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　　　9日上午,记者来到玛雅房屋和平路加盟店,中介门口主打的优质房源都是学区房。中介人员介绍,这一带主要是甸柳一小、燕山小学、历下实验小学的学区房。“由于市场调控,房主和购房者的观望情绪都很重,学区房的房源也减少了一些。”置业顾问吴进说,有些房主为了促成交易,在价格上也出现了讨价还价的空间,这在之前是绝不可能出现的。

　　　21世纪不动产济南区域分部总经理方瀛介绍说,1月是学区房淡季中的淡季,销量不是很好。对于学区房这种“刚需”房源而言,只要价格松动至自己可承受的范围,应该考虑出手。“按照惯例,每年6-8月份是学区房销售的高峰时期,届时就要面临僧多粥少的问题。”方瀛坦言,受供需倒挂的影响,到时学区房价格也有可能出现上涨。记者 喻雯 孟敏

　　　“怎么卖房的广告都贴到公交站牌上了?”在东关大街的一个公交站,几位市民正在看一张贴在站牌上的卖房广告。记者拨通电话后了解到,急于卖房的是山东经济学院附近的一家房产中介,而不是房主。“最近房子不好卖,正好有几套学区房,想赶紧用来救救急。”一位置业顾问介绍说,没想到学区房也不好出手了。

　　　“你要买学区房吗?”在环山路一家主打学区房的房产中介,记者一推开门,置业顾问立即过来询问,并介绍说,现在有套90平米的房子,售价117万元左右；还有套50平米的房子,售价60万元,都有降价空间。“如果你相中了房子,我们可以向卖主争取一下,最多能便宜两万元。”

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【编辑:王德茂】