再没变过。加上通胀的影响,普通人的存款可能实际上一直在缩水。 而就在前阵子,余额宝利率已经跌破了1.5%,市面上3字开头的定存几乎荡然无存。 就趋势来看,国内低利率恐怕要维持相当长的时间。 而香港,却是一处高利率之地。香港实现联系汇率制度,利率和货币政策与美国基本同步。目前的利率比较高,在5%左右。 因此,香港利率和内地利率将长期存在着较大的利差。 二是新加坡、美国等地收紧投资渠道,导致部分中国富人转向香港。 漂亮国的外资审查,近年来不断收紧。新加坡则仍处在洗钱案余波的影响之中。 据财新报道,新加坡因30亿元特大洗钱案暴露监管漏洞,正加强对家族办公室和对冲基金的审查。新规要求,家办必须至少投资其资产管理总额的10%或1000万新元(约739万美元)于本地投资,包括未上市公司、私募股权和合格债务证券等。这对于外资的准入,设置了更高的门槛。 三是,富人通过配置跨境资产来分散风险。这也是内地资金涌入香港的一个主要出发点。 研究公司GlobalData表示,中国富裕投资者的离岸投资呈明显上升趋势。大众富裕阶层的海外投资比例已从2021年的约28%上升到2023年的51%。这是一个非常夸张的增速。 从时间上,也基本对应后疫情时代的不确定性和国际地缘形势的变局。 六 今天,香港和内地的联系仍在不断加强。 地理上,相比往返海外,内地往返香港的便捷度明显更高。未来,大湾区地理上的连接会继续加强。 一架架高速桥,一条条高铁路,一个个深水港,仿佛大湾区的一根根血脉,会让人员、资金的流动更加畅通和活跃。 在政策上,香港的银行业、楼市、保险,对内地客户的限制较少,资金从内地流入香港,也比流入其他国家,有更强的可操作性。 未来很长一段时间,香港依然是内地资金最温暖的国际化港湾。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:张广才
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“空港产业是城市规划过程中不可回避的话题,只要一座城市有机场,自然会考虑布局什么样的产业才能更好地带动经济发展,但这是一套非常复杂的规划体系。”中国城市规划设计研究院原院长、全国工程勘察设计大师李晓江告诉《中国新闻周刊》,并不是每个机场都能建成航空都市,做到“产城融合”并非易事。。
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31个省(自治区、直辖市)和新疆生产建设兵团报告新增无症状感染者610例,其中境外输入98例,本土512例(西藏143例,贵州134例,黑龙江109例,四川26例,湖北19例,广西15例,宁夏15例,天津10例,新疆9例,河南6例,重庆5例,青海5例,山东4例,云南3例,甘肃3例,河北2例,江苏2例,广东2例)。
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对波音来说虽然积压的未交付飞机有290余架,但随着全球民航业的复苏中国以外客户开始逐步恢复接收飞机是一个可以预期的事。但对于最大的海外客户中国来说,何时能恢复接收飞机就是个未知数了。
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作为价值极高的固定资产,飞机的购买有很多种模式。而比较常规的模式则是首付+分期+尾款。通常来说首付款约为总价值的20%左右,随后的分期支付(通常是2年24期分期)与交付时的尾款则看购买协议是怎么签署的,而交付时的尾款则是金额最大的一笔。
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“人们之所以选择住在城市,就是为了享受城市在社会、金融、精神层面上的纽带性优势。”卡萨达认为,为追赶速度经济的步伐,从迫切需要发展的美国底特律到古老的阿姆斯特丹城市边缘,任何一座城市都可以、也都应该建成为航空大都市。
从机场本身的定位、规模、产业基础、临空区的发展潜力和所在城市综合实力等多重维度考量,“最有潜力参与国际航空城竞争的应是北京大兴国际机场和上海浦东国际机场的临空区。”李晓江分析说。
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[河北省新增无症状感染者4例]2022年9月23日0—24时,河北省无新增新型冠状病毒肺炎确诊病例;新增无症状感染者4例(石家庄市裕华区)。无症状感染者解除医学观察1例。
复兴门东北角布置“伟大复兴”花坛,花坛顶高8.5米,以乘风破浪的帆船为主景,寓意扬帆起航,开启全面建设富强民主文明和谐美丽的社会主义现代化强国,实现中华民族伟大复兴中国梦的壮丽篇章。
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尽管“航空城”理念自诞生起就面临着各种争议,仍未能阻挡世界各地交通枢纽城市拥抱航空经济的热情。卡萨达理想中的“航空城”,各类设施以机场为中心成波浪状排开,重塑了此前由汽车交通主导而形成的郊区化城市形态,高效地服务着机场周边的产业及其员工。
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资料显示,孙力军曾任上海市卫生局外事处副处长,上海市人民政府外事办公室综合业务处处长,公安部办公厅副主任、国内安全保卫局局长、公安部党委委员、副部长等职。
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累计收到港澳台地区通报确诊病例6500010例。其中,香港特别行政区408844例(出院81888例,死亡9917例),澳门特别行政区793例(出院787例,死亡6例),台湾地区6090373例(出院13742例,死亡10643例)。
阳性感染者5,女,8岁,居住于天津市河东区上杭路街,系管控人员筛查发现,9月22日采集鼻咽拭子,经检测中心检测,结果呈阳性,为新冠病毒无症状感染者。