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记者在实弹射击现场看到,中泰两军队员统一编组,每组各5名队员上场射击,在规定时间内完成立姿、跪姿、向左向右转向的轻武器射击。
上海证大被迫割肉减压,绿城被迫断臂求生,SOHO中国趁机低价介入上海外滩地王……这场2011年房地产市场的最后一起交易,引发了业界高度关注,同时也成为近期业亚洲一线产区二线产区内整合的一个缩影:一方面,资金饥渴、经营困难的房企不得不转让项目求生存;另一方面,资金充裕的企业正迎来收购最佳时机。“有人忧有人笑”,房地产市场的集中度也正悄然发生变化。 绿城断臂求生 绿城中国2011年12月29日公告称,将在此次股权出售中获得10.4亿元对价,所得款项净额将用作集团一般营运资金。这将从一定程度上缓解绿城的资金之渴。 资料显示,绿城目前现金流状况堪忧,综合现金流量为负值,可动用的银行结余及现金近67.44亿元,而一年内到期的银行借款和其他借款高达135.14亿元。2011年前11个月,绿城累计取得的销售金额为307亿元,年初销售目标是550亿元,经过两次下调后,调至330亿元。截至6月30日,绿城债务总额约364亿元,净资本负债率高达163.2%,较2010年底上升31.2个百分点。巨大的资金压力下,绿城不得不断臂求生,低价出售项目。 除了上海外滩地王10%股权,绿城将于近期转让的项目还包括无锡地块、杭州兰园以及绿城在海南和青岛的多个项目,据绿城内部人士透露,绿城目前仍在与其他房企洽谈项目转让事宜,预计还有约40亿元的项目待售。 证大割肉减压 除了绿城,类似断臂求生、抽身过冬的房企并不在少数,此次交易的另一大主角——上海证大也同样遭遇因“钱紧”不得不“割肉”的窘境。 上海证大曾在2010年年初通过招拍挂以92.2亿元摘得外滩地块,一度成为上海地王,但因该项目发展需要巨额资金,上海证大于2011年11月以95.7亿元将该地块的项目公司出售给海之门,而海之门当时由复星国际、上海证大、绿城及磐石分别间接持股50%、35%、10%和5%。 除了两度出售上海地王股权,证大还在2011年10月通过上海房地产交易网出售位于浦东的大拇指广场。机构研究报告称,证大2011年可售物业大幅下降,而持有物业的资金成本让其负债率高企,由2009年的70%上升至2010年的96%,截至2011年上半年,负债率已升至102%,为此,证大不得不通过出售股权来偿债并改善负债水平。 SOHO中国趁机收购 有忧就有喜、有买才有卖,在一些开发商不得已卖子求生的同时,另一部分资金充裕的开发商则瞅准时机,在弱市下斩获性价比高的土地和项目股权,为市场好转准备充足的粮草。 SOHO中国2011年就一直积极扩展在上海核心区域的版图,在失意北京CBD地块后,终在上海斩获新地。这笔收购是SOHO中国在上海的第10个(2011年第7个)、也是目前收购金额最大的项目。交易完成后,SOHO中国和复星国际各持50%股权。 尽管潘石屹多次强调在40亿元收购总价之外未来还将陆续投入其他各项费用,但与近两年前92.2亿元的土地总价款相比,此次交易仍算是一笔极为划算的“买卖”。“主要是因为出让股权的两家都需要钱,跟他们的资金状况有关”,潘石屹称。 短短两年时间内“跑步”进入上海的SOHO中国,对上海核心区域物业的收购兴趣从未降低,潘石屹表示,公司目前手头有近200亿元现金,未来还会抓紧投资,“目前可谈的项目满满的”。 三大交易方,各得其所,但上海外滩地王另外50%权益持有者——复星国际却非常不满,称其对出让的股权拥有优先认购权,若该权益无法得到保障,公司将采取一切合适的法律手段维护权益。 龙头房企市场份额提升 这场年末最后一宗收购案只是当前房地产行业整合的一个缩影,强者更强、大鱼吃小鱼现象频频增多的同时,市场集中度正在发生显著变化。 据北京中原地产统计显示,2011年1月-12月上旬股权交易市场共出现491宗房地产行业股权及资产交易(不包含关联交易),涉及金额超过1300亿元。其中,房地产为主业企业的产权交易多达253宗,约为去年全年同业并购宗数的两倍,并购金额超过900亿元,约为去年全年并购金额的6倍。从股权转让比例来看,平均股权转让比例已高达54%,100%股权转让的占20%。 另外,非房地产主业企业剥离房地产业务也加速推进了房企并购浪潮,几乎支撑起此轮房企并购潮的半边江山。2011年1月-12月上旬,非房地产主业企业涉及的房地产产权交易达238宗,总金额超过400亿元,平均股权转让比例为55%。 企业并购增加的同时,市场份额分配也明显向品牌房企靠拢。统计数据显示,2011年1月-11月北京十大房企共预售2.12万套房源,占同期全市住宅供应总套数的34.3%,预售房源面积和金额分别为242.1万平方米和629亿元,分别占全市住宅预售量的30.7%和30.8%。此外,2011年前10月成交金额排名前60的房企中,前10名成交占比为42.8%,而2010年这一数据仅为37.7%。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:王德茂
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全省各级纪检监察机关要严肃认真开展领导干部利用职权或影响力为亲友牟利专项整治工作。要集中时间和精力,采取坚决有力措施,持续抓好线索处置和案件查办,强化不敢腐的震慑;要围绕已经查处的典型案例,深入开展以案促改促治促建,扎牢不能腐的笼子;要加强党员干部家风建设,推动家风建设常态化,增强不想腐的自觉。要紧紧围绕专项整治不断推进政治监督具体化、精准化、常态化,持续净化湖南政治生态,以永远在路上的坚定和执着把全面从严治党不断引向深入。。
