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交了全部房款，等去收房时却发现开发商又把这套房卖给了他人，并拿出另一套房抵换。近日，一中雨水照片图院终审判决开发商北京海天房地产开发有限公司承担违约责任，返还全部房款及162万差价。

　　　原来，C810房间位于第三人想购买的两套房屋的中间，海天公司为了便于销售，就把C810号房间一起卖给了第三人，并且答应给周先生换成B座1807房。

　　　开发商行为属违约

　　　法院认为，由于海天公司在合同履行过程中将约定的房屋出售他人，致使合同无法履行，合同应当予以解除，最终判决解除双方的合同，判令返还周先生购房款94万余元，供暖费和物业费9000余元，并赔偿房屋损失162万余元。(记者张媛)

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