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　　　7月31日，郑州市住房保障部门宣布了一项新政策，即取消商品住房销售价格指导，允许开发商自主定价并办理预售或销售许可备案。此举标志着继2023年全面放宽限购、限售后，郑州的房地产市场调控政策进一步放松。据统计，2024年以来，包括沈阳、兰州、郑州、宁德等多个城市已明确取消了商品房销售限价措施。多地取消商品房限价郑州房产人士：未出现预期订房热潮！

　　　对于取消限价后消费者的应对策略，专家建议购房者应增强市场分析和风险判断能力，因为房价波动将更直接反映市场供需状况。同时，律师提醒购房者在享受更多选择空间的同时，也要警惕“工抵房”等可能存在的风险，如房屋交付延迟或抵押问题，特别是考虑到当前郑州存在较多楼盘延期交付的情况，购房者在决策时需格外慎重。

　　　在杭州和上海等地，虽未直接取消新房销售限价，却在土地拍卖环节进行了调整。杭州仅在核心区域保留限价政策，上海则要求竞拍房企签署承诺书，确保理性竞价及遵守相关规定，项目达到销售条件后需向相关部门备案“一房一价”，自行承担市场风险。

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【编辑:朱希】