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“差别化”,即对开发企业实施差别化管理,有序释放资金流动性。房地产开发企业可凭银行出具的保函,抵顶不超过30%的同额度监管资金。实施基础信用评价,对综合信用优质的开发企业,重点监管额度适当降低;对综合信用较差的开发企业,重点监管额度适当增加。
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今年4月初,美国宣布在菲律宾增开4个军事基地,使得美国在菲律宾的军事基地数量达到9个,其中有6个直接面向台海或南海。随后不久,美菲在马尼拉启动为期18天的“肩并肩”联合军事演习。不仅规模为史上最大,且演习新增网络防御和海上实弹射击科目演练,针对性意味十分明显。
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通报称,2017年至2020年,符劲松利用担任攸县畜牧水产局党组书记、局长的职务便利,为朋友李某某在获取国家涉农奖补资金、承揽采购项目等方面提供帮助,李某某共计获利53万元。2020年,符劲松利用负责编制生猪调出大县奖励资金使用方案的职务便利,为其女婿李某某入股的种猪养殖场量身定制了一项良种引进补贴,并指导其女婿“按图施工”,2021年该养殖场成功申请到40万元的补贴。符劲松还存在其他严重违纪违法问题。2023年7月,符劲松受到开除党籍、开除公职处分,违纪违法所得被收缴,其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。
中国政法大学政治与公共管理学院教授、中国行政管理学会理事胡晓东认为,能进入到市政府领导班子行列的“80后”领导干部,与同龄干部相比,他们是比较优秀的。
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9月4日,辽宁省沈阳市房产局发布《关于进一步支持刚性和改善性住房需求的通知》。通知显示,沈阳市将取消限制性购售政策,取消二环内限购政策,取消住房销售限制年限规定,满足居民购房需求。通知还提出,认房不认贷。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市无住房的,购买商品住房的首付款,按不低于购买首套住房的最低比例执行,不再区分是否有住房贷款(含商业性住房贷款和公积金住房贷款)记录以及住房贷款是否还清,住房贷款利率享受购买首套住房的利率。
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卓创资讯成品油分析师戴田东表示,虽然市场关注经济前景和石油需求,担忧情绪笼罩市场,但是美国墨西哥湾飓风扰动,市场更多关注美国原油供应减少,并且美国原油库去库幅度较大,基本面偏强,此外美联储暂缓加息预期增强,因此本周期以来,国际原油整体呈现震荡上涨走势。
第二局,中国女排依然未能摆脱对手的节奏,开局后比分落后,但临近局末阶段,中国队奋起反击,从19-24一路挽救局点追到24-24平,成功以27-25扳回一局。
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据《雅加达环球报》等当地媒体报道,今年对于东盟与中国关系具有里程碑意义。东盟和中国一直将彼此的发展视为重要机遇。去年,双方贸易额超过9700亿美元,是10年前的两倍多。东盟与中国已经连续三年成为对方的第一大贸易伙伴。
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从涉案金额来看,2009年,谢亚龙和南勇的涉案金额最高是120万左右。随着国内的职业联赛在2011年后进入“金元时代”,各家俱乐部每个赛季豪掷上亿元购买球员,足协收到的引援调节费都高达数亿元,所以足协官员和国足主帅李铁可以用身份权力变现的能力也就更大了。涉案的金额比之前的“多个0”也不足为奇。2009年的足坛反腐风暴,最终有57名足协官员、球员和裁判锒铛入狱。这次,从目前的规模和力度来分析,应该不会少于上次的人数。
今天,仍然有许许多多人对中国足球事业的发展倾注着巨大的关注和期待,这一份期望必须用一种正确的价值观加以评价,才真正有可能使体育成为我们社会进步的一个重要的支撑和力量。
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毛宁表示,两岸同属一中,台湾是中国领土的一部分,两岸虽长期政治对立,但中国的国家主权和领土完整从未分割,这就是台湾问题的真正现状。民进党当局鼓噪“参与联合国”,本质上是制造“两个中国”“一中一台”,企图挑战以联合国为核心、国际法为基础的国际秩序。
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美国是菲律宾在全球“唯一的条约盟友”,对菲律宾具有重要影响力。一直以来,美国都明确支持菲律宾在仁爱礁乃至更广泛的南海进行非法活动,并帮助其强化能力建设,增加与中国博弈的“筹码”。
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