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　　　说美凯龙业绩断崖式下跌并不为过。按照预告，今年上半年美凯龙业绩下降幅度将达到9-12倍，而2023年已经下降了将近5倍。建发股份在2023年初与美凯龙原最大股东红星控股达成股份转让协议，并在2023年6月完成交易办理了过户登记和控制权变更。

　　　房地产这波宏观调控的拐点出现在2020年。建发股份选择在2023年入手美凯龙，或许有拣漏的考量，但在建发股份出手前，美凯龙透露出来的财报信息已经并不乐观。美凯龙最好的业绩出现在2018年，当年净利润达到44亿。2020年成为拐点，净利润由上一年的41亿暴跌到只剩下17亿，2022年更是只剩下不到6亿。进入2023年，建发股份收购当年，美凯龙直接巨亏。

　　　美凯龙最近发布业绩预告，表示2024上半年要亏10-13亿元。这家被建发股份收编的国内最大家居卖场，2023年刚亏了22亿。也就是说，接手后的美凯龙还没来得及为建发股份做贡献，就先成了一个包袱。

　　　美凯龙巨亏与红星控股破产都跟现在的房地产行情密切相关。现在的房地产市场看起来一片愁云惨雾，偏偏在这个时候，建发股份剑走偏锋巨资收购了美凯龙。目前建发股份和同属建发体系的联发集团一共持有美凯龙将近30%股份，买入时付出了将近63亿元的代价。

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【编辑:张伍】