文化新闻-"男孩子都会夹住女孩子头发"-熟人男孩子都会夹住女孩子头发借钱抵押假房产证市民被骗走30万现金

熟人男孩子都会夹住女孩子头发借钱抵押假房产证市民被骗走30万现金

　　八个方面分别是在做到“两个维护”上、在强化理论武装上、在胸怀两个大局上、在践行初心使命上、在提高治理能力上、在涵养政治生态上、在改进工作作风上以及在永葆清正廉洁上走在前、做表率。

　　如果有人拿着一套价值超过百万的房产向你抵押借30万元，并承诺你年利率是3万元，你会不会很动心？若你遇到这样的情况，或许要多留一个心眼。昨日，市民张先生就向记者讲述了自己的遭遇，因为轻信朋男孩子都会夹住女孩子头发友，加之利息看似很诱人，一不留神被朋友拿着一张假房产证骗走了30万元的积蓄，至今仍没能追回这笔借款。记者了解到，近来民间借贷时，抵押物现假房产证的事件频频发生。相关部门的负责人也表示，市民没有经验很难辨别房产证的真伪，但可以将房产证拿到房屋登记部门请求帮忙鉴别，以防范因假房产证造成的不必要损失。　　A 事件回放　　假房产证骗走30万现金　　“我当时压根就没想到会被骗，这么多年的朋友来借钱，还拿着房产证，肯定没多想了。”从德宏来昆明做生意的张先生近期遇到了一件“闹心事”。　　去年4月底，张先生的一位朋友约他喝茶时向他“倒苦水”。“我们都知道他生意做的很不顺利，资金周转的确有困难。”张先生回忆，几天后，这位朋友又找到他，希望从他这里借30万元现金周转一下。“当时他拿着自己住处的房产证，我也没多想就答应了。”张先生说，这位朋友的住处他也去过，是位于一环边的一个较新的小区，当时想着这样一套房子怎么也值上百万，而朋友只借30万元，不用担心朋友还款，当天就将钱转到了朋友的账户。　　“我们约好是借1年，利息是3万元。”眼看着还款日期就要到了，张先生近期打电话催朋友还钱时，却发现自己颇为熟悉的号码已经停机。“当时只是觉得有点奇怪，但也没多想，毕竟房产证还在我这里。”连续几天拨打电话都提示已停机，张先生无奈之下只有前往朋友住处找人时，却发现房子的住户已变成了一对年轻夫妇。“问了几句才知道，朋友的房子原来是租的，半年前就退租了。”张先生当时就急了，但至今也找不到借款人，借出去的30万不仅利息收不回，本金也不知道找谁要了。　　昆明一位律师提醒，房地产作为不动产，具有价值大、不可迁移等特点，用房屋作为抵押物向银行申请贷款，比较容易通过银行的审核而获得贷款。为了骗取他人或银行借款，一些不法分子用伪造的房产证或其他相关证件向他人或银行抵押、借钱，等钱到手后则马上逃之夭夭。　　B 市场现状　　假房产证骗贷并不少见　　“虽然拿房产证作为抵押物，在抵押贷款中所占比例一时间无法统计，但这种形式在我们行的贷款业务中非常常见。”一家国有银行云南省分行信贷主管部门负责人表示，但由于银行发放贷款有严格的风险控制体系，在抵押时假房产证是行不通的。　　“由于行业的特殊性，我们发放贷款时最乐意客户拿房产证来作抵押，不动产抵押占到了我们抵押贷款业务的八成左右。”昆明一家融资担保和小额贷款公司负责人透露，小贷公司对风险控制较为严格，即便是客户拿出了房产证，在发放贷款前公司相关工作人员要先后调取贷款客户的征信记录、资产状况，以及去房产交易中心办理产权抵押登记，最后还会主动与客户去公证处做公证。