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问：您认为下半年房地产的走势会怎么样？

　　随14MAY18_XXXXXL56ENDIAN手机着美国债务问题和欧洲债务危机相续触发，日本在债务问题上能否独善其身，正在引起海内外投资者、经济学者、日本政界和金融当局的关注。　　据日本媒体报道，日本三大银行之一的三菱东京ＵＦＪ银行去年年末制定了应对日本国债暴跌的“危机管理计划”。根据方案，将来一旦出现日本国债暴跌，为减少损失，该行将设法在短时间抛售数万亿日元国债。　　从表面看，日本公共债务的严重程度不亚于希腊。日本政府预测，２０１２财政年度末，日本公共债务将突破１０００万亿日元（约合１２．３万亿美元），净债务余额相当于国内生产总值的１２０％。　　但与希腊有本质区别的是，日本政府发行的大约７５０万亿日元（约合９．２３万亿美元）国债余额中，超过九成在国内市场得以消化，仅日本国内银行就持有四成日本国债，海外投资者持有的日本国债目前仅有６％左右。　　日本瑞穗综合研究所市场调查部部长长谷川克之向记者表示，日本政府债务问题目前并不突出。他说，从日本国内银行的存贷结构看，日本企业和居民存款比贷款多出１５０万亿日元（约合１．８５万亿美元），由于日本国内整体资金需求低下，银行吸收的民间资金主要还得运用于国债市场。　　但是，没有近忧，却有远虑。长谷川说，日本家庭金融资产远远超过日本国债，但这种状况不会永远持续下去，如果政府继续以当前水平扩张财政支出，总有一天政府负债会超过民间资金。　　支撑日本国债的民间资金主要源于经常收支顺差和家庭储蓄。长期以来，“自产自销”的国债市场为日本政府的赤字财政提供了必要资金。然而，随着日本人口减少和老龄化程度加深，加上长期经济复兴乏力，家庭净金融资产增长率开始跟不上国债余额增长速度。此外，贸易和投资所得盈余也出现缩水苗头。２０１１年，日本时隔３１年出现巨额贸易赤字，也是对日本国债前景的一个预警信号。　　日本民间把未来国债暴跌之日形容为“Ｘ－ｄａｙ”，测定的主要指标就是经常项目和家庭金融资产与国债余额的落差。日本摩根大通证券首席经济学家菅野雅明预测，２０１５年日本将出现经常项目赤字。瑞穗综合研究所的一份测算显示，在金融资产储蓄率持续下降、国债利率上升的最糟情况下，到２０２０年度，日本家庭金融资产将与国债余额持平。　　在三菱东京ＵＦＪ银行的“危机管理计划”中，也把２０１６年前后视为日本国债可能出现险情的时间窗口。　　12下一页

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编辑:李开富

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问：您认为下半年房地产的走势会怎么样？。

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昨日，政治局会议提及“要活跃资本市场、提振投资者信心”等内容，点燃了市场热情。机构表示，二季度以来，在国内基本面再度疲软、市场增量资金不足以及对经济和政策刺激预期不高的背景下，市场走势持续疲软，近期稳增长稳市场主体政策力度明显加码，本次政治局会议表述存在诸多亮点，且明确提及资本市场，在当前市场对政策期待有所降温的背景下，会议内容整体超预期体现了高层稳经济决心，对市场信心构成支撑。

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针对被“拉黑”事件，渤海银行表示，“正在对上述事项进行核实，同时也在与当地政府部门进行沟通”，进一步表示，“目前已严格落实工作专班要求，采取有效措施，已妥善解决问题。”

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第三、战略性的新兴产业，因为周期的搭台而更加受到市场的青睐。

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2、早20年房地产对于经济的影响是正向的反馈，但在2015年、2016年之后，你会关注到发展了20年的房地产领域，已经逐渐开始对经济内生性增长和结构产生反向冲击。