A毛毛片房地产市场活跃度升温 上海房价领涨A毛毛片70城
房地产市场活跃度升温 上海房价领涨A毛毛片70城
重庆忠县白石镇村民聂磊收拾行李，准备去外地务工。恰好，一家本地企业联系：“我是重庆天地药业有限责任公司人力资源部工作人员，有个岗位很适合你，愿意来吗？”面试现场，聂磊还遇见好几位同学，他们也接到了招工电话。
在年中的时间节点上，楼市终于看到回温的A毛毛片曙光。 2024年以来，房地产市场继续处于深度调整中，量价不及预期，投资、拿地等数据也表现不佳。5月17日，监管部门推出包括降低首付比、取消商业贷款利率下限、下调公积金贷款利率、设立保障房再贷款等一揽子支持房地产的政策。 受此影响，市场信心得以提振，交易也有所升温。6月，这些政策的效果在数据中得以体现。 国家统计局发布的数据显示，今年上半年，全国新建商品房销售面积4.8亿平方米，同比下降19.0%；新建商品房销售额4.7万亿元，下降25.0%。降幅均比前5月有所收窄。 同期，房地产开发投资降幅持平，房企到位资金降幅持续收窄。房地产开发景气指数在连跌6个月后，终于出现上涨。 6月，全国70个大中城市中，一二三线城市房价的环比降幅普遍收窄。 近几个月来，楼市数据首次出现降幅全面收窄的情况，体现出政策对市场信心的提振作用。但在对数据的解读中，国家统计局新闻发言人仍持谨慎态度，并表示，“目前房地产相关指标仍在下降，房地产市场仍处在调整转型过程中。” 上海房价领涨 过去几个月，商品房交易规模处于历史同期的较低水平。“517新政”出台后，市场终于有所好转，5月的商品房交易面积和交易额均有所提升。 6月，随着大部分城市推出“517新政”的落地政策，加之房企冲刺半年度业绩，并加大推盘和折扣力度，交易数据表现更加良好。 国家统计局的数据显示，今年上半年，新建商品房销售面积4.79亿平方米，同比下降19.0%；新建商品房销售额4.71万亿元，下降25.0%。为今年最低降幅。 其中，6月单月，全国商品房销售面积1.13亿平方米，环比增长52.6%；商品房交易额1.15万亿元，环比增长50.9%。6月的交易规模相当于整个上半年的约1/4。 一线城市的表现备受关注。 官方数据显示，6月上海二手房成交2.63万套，创近3年新高。同月，北京二手房住宅网签套数也接近1.5万套，为年内最高。广州、深圳的二手房交易量也有明显增长。 58安居客研究院院长张波表示，由于此前政策门槛较高，市场期待较大，高能级城市对于政策的反馈较为直接。 这也体现在价格变化上。 今年6月，一二三线城市的新房价格环比降幅分别为0.5%、0.7%、0.6%，二手房价格环比降幅分别为0.4%、0.9%、0.9%。 不难看出，在各能级城市中，一线城市房价降幅最低，收窄幅度也最大。其中，北京、上海二手房价格环比今年首次转涨，涨幅分别为0.2%和0.5%。上海的新房和二手房价格均领跑70个大中城市。 张波表示，一线城市市场即将复苏的趋势已基本确定。从6月房价来看，虽然仅有上海的新房价格环比上涨，北京、上海二手房价格出现上涨，但总体成交量已现明显抬头。6月份安居客线上新房找房热度环比上涨20.5%，同比上涨11.1%，用户找房热度等先行指标持续提升，都预示着三季度市场企稳的概率不断提升。 他还指出，尤其值得关注的是，上海在经历了几个月二手房“以价换量”之后，6月开始呈现量价齐涨，“这是市场复苏的重要信号”。 维护信心仍然重要 一些热点二线城市也表现不错。除京沪二城外，南京、杭州的二手房价格也在6月由跌转涨。这也是70个大中城市中，仅有的4个二手房价格环比上涨的城市。 分析人士普遍认为，虽然市场分化的格局已经确立，但热点城市的回温，还是有望对整体市场起到带动作用。 事实上，在上半年出台的各项政策的共同作用下，房地产的其他指标也普遍出现跌幅持平和收窄的情况。 今年上半年，全国房地产开发投资5.26万亿元，同比下降10.1%，降幅与前5月持平，未继续扩大。其中，住宅投资下降10.4%，降幅收窄。统计局新闻发言人表示，上半年，房地产“三大工程”拉动房地产开发投资0.9个百分点。 同期，房地产开发企业到位资金5.35万亿元，同比下降22.6%，降幅连续三个月收窄。 6月份，房地产开发景气指数为92.11，连续6个月下跌后，终于出现上涨。 支撑市场出现积极变化的，除了“517新政”，还有后续的一系列政策表态和措施。6月7日的国常会进一步明确稳市场、去库存政策方向。央行强调借鉴前期试点经验，着力推动保障性住房再贷款政策落地见效；住建部明确收购已建成存量商品房用作保障性住房范围扩展至县市；自然资源部研究出台政策妥善处置闲置存量土地。 与此同时，各地在积极落实相关政策。北京在6月28日推出“517新政”的落地版。南京推出第二批以旧换新房源。