91吃瓜中心深圳楼市深度博弈 黄金周新房91吃瓜中心成交量同比跌九成

深圳楼市深度博弈 黄金周新房91吃瓜中心成交量同比跌九成

　　国美零售年中报显示，2021年末，国美集团旗下尚有32278名员工。而截至2023年上半年末，国美集团只有3609名员工。

　　刚刚过去的“十一”黄金周，深圳楼市遭遇“暴寒”，该市规划国土委网站提供的数据显示，10月1日至6日，全市新建住宅成交仅155套91吃瓜中心，而去年同期，深圳一手房的成交量为2317套。与去年相比，这个黄金周成交量暴跌了93%。　　“再等等”成秋交会关键词　　10月1日，一年一度的秋交会如期开幕。　　深圳秋交会历来被视为华南地区房地产交易重要的“风向标”。本届秋交会上，参展楼盘项目100多个，展位达530多个，规模与数量均为历届之最，而且不乏万科、深物业等知名企业。开幕前夕，有业内人士分析认为，秋交会期间将是今年供应量最为集中的一个阶段，预计会出现火爆的“降价优惠”促销场面。　　的确，不断增加的供应量、越来越趋紧的宏观调控政策加上持续低迷的楼市，令不少购房者对今年的秋交会有了些许期待。开幕第一天，一直关注市场行情、想买房结婚的陈东和女友早早就来到位于会展中心的展会现场。　　然而，一圈转下来，陈东失望地发现，虽然参展商众多，但属于深圳的楼盘仅21个，实际销售的楼盘只有8个，且大部分位于关外，有的甚至远至深圳与惠州交界的地方。更令他失望的是，参展楼盘几乎都没有实质性的促销措施，最多的是“九九折”等常规优惠。　　“钱我们已经准备好了，只要看到合适的我们就会买。”虽然没有在展会上看到中意的房子，但陈东并不着急，他认为，政府重磅出击各项调控政策是有诚意控制房价的，还可以再等等，年底前应该能看到降价的希望。　　“再等等”，是本报记者在秋交会上听到市民说得最多的字眼。坐在休息区研究宣传单的深圳某企业员工告诉记者，她来秋交会纯粹是“打酱油”的。她认为，现在的楼市处于低谷期，房价也处在一个敏感的位置上，观望是最好的选择，要买房至少应等到明年上半年。　　虽然秋交会开幕第一天出现了人潮汹涌的景象，但由于开发商缺乏实质性的降价举措，市民很快就失去了兴趣，从第二天开始，展会出现客流连日下滑的“惨淡”局面。　　存量多销量少　　事实上，秋交会的表现恰好折射了深圳楼市低迷的现状。从今年6月份起，深圳二手房价已经连跌4个月。深圳市规划国土委公布的9月份深圳楼市成交数据显示，当月全市共成交2009套新建商品住房，环比下跌19.86%。　　记者从该市规划国土委网站了解到，截至10月1日，深圳全市新建商品住宅可售面积为223.9万平方米，可售套数为23920套。若按近8周深圳全市周平均496套的销售速度，消化这些楼盘需要48周的时间。　　原百仕达地产营销总裁罗雷认为，受“限贷”影响，开发商密集出货是应对市场最正常的表现，他预计未来几个月，开发商的销售策略整体以资金回笼为主。　　虽然成交量下降，但深圳的楼价并未出现大幅松动的态势，中原地产日前发布二手楼房价调查数据显示，6~9月，深圳188个样本楼盘成交均价分别为20727元/平方米、20571元/平方米、20221元/平方米和20148元/平方米，环比下跌幅度仅为0.75%、0.75%、1.7%和0.36%。　　位于南山后海片区的一位中介地铺的经理告诉记者，目前，二手房成交持续萎缩，买卖双方正进入深度博弈阶段。由于政策持续从紧，市场上看跌情绪不断增强，大部分购房者认为房价还有很大的下跌空间，暂时不做购房决策，而一些业主也不着急出售。　　深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁在接受媒体采访时预测，政策直到明年开市之前不会松动，如果开发商能等得了这么长时间的话，就不会降价，但如果感到资金吃紧的话，未来这几个月降价是有空间的。　　有多年房地产中介从业经验的小盛对楼市的走向有着不同看法，他认为，调控的目的是控制房价上涨过快，深圳地少人多，需求量在这里摆着。综合各方面因素，即使短期内会降价，但“涨”是迟早的事情。（武欣中）

