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　　　据悉，想参与活动的业主有三种渠道，一是登录北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会官方网站直接访问活动专区；二是在支付宝小程序搜索“换新购”，报名登记参加活动；三是前往售楼现场，扫描二维码参加活动，本次活动将持续至12月31日。

　　　从模式上看，北京本次活动属于“帮卖”模式，此外还有“国企收旧换新”模式。中指研究院认为，“中介优先卖”模式的效果，很大程度上取决于市场运行情况，在当前“买方市场”下，二手房出售环节的不确定性较大。与之相比，“国企收旧换新”已有城市取得一定效果。

　　　在首要的“卖房”环节，链家、我爱我家、麦田、21世纪不动产等11个参与活动的房地产经纪机构承诺，将对购房居民的旧房“全城推、优先卖”。在购买新房环节，梧桐星宸、建发·观云、建发·观堂府、御湖境一期等31个在京商品房项目参与，助力居民“以旧换新”。

　　　北京此类“帮卖”模式，则与市场整体温度息息相关。值得注意的是，据国家统计局最新发布的数据，今年6月商品住宅销售价格边际改善，新房、二手房价格上涨城市个数增多。其中，受市场端率先恢复影响，北京、上海二手房价今年以来首次转涨，分别上涨0.2%和0.5%。

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【编辑:吴克俭】