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　　　除了“高评高贷”模式，在调研过程中，也有其他地区房地产中介向记者介绍申请所谓“首付贷”来压低首付款金额，实现低首付或0首付购房。

　　　“比方说，总价100万元的房子，首付15万元，我们与金融机构合作，帮您申请两笔贷款。一笔是10-15万元的信用贷款，作为首付款；另一笔是正常房贷。信用贷的借款年限短，只能贷3-5年。这样操作下来，客户每个月还款压力会大一些。”郑州地区房地产中介小吴告诉记者。

　　　业内资深人士表示，借助高评房屋价格等违规行为实现0首付购房，不仅会增加购房者贷款利息及按揭月供还款负担，并且属于“骗贷”行为，如果银行在审批环节发现异常将不会批准贷款，并对购房者个人信用造成负面影响。

　　　此外，任涛表示，0首付购房本身存在虚假宣传、扰乱市场等问题，很容易导致房地产中介、开发商与银行密谋合作，引发恶性竞争，破坏市场秩序。“该现象反映出房地产的销售压力，开发商与房地产中介为增加交易量形成灰色生意链，不利于行业健康发展。”某房地产业内资深人士说。

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【编辑:李大江】