51今日吃瓜群众热门事件抄底儿购房陷困境 西51今日吃瓜群众热门事件班牙部分华人沦为“房奴”

抄底儿购房陷困境 西51今日吃瓜群众热门事件班牙部分华人沦为“房奴”

住在这里的人们

　　10月25日电 据西班牙《欧华报》报道，最近几年，西班牙恶劣的经济形势，迫使大批人失业，据统计西班牙各地，每天有约300户人家被“扫地出门”，在这其中不乏华人侨胞。西班牙的经济危机已经将该国从十51今日吃瓜群众热门事件年前快速发展的状态拖进经济困难的泥淖，而这些被屋里偿还贷款的人正是这场危机受害最严重、最直接的群体。所以，对于一个普通的海外打工者来说，请在买房前三思而后行。　　2006年，27岁的高峰带着新婚不久的妻子小兰一起来到西班牙。出国的初衷很简单，夫妻二人学历不高，在北方小城的私企公司工作，每个月的工资不到2000元，就算拼命干一辈子，也攒不够买房子的钱。出国打工虽然辛苦，但每个月赚得多，二人打算趁着年轻，先在欧洲多赚些钱，然后再回国享福。　　2006年的西班牙，还未受到经济危机的影响，所有行业都处在蒸蒸日上的发展阶段。夫妻二人虽然西语不好，可仍旧很快找到了工作。高峰在一家大型的华人装修公司工作，小兰在一家华人仓库当收银员。俗话说，树挪死人挪活。初来西班牙的年轻夫妇仿佛受到了上苍的眷顾，顺利找到工作之后，又在很短的时间内解决了居留问题。　　危机中抄底购房　　2008年，受经济危机的影响，西班牙建筑业一蹶不振，房价也不断下跌，高峰和小兰很快确定了买房的计划，夫妻二人省吃俭用开始为买房的做准备。2010年初，小夫妻账户上的钱已经差不多够交首付了，随即在朋友的陪伴下他们拜访了西班牙各大房屋中介，精挑细选，货比三家，终于找了一套建筑面积90平米的三室一厅。这套房子的售价是24万，每月还款1100欧元。　　从拿到房价钥匙的那天起，夫妻二人的房奴生活开始了。为了能让这套房子有家的感觉，高峰和小兰用剩下的积蓄简单装修了一下房子，同时在报纸和网站上等了租房的广告。可是让他们意外的是，看过房子的租客对房屋的价格和位置都不满意，所以他们迟迟找不到人入住。高峰渐渐地体会到了还款的压力。　　为了生活，为了还贷　　正所谓，屋漏偏逢连夜雨，船迟又遇打头风。2011年6月，高峰所在的建筑公司倒闭，黑心的老板拖欠了工人3个月的工资和奖金，偷偷地跑回中国避难。之前，夫妻二人一个人的工资还贷款，另一个人的工资作家用。而如今，还完贷款后，就没钱吃饭了。在申请了失业金后，高峰开始到处找工作，可因其没有一技之长，西语又不好，处处碰壁。两个月后，小兰的公司也将她辞退。失业让两个人的生活一下子跌入了谷底，现在连温饱都成了问题，该拿什么去支付每个月巨额的房屋贷款呢？　　很快两个人的存款就用完了，为了生活，为了还贷，二人一边和国内的父母借钱还款，一边找工作。高峰和小兰在国内的父母都是普通工人，家长拿出了部分养老的钱接济他们。同时，在短短5个月的时间里，夫妻二人找了七八份工作，结果没做多久就被老板辞退了。又挣扎了半年之后，高峰和小兰实在拿不出钱来还贷了，2012年2月，他们停止了还贷。接下来的每个月，他们都收到银行寄过来的催款信。　　多年努力付之东流　　2012年8月底，由于欠银行的房屋贷款长达6个月之久，银行对贷款人的偿还能力进行了综合的评估，决定近期依据法律程序将此房产进行拍卖。接到信后的第二天，高峰在朋友的陪同下来到银行咨询，银行经理接待了他们。　　据经理介绍，从2009年开始，很多买房的人因为失业而无力偿还贷款，为了保护银行的正常运行，这样的房屋必须进行拍卖。目前高峰的案件已经交予法院处理，具体的进展情况他并不清楚。　　一个星期之后，高峰收到了法院正式的“收房”通知书。拿着信，高峰接连跑了几个律师楼，希望能找到一个解决方案。但律师们给出的回答几乎一样，因为长期欠款，当事人处在极其被动的境地，如果想保住房子，只有拿出有力的证明，证明他们有足够的收入偿还贷款，这样才会获得与银行再次协商的机会。可是，朝不保夕的夫妇去哪里搞这样的证明呢？　　更让人的绝望的是，因为西班牙的近年的房价一直下跌，现在这套三室一厅的市值已经大不如前。为了能尽快将房子脱手，一般房屋在拍卖时，再估价后都会再打一定的折扣，因此房子将会以更低价格卖出。如果拍卖进行的不顺利，在下次拍卖时，房价会更低，以此类推，直到有人愿意认购为止。打个比方，扣除之前的首付和将近一年多的房贷，高峰还欠银行22万，如果房子以15万卖出，那么失去了一切的高峰夫妇仍旧是一个无房的“房奴”。这样不但自己多年的积蓄付之东流，而且当初从父母那里借来的钱也不知道何时才能还上。

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编辑:宗敬先

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