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　　　针对银行步步紧逼的行动，舆论和学界均表达了不满。有网民指出，针对首套房贷提高利率，很可能对“刚需”购房者形成打压，这一措施违背了房地产调控政策的初衷。部分专家也表示认同，认为这是一个打歪到了刚需人群的政策。网民建议应实行差别化的房贷政策，不要误伤刚需者购房。

　　　署名“田步亮”的博客文章说，上调首套房贷利率，是对刚需者的不公平，很伤刚需者的心！也给楼市调控增添新的麻烦和纠结！对于上调首套房贷利率，而不执行差别化的信贷政策，是地方与银行对于国家楼市宏观调控的变相抵触，这样把投资、投机性购房甚至炒房者与中低收入的刚需者打包处理、一视同仁的房贷政策，是违背“新国八条”差别化房贷政策的旨意的。我们呼吁，全国各地严格执行差别化的房贷政策，不要误伤刚需者购房的迫切需要和民生诉求，让全中国的房地产真正健康、有序、稳定地发展下去。

编者按：首套房贷最低利率上浮在全国范围内蔓延，有部分地区银行又将二套房贷款首付比例上调至六成，利率普遍上浮10%。银行业内人士私底下直言：把利率八重神子被哭还不断流东西升高，把首付比例增大的潜台词就是不想做房贷了。顿时，购房者和开发商都成了热锅上的“蚂蚁”，不管是买还是卖都在纠结。但舆论对于政策未来何时才能放松，亦或是更紧的猜测暂时还没有定论。

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【编辑:贾怡】