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　　　任涛同样认为，银行要加强内部管理，加大对贷款项目的审查力度，高度关注抵押项目评估价格的合理性与购房者资金实力的匹配度，防范可能的信贷风险。此外，他建议，加大对房地产中介与开发商的规范与监管力度，避免其通过0首付等方式违规去库存，将风险转嫁给购房者与银行。

　　　责任编辑：王馨茹

　　　开发商或房地产中介通过虚增房产售价，使得购房合同价格高于实际成交价格，从而可以从银行获得额外贷款来支付首付款，本质上属于“高评高贷”，相关房地产中介并不会公开打出0首付购房广告，而是以内部熟人介绍等隐蔽方式获客。

　　　此外，任涛表示，0首付购房本身存在虚假宣传、扰乱市场等问题，很容易导致房地产中介、开发商与银行密谋合作，引发恶性竞争，破坏市场秩序。“该现象反映出房地产的销售压力，开发商与房地产中介为增加交易量形成灰色生意链，不利于行业健康发展。”某房地产业内资深人士说。

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【编辑:王德茂】