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　　　“目前已经有六七位在社交平台上找我的朋友办了这个业务。”在她看来，这种方式是将原本地产中介暗中“吃掉”的收益重新拿回来。

　　　在李艺的描述中，办理“返点”的流程并不复杂。第一步是在网签之前和“返点机构”打好招呼，机构推荐办理业务的银行。第二步是办理完手续后，只要“批贷”，机构就会提前预支“返点”金额到购房者账户。银行正式发放贷款后，第三方机构会从银行处领取相应资金。

　　　个人按揭贷款“返点”隐秘流行，从中介向个人购房者扩张背后，是银行日渐升温的经营焦虑。

　　　周毅钦认为，银行之间为了争夺市场份额而采取不正当竞争手段，扰乱了正常的市场秩序，个别中介机构为了获得高额返点，存在欺诈、误导等行为。但是，商业银行这类返点行为往往比较隐蔽，不会通过正常的成本支出方式体现，难点在于如何对这类违规行为进行核查。

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【编辑:张伍】