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编辑:刘造时

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　　据国家统计局10月18日消息，前三季度，面对复杂严峻的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，扎实推动高质量发展，精准有力实施宏观政策调控，着力扩大内需、提振信心、防范风险，国民经济持续恢复向好，生产供给稳步增加，市场需求持续扩大，就业物价总体改善，发展质量稳步提升，积极因素累积增多。。

　　原湖南银保监局郴州分局党委书记、局长邓建华违规经商办企业等问题。2006年至2023年，邓建华在担任永州银监分局、邵阳银监分局、郴州银保监分局党委书记、局长期间，以老乡邓某某、堂妹夫彭某某名义投资397.96万元先后入股2家农商银行和1家村镇银行，违规获利179万余元。2014年至2023年，邓建华以本人和特定关系人周某名义向管理服务对象王某某、谢某某提供借款90万元，违规获利111万元。邓建华还存在其他严重违纪违法问题。2023年8月，邓建华受到开除党籍、开除公职处分，违纪违法所得被追缴，涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。

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　　辽宁省纪委监委10月14日消息，辽宁省公安厅原党委委员、纪委书记、督察长孙成伟涉嫌严重违纪违法，目前正接受辽宁省纪委监委纪律审查和监察调查。

　　二是自身造血能力偏弱。近年来，国有大型银行业务下沉，挤占了中小企业盈利空间。如：2023年6月末，国有大型商业银行普惠小微企业贷款余额10.7万亿元，占比从2020年年末的31.7%上升至39.1%，而城商行占比从14.5%下降至13.5%、农村金融机构占比从33.9%下降至28.7%。此外，中小银行的规模红利弱化，2022年起其资产扩张速度明显弱于大型商业银行。中小银行还存在负债经营能力较弱的问题，随着净息差收窄期，国有大行纷纷转向负债端成本控制，如利用数字化、平台化经营拓展结算资金，发挥托管优势，吸引大量低成本资金，而这是中小银行难以实现的。另外，中小银行资本补充压力大，非上市中小银行只能通过发行二级资本债、地方政府专项债等方式补充资本。而资本市场表现疲软，导致大型银行也纷纷转向二级资本债市场，抬高了中小银行发债的成本。

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　　目光回到河南，“中原熟，天下足”。在不少人看来，从这个角度来看，从“中原粮仓”到“国人厨房”的河南，是中粮集团总部的一个绝佳选择。

　　央企对于一个地区乃至国家经济发展的支撑和带动作用不言而喻，作为企业运行“神经中枢”的央企总部迁往何地向来备受关注。随着北京疏解非首都功能的逐步推进，近年来，不少央企总部相继离京。近日，不少自媒体都在发布一则“中粮集团总部即将迁至郑州”的信息，引发了网友热议。消息是否属实呢？

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　　10月12日，“郑强教授”公众号发布《关于近期网络上郑强同志相关不实新闻的严正声明》称：近期在网络上进行发布和传播虚假信息的账号“华趣”，现已证实其发布人实名认证为吕某，系刑满释放犯罪人员，所发布的全部文字与图片内容均为恶意编造、虚构的不实信息。#郑强回应婚内出轨包养情妇#

　　公告称，李刚自担任公司董事长、法定代表人以来，恪尽职守，勤勉尽责，为公司免税事业的发展付出了极大的热情和努力，为公司的规范运作和高质量发展做出了杰出贡献。公司董事会对李刚在任职期间为公司所做的努力和贡献致以崇高的敬意，公司董事、监事、高级管理人员以及全体员工对李刚的逝世表示沉痛的哀悼，并向其家属表示深切的慰问。