“通过这样的风险控制流程，基本上不太可能出现拿房产证骗贷的情况。”　　但这位负责人也透露，产权关系不明晰或拿假房产证前来骗贷的情况并不算少见。“此前就有一个曲靖人，拿着别人的房产证，做了上百份假证四处借款。”这位人士称，随着房地产市场的快速发展，房产价值也与日俱增。一些别有用心的人为了骗取个人资金，打起了房产证的歪主意。不法分子拿着假房产证，凭借“空中楼阁”的方法骗取资金，即无房者伪造房产证谎称卖房，利用租来的房屋或亲朋好友的房屋实施诈骗，事实上，卖方除一纸假文外一无所有；还有的卖方确实有房子，但房子系无土地使用证、规划许可证、质检合格证的违章建筑，其因手续不全根本办不到房产证，卖方为了卖掉房子，就伪造房产证，骗取买家信任。　　“尤其是在民间贷款关系中，这样的案例可谓是屡见不鲜。”这位人士分析，酿成这种“悲剧”的根本原因还是在于中国人的面子观念。“许多发生借款关系的双方都是熟人，甚至是好友，很多人都碍于面子不好意思去办理房产抵押登记手续。”这位负责人说，造成屡屡有人上当的一种因素就是市民法律意识的淡薄。　　这位人士提醒，当遇上熟人拿房产证抵押借款以及充抵贷款时，一定要有相应的法律意识。“丑话说在前面可以避免很多麻烦。”遇到这种情况时最好去房产交易中心办理抵押登记手续，以及去公证处做一下公证。　　C 律师观点　　以房产作抵押须申请房产抵押登记　　云南新洋务律师事务所律师李志斌告诉记者，在实际情况中，他们也遇到过以假房产证作抵押的情况。他告诉记者，在民间借贷行为中，以房产作抵押的情况其实很普遍，特别是近些年随着民间借贷的发展，假房产证开始日益突增，很多市民图简便，借贷时都没有办理正规的房屋抵押登记手续，随后借款人消失或逾期不还，等债权人拿证来房管局咨询时才发现有假。　　那么，当这种情况出现时，债权人应该如何维护自身的合法权益？　　李志斌认为，民间借贷并非拿着对方的房产证作担保就能够保障权益。首先，现在的制作假证技术较高明，一般老百姓很难辨别房产证的真伪；其次，房产证所有权人还可以到相关部门申报房产证遗失，并申请遗失补办，然后将房产进行再抵押或转让。这样债权人的权益就很难得到保障，借贷双方的债务关系也只能算是普通的债权债务关系，不具有所担保房产的优先受偿权。所以，如果借贷双方签订了借款合同，并约定以房产作抵押的，必须到相关部门申请房产“抵押登记”，这样才可以取得抵押权，才能享有房子转让后优先受偿的权利。也就是说,民间借贷也应向有关部门申请办理房产抵押登记来确保权益。　　同时，李志斌也建议市民遇到这类问题时，应到房地产档案部门查询，首先拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；其次，注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。不要凭借自己的常识去判断，否则以后借贷发生纠纷很麻烦。　　还要特别提醒的是，一些市民对房产证保管和房产信息保密意识不强，随意将自己房产证上的信息外泄，给不法分子“套牌”制造假证提供了便利。因此，提醒市民在妥善保管好自己的房产证的同时，在日常经济活动中，切勿轻易将自己的房产证让人复印，以免房产信息外泄，给自己带来不必要的麻烦和损失。(陆晓辉杨春雁)

