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　　　去年12月，胡先生与某中介公司签订了租房初步协议，看中的房子价格为每月房租1000元，胡先生先付了500元定金。今年1月，当胡先生如期来到中介公司想签订合同时，中介公司却说房租价格已经由每月1000元涨到每月1200元了。胡先生对此提出异议。后来中介公司干脆称，房东已将房子租给了别人。中介公司又向胡先生推荐了两套房，但都不合他的意。胡先生要求退还500元，被中介机构拒绝，理由是他已经看了3次房了。

　　　维权人士分析，这其中有可能是中介机构与房东串通，骗买主上钩，等买主看了房交了定金之后，就编造各种理由致使交易不成。而有的中介公司甚至玩“空手道”，让莫须有的“房主”与租赁户或者购房户联系，以赚取求租者或购房者的看房费。

　　　“本月10日起，长沙开始启用新的房地产中介行业管理信息系统，没有登记备案的中介机构和人员一律不得从事房地产经纪业务。”据市住建委房地产市场监管处负责人介绍，市住建委新出台的《关于进一步规范长沙市房地产经纪管理的通知》中规定，房地产经纪人员实行执业登记制度，须领取“长沙市房地产经纪执业卡”方可执业。

　　　“没有备案证的中介机构和没有执业卡的经纪人员，就不具备房地产经纪业务资格，市民应该拒绝与其合作，避免自身利益受到损害。”该负责人还表示，请市民对中介机构和经纪人员的行为进行监督。市民在房产交易中遇到违法违规行为，可向市住建委或房地产中介协会投诉和举报(电话号码同上)。中介机构或经纪人员的违法违规行为一旦查实，将记入其信用档案，并向社会公示，情节严重的将被列入行业“黑名单”，清除出房地产经纪行业。

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【编辑:关玉和】