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　　　7月31日，郑州发文表示，取消商品住房销售价格指导，开发企业可自主定价进行销售或办理预（销）售许可备案手续。至此，郑州全面松绑。中指研究院方面表示，今年以来，已经有沈阳、兰州、郑州的等多个城市明确取消商品房销售限价。

　　　北京、杭州等热点城市对于土地价格的严格限制在遏制房价无限上涨方面的确有效，也同时催生出了“倒挂现象”，即新房的价格低于周边二手房价。2022年9月底，北京太阳宫出现了“日清盘”，两千万一套的豪宅项目中建玖合府颇为抢手，原因就在于是“新型共有产权房”项目的中建玖合府每平米售价比周边的二手房低5万元左右，被称为“买到就是赚到”。

　　　为了有效调控房价，商品房销售价格备案制度在2010年推行。在“限价”之下，有关部门要求房企按照备案价或在允许范围内按照浮动价格对房子进行销售。但自今年以来，房企重新拿回了自主定价权。

　　　《华夏时报》记者注意到，多地对于房企降价售房开始持宽松态度。5月底，保定市人民政府回应有购房者有关房企降价售房侵害业主利益这一留言，表示商品房价格属于市场调节价，开发企业可以根据市场行情、供求关系自主确定销售价格，购房者与开发商可协商确定每套房屋的最终销售价格，纳入双方买卖合同。

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【编辑:孙寿康】