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　　他说，治水兴水关系发展全局，必须坚持不懈贯彻落实“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的治水思路，把水利工程设施建好管好，全面提升水安全保障能力。

　　中智建交半个多世纪以来，两国关系始终保持平稳健康发展，各领域合作促进了各自国家发展振兴，也给两国人民带来实实在在的福祉。中智已经成为相互信任的好朋友、共谋发展的好伙伴。

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　　当然，对中小银行也不能一概而论，事实上中小银行的实力和公司治理分化严重，江苏银行、北京银行等已成为中国系统性重要银行，而河南、辽宁等地的农商行、村镇银行风险事项逐渐暴露。

　　前三季度，全国固定资产投资（不含农户）375035亿元，同比增长3.1%；扣除价格因素影响，同比增长6.0%。分领域看，基础设施投资同比增长6.2%，制造业投资增长6.2%，房地产开发投资下降9.1%。全国商品房销售面积84806万平方米，同比下降7.5%；商品房销售额89070亿元，下降4.6%。分产业看，第一产业投资同比下降1.0%，第二产业投资增长9.0%，第三产业投资增长0.7%。民间投资下降0.6%；扣除房地产开发投资，民间投资同比增长9.1%。高技术产业投资同比增长11.4%，其中高技术制造业和高技术服务业投资分别增长11.3%、11.8%。高技术制造业中，航空、航天器及设备制造业，医疗仪器设备及仪器仪表制造业投资分别增长20.7%、17.0%；高技术服务业中，科技成果转化服务业、专业技术服务业投资分别增长38.8%、29.6%。9月份，固定资产投资（不含农户）环比增长0.15%。

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　　从今年看，虽然在员工开支上缩减了，但业绩不振还是进一步加大了国美的亏损态势。最新的数据显示，国美零售上半年归母净亏损35.29亿元，同比扩大19.32%。

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　　进入21世纪以来，随着两国高层互访日益频繁，经贸往来越发密切，双边政治互信不断升级，2016年，两国以“全面战略伙伴关系”迈入了更加成熟稳定的新阶段。

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　　前三季度，全国城镇调查失业率平均值为5.3%。9月份，全国城镇调查失业率为5.0%，比上月下降0.2个百分点，连续2个月下降。本地户籍劳动力调查失业率为5.1%；外来户籍劳动力调查失业率为4.9%，其中外来农业户籍劳动力调查失业率为4.7%。31个大城市城镇调查失业率为5.2%，比上月下降0.1个百分点。全国企业就业人员周平均工作时间为48.8小时。三季度末，外出务工农村劳动力总量18774万人，同比增长2.8%。

　　[#官方回应郑强事件#]#当事人回应举报郑强# 近日，一网友举报太原理工大学党委书记郑强与其前女友有染，引发广泛关注。10月11日，举报人对@中国新闻周刊 称，2015年7月的一天凌晨，郑强给其女友打电话被他发现，几个月后双方分手。举报人称，今年3月他和郑强见过一次面，对方劝其慎重，今年向有关校方和纪检部门反映过，至今没有结果。

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　　对中粮集团外迁的传言，连日来，记者多次联系中粮集团方面，进行求证。从中粮集团一位工作人员那里，记者了解到，目前，他们并未接到任何消息，对于是否外迁等问题，以官方发布为准。

　　上述风险事件集中反映出中小银行艰难的经营现状。总结来看，中小银行整体呈“量多质弱”的特点，较国有大行和股份行而言，中小银行盈利能力普遍较弱，抗风险能力较低，风险抵补能力弱，且高风险机构聚集。根据央行公布的2022年四季度金融机构评级结果，高风险银行346家，城商行、农合机构（包括农商行、农合行、农村信用社）和村镇银行的数量分别为16家、202家和112家，占比高达95.4%。中小银行一方面资产质量偏差，城商行、农商行的不良贷款率分别为1.90%和3.25%，高于商业银行的平均水平（1.62%）；另一方面，能够承担损失的自有资金较少，资本充足率显著低于国有大行和股份行。