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编辑:刘宝瑞

TOP1热点：与非遗相伴和传统同行

　　2018年11月，根据举报线索，江西省九江市湖口县版权执法部门对该案进行调查，发现涉嫌构成犯罪，依法移送公安机关。经查，陆某等5人自2015年开始，先后开办“乐文小说网”“去看书小说网”“等多个网站，非法采集、发布大量未经授权的网络文学作品，并在网站内嵌入广告牟利，涉案违法所得847万余元。2019年12月，九江市湖口县人民法院以侵犯著作权罪，判处陆某有期徒刑四年，并处罚金一百一十六万元；判处刘某阳有期徒刑三年九个月，并处罚金八十九万元；判处其余3人有期徒刑缓刑并处罚金，并没收全部违法所得。。

　　这既说明了澳门国情教育的成功，2009年以来迄今，已有逾十多万名澳门青少年和社会各界人士，参加过澳门国情教育协会所举办的相关活动；也为我们指明了澳门、香港地区国情教育的下一步发展方向：国情教育也要充分适应移动互联网时代的融媒介、跨媒介特点。

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　　张昊告诉新京报记者，小麦真菌病害主要分为两大类，一类是病原在植物病残体上通过土壤进行传播的土传病害，另一类是病原菌释放到空气中通过气流传播的气传病害，而赤霉病则明显属于后者。“赤霉病多出现在小麦抽穗扬花期的时候，麦穗扬花时颖壳会打开，让空气中的病菌有机可乘。”

　　“大家一定要坚持实事求是原则，科学研判经济走势，这是我们下一步更有针对性出台宏观调控政策的依据和前提。”在现场，李克强这样说。

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　　4月23日下午2时许，青岛西海岸新区小珠山大溪谷发生一起森林火灾，青岛市迅速安排组织扑救，今天上午6时，现场明火被全部扑灭，但因期间高山阵风风力陡增，山高地险给扑救造成困难，今天下午太平庵高峰处发生复燃，目前山火仍在扑救。经初步核实，现场无人员伤亡，过火面积及起火原因正在核查中。

　　只有理解这种“百年未有之大变局”式意义的媒介迭代及其复杂效应，才能理解敌对势力是如何通过《香城Online》《集合啦！动物森友会》《假偶天成》等，这些游戏、电视剧来完成“港独”“台独”的挑拨、煽动和教唆。

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　　因此，以当下的现实为方法，在可预见的未来，本质上是信息数字化基础设施的，以5G、物联网、大数据中心、人工智能、工业互联网为代表的新型基础设施建设，在给我们带来科技硬实力提升的同时，我们也应充分认知到这其中文化软实力斗争的复杂性和艰巨性，文化治理能力、体系的现代化更不会因此一蹴而就。

　　2016年11月，根据举报线索，安徽省、合肥市、肥西县三级版权、公安部门成立专案组，对该案进行调查。在北京市和通州区公安、版权部门支持配合下，专案组赶赴北京等多地调查取证。经查，谢某等人自2016年1月以来，在淘宝网先后开设三家图书专营店，共销售各类侵权盗版图书22.12万笔、178万多册，销售总额1520余万元。2018年11月，合肥高新技术产业开发区人民法院以侵犯著作权罪，分别判处15人有期徒刑五年至有期徒刑二年不等，并处罚金三百一十六万余元，没收违法所得二百四十三万余元。2019年6月，合肥市中级人民法院对该案进行二审判决，维持原判。

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　　2019年，茅台在直销渠道的布局力度上空前加大，密集签约了不少大型连锁和区域商超，合作方已超过了20家，此外在天猫、苏宁、京东电商平台进行了合作投放。根据年报，2019年茅台在直销自营渠道实现营收72.5亿元，比2018年增长了65.65%。

　　史立臣指出，有些药物不在医生指导下使用，容易发生毒副反应，比如有的中成药含有重金属汞，或者有毒性的药材，必须由医生开处方指导患者用药。从处方药转为非处方药，首先药品必须是在市面上已流通很长时间，积累了大量的用药观察数据，证明其安全性，经企业申请后由专家团队进行论证和评估，通过后方可转为非处方药。

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　　截图内容显示，共有237例新冠肺炎确诊患者入组这起药物临床试验，瑞德西韦实验组有158例患者，对照组则有79例患者（对照组中有1例患者在接受任何研究治疗前退出）。实验数据显示，实验组与对照组的临床好转时间、28天死亡率这两个指标未显示统计学差异。截图内容还称，有65.2%的瑞德西韦实验组患者报告了不良事件。