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　　　还有消息指北京部分股份制银行二套房贷利率已悄然上浮，最高达到了基准利率的1.5倍。而深圳包括几家国有大行和招行在内的大银行首套房贷利率也开始有上浮，二套房贷最高达到基准的1.2倍。

　　　面对着突如其来的新增成本，很多贷款人都觉得很亏。银行则坚持需要实行基准利率或者上浮1.1倍才能放款。一边是银行压力，另外一边是卖方压力，房贷申请者只能无奈诉之于银监局。“银行那边本来是说8.5折贷款审批通过了，现在又改回去。然后中介还不放，坚持说钱批下就一定要买，否者要付20%的违约金。”网友在“利率折扣调整受害者”QQ群里大吐苦水。还有贷款人与银行签了同贷书，同贷书上标明了八五折的利率优惠，还是遭到了银行的反悔。有业内人士告诉记者，银行同贷书是有有效期的，有限期一过就会失效，因此银行要么对客户表示额度紧张，实行“拖”字诀；要么向客户建议接受更高的基准或者1.1倍利率，这样就可以马上放款。

　　　春节前，不少银行还保留着首套房贷八五折的优惠政策，虽然由于银行信贷额度紧张，这种优惠已经名存实亡。但日前，记者再去咨询时，广州市内各家银行的优惠已经基本销声匿迹。记者向包括中、农、工、建等多家银行的市内营业网点咨询，目前基本都已经取消了首套房贷优惠，而实行基准利率。广州市内除了交通银行、中信银行个别业务较清淡的网点尚能给出首套房贷利率优惠外，其余大部分银行已经不能给出优惠了。而继续有优惠的银行对客户的资质审核也非常严格。股份制银行情况甚至比国有四大行贷款还紧俏，上浮幅度也进一步加大。

　　　深圳银监局：银行须坚决执行合同条款

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【编辑:赵进喜】