另有部分城市出台措施，促进非住宅产品去库存。 与官方的谨慎态度类似，北京某房企人士也认为，虽然市场有所好转，但还谈不上进入复苏通道。该人士向21世纪经济报道记者表示，市场信心还是比较脆弱，目前北京市场只有少数优质项目去化顺利，而且还是在降价的情况下。 在二手房市场，据21世纪经济报道记者调研，虽然降价情况有所减少，但并不是所有区域都出现升温。多位经纪人反映，当前市场的观望情绪仍然浓厚。 中指研究院也指出，步入7月，新房、二手房市场活跃度有所下滑，部分城市政策效果持续性减弱。 多数受访者建议，继续通过政策层面的优化来提振信心。张波表示，三季度是市场复苏的关键期，政策面的持续推进将有利于一线城市保持量价齐升态势，并带动更多热点二三线城市市场信心复苏。 责任编辑：何松琳koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:安怡孙
TOP1热点：大行美元、人民币存款利率再迎下调
今年，黄石以创建全国公共就业创业服务示范城市为契机，整合社保、求职和失业登记等信息，建立起“链式就业服务”信息库，正构建线上线下相结合、市县乡村全覆盖的公共就业服务体系。目前，当地已对2万余名求职者回访并跟踪帮扶。。
职业技能培训是提高就业质量的重要举措。今年，人社部门充分利用好职业技能提升行动专项资金、企业职工教育经费等，广泛开展职业技能培训。
TOP2热点：长江流域现非法采砂新苗头：以清淤之名盗砂
国家延续实施国有企业一次性增人增资政策，引导公共部门加大补员力度；上海发放一次性吸纳就业补贴，确保全年新增就业岗位55万个以上；贵州、安徽等地推出稳岗扩岗专项贷款，单户最高授信额度3000万元……拓展渠道、挖掘增量、多方支持，扩岗招工政策力度不减。
“数字技术工程师需求大、前景广，适用于大数据、智能制造、区块链等新领域。”重庆市人力资源开发服务中心负责人介绍，重庆市推出数字技术工程师培训课程，计划每年培养6000人，帮助青年群体增添就业技能。
TOP3热点：世界银行上调中国2023年经济增速预期至5.6%乱强伦乂
――真金白银，支持扩岗招工。
TOP4热点：印媒：印度首都一政府办公大楼发生火灾，楼内机构包括外交部78m隐形通道001
本报昆明6月16日电（记者张帆、徐元锋）昆明安宁产业园区，总投资120亿元的杉杉新材料有限公司锂离子电池负极材料基地建设正酣，达产后年产值150亿元；曲靖市麒麟产业园区，总投资230亿元的信义多晶硅及玻璃项目一期年内将投产；昭通市昭阳经济技术开发区，总投资200多亿元的合盛硅业项目火热施工……“云南以重大项目建设为抓手，加快发展新兴产业，目前全省施工面积超1平方公里的重大项目有18个。”云南省工业和信息化厅厅长寇杰说。
TOP5热点：司机空车率达50%！多地网约车相关许可被暂停爱情岛讨论
围绕新兴产业延链、补链、强链，云南着力推动产业集群发展。曲靖市麒麟产业园区信义多晶硅及玻璃项目，生产的多晶硅成品将供给本地硅光伏中游企业，光伏玻璃供给下游组件厂商，一条“多晶硅―单晶硅棒―单晶硅片―电池片―组件―应用”的产业链正在形成。楚雄彝族自治州从事钛产业的企业超过30家，形成了从钛矿采选到生产高钛渣、氯化法钛白粉、海绵钛、钛材的完整产业链，氯化法钛白粉、钛锭产能居全国前列。“目前全省在建的18个重大工业项目总投资约2940亿元，其中新兴产业投资占六成，全部达产后将新增工业产值约1万亿元，年上缴税收约440亿元，增加就业超15万人。”云南省工信厅发展规划处处长毕书明介绍。
TOP6热点：动销不畅渠道库存高企 白酒现“价格倒挂”八重神子被史莱姆注入液体
――增添保障，强化就业规范管理。
TOP7热点：洪都拉斯总统宣布：即将访华狠狠2021最新版本
始终坚守诚信经营，实现持续发展。创立第一天起，京东就坚持明码标价，为销售商品开具发票。立足诚信，行稳致远，过去3年，京东仅自营业务就向上游供应商采购超过2万亿元的商品，进口品牌商品累计采购总额达5000亿元。2020年10月启动的乡村振兴“奔富计划”，计划用3年时间带动农村实现产值超1万亿元，预计今年6月底将提前完成，促进农业增效、农民增收。
TOP8热点：教育部最新举措！将支撑起世界上最大规模的教育体系ady防屏蔽邮箱
――拓宽渠道，挖掘新职业。
TOP9热点：她离开央视后成艺考老师？机构：没入职啊德五步曲
――保障岗位供给，助企业减负稳岗。
TOP10热点：性骚扰丑闻重创民进党，赖清德还有戏吗？免费污APP
联合格力、美的等品牌推出“送装一体”服务，携手全国数百万家线下门店共同促销，承诺“买贵双倍赔”……今年“618”促销，京东对产品、服务全方位升级，活动开启后10分钟成交破亿元的品牌数量同比增加超20%，近五成中小商家成交额增长超200%。