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　　　近期，“房闹”成为流行热词。许多开发商因为怕降价引发先期购房者的不满，不敢大张旗鼓地宣传，不少还以团购、内部优惠价等名义掩饰降价行为，销售人员对降价也“讳莫如深”。而一些实力较强的开发商，则干脆为降价“上保险”，承诺降价补差价。

　　　但一些业内人士认为，这种承诺有时并不可信，执行起来可能存在一些困难，由于每套楼房的唯一性，开发商可能会以不同楼盘、不同楼层等理由来推责。“具体情况要看开发商的资金状况，如果有的企业本身资金就紧张，那么开发商想补差价，也只能是有心无力。”合富辉煌山东区域市场总监许传明说。

　　　山东师范大学房地产管理系主任程道平说，开发商“跑路”现象说明一些房地产企业正在对楼市失去信心，房价走势的不确定性和资金压力让房地产企业处在徘徊期。

　　　济南天桥区的一家楼盘，近日把每平方米售价由原来的９０００多元下调至约７０００元，每平方米２０００元的降价幅度引来众多先期购房者的不满，一些业主还在小区门口拉起横幅指责开发商“无良”，要求补偿差价。

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【编辑:李书诚】