新版金银瓶1-5万科: 财报最困难的一年新版金银瓶1-5?
万科: 财报最困难的一年新版金银瓶1-5?
从比赛内容来看，中国女排没有受到连败的影响，面对并非全主力出战的塞尔维亚队，球队一改前几场比赛关键分手软的问题，以3-1逆转拿下胜利。
预亏70-90个亿，净利润同比下降171%至191%。 刚刚发布的这一份成绩单，对于行业老大哥万科来说，实在有点扎眼—— 自1991年上市以来，万科财报中的利润数据从来都是正的，年景好的时候，一年能净赚400个亿，困难如2023年，也还保有121.63亿元的利润。 虽然从2023年4季度开始，万科已经由盈转亏，但今年一季度不过亏了3.6个亿，谁能想到，短短三个月之后，亏损幅度一下子扩大到70-90个亿。 对于这个多年“优等生”来说，不但是首次在半年报中出现净利润亏损，还是第一次成为全行业中，亏损额最大的那家企业。 这当然是万科财报最困难的一年。 但我更关心的是—— 这次的巨额亏损是否只是一个开端？ 接下来，万科还有“逆袭”的可能吗？ 01 要回答这个问题，先得了解一下，这半年究竟发生了什么。 结合万科在业绩预告中的表述，以及盘后的投资者关系活动记录，大约能还原出拖垮净利润的三个可能性： 首先，高价入手的地块开始批量交付了。 因为行业的特性，这半年报告期内地产开发业务结算的利润，主要对应的是2022、2023年销售的项目，以及2024年上半年消化的现房和准现房库存。 也就是说，基本都是2022年以前买的高价地。 高价地的规模有多大呢？ 我查了一下全国土地出让数据，发现2020、2021两年正好是万科全国大扩张的年份，连续拿下了两次全国拿地金额榜眼，仅次于当时拼命在低线城市铺项目的碧桂园。 好死不死的是，拿了一大堆地之后，房价就见顶了。 在市场高位拿地，在市场低位卖房，卖一套亏一套，很正常。 雪上加霜的是，二季度恰好还是个交付旺季—— 上半年，万科一共交付了7.4万套房子，其中二季度交付了5.6万套，是一季度的3倍。 光这一项，至少扩大了几倍的亏损。 02 其次，万科为了“活下去”，贱卖了不少资产。 年报的时候，万科定下未来两年降1000亿有息负债的目标，这个目标要想实现，一方面是少花钱少拿地，另外一方面，自然是赶紧多卖资产。 于是，今年3月底，万科确定了一揽子稳定经营和降低负债的方案，对现房和准现房库存去化、资产交易和股权处置都采取了更加坚决的行动—— 有些交易价格，甚至低于账面值。 降价去库存的效果不错，上半年，万科卖房金额稳居行业前三，还成功处理掉了不少商业体，包括两大王牌商业项目——营收排名前二的七宝万科广场，和南翔印象城MEGA。 虽然折了些价，但换了宝贵的现金流。 留得青山在，总是好的。 03 而最隐匿，也最有操作空间的，恐怕是最后一个原因—— 主动计提减值。 存货跌价计提是会计处理资产减值损失的一种，指当企业评判存货市场有价值下跌风险时，为反映存货价值的真实情况，会按照一定比例或金额，在财务报表中提前计提。 行业从高峰滑落的这几年，房价下跌，房企普遍存在计提减值。 和同行相比，万科虽然手握大量存货，但新增计提一直不算太高，远低于新城控股这种重仓三四线的房企，也不及金茂、金地这些规模相对较小的房企。 遥想去年，连重仓一二线的保利，存货减值都达到了50个亿，万科还在30多亿的量上徘徊。 这一次，利润出现这么大的震荡，斗胆猜测，万科的存货减值应该远超往年。 如果这个猜测为真，那么，万科是为了去库存，降价远超同行呢，还是在借助“资产减值计提”主动探底，以提升未来业绩的修复预期呢？ 这个，就不好说了。 至少，肉眼可见的一个现象是—— 业绩预告披露后的两个工作日，万科的股价，底部反弹了。koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:罗元发
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亚运会的工程项目，从设计到施工只用了3年多的时间，成为中国乃至世界上不多见的建筑奇迹。包括国家奥体中心在内的亚运建筑，从此成为北京新地标，也成为永载亚运会史册的体育地标。。
杭州亚运会中国代表团9月22日宣布，杭州亚运会开幕式中国体育代表团旗手将由男子游泳运动员覃海洋和女子篮球运动员杨力维担任。
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1995年出生的杨力维目前担任中国女篮队长，司职控球后卫。在2022年女篮世界杯上，她帮助球队获得亚军。今年7月，她又随队赢得亚洲杯冠军。
从“三强争霸”到“一枝独秀”，中国体育在亚洲遥遥领先的格局，从此无法撼动。2010年的广州亚运会上，中国队更是创下199枚金牌、119枚银牌、98枚铜牌、416枚奖牌的骄人战绩。
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带着女篮世界杯亚军和女篮亚洲杯冠军的头衔来到杭州，这支目前排名世界第二的女篮队伍正处在一个平稳上升期，在亚运会夺冠，无疑是球队的目标。
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当天，孟晚舟离开法院时步伐坚定、神色镇定。这是孟晚舟被羁押10天之后首次在公众面前露面。到家之后，孟晚舟发了一条朋友圈：“我在温哥华，已回到家人身边。我以华为为傲，我以祖国为傲！”
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现如今，校园市场已是团餐行业最大的消费场景，占比在35%-40%。不过相较于社会餐饮，团餐行业仍然处于比较原始的阶段，其一大特征是企业获取订单大多依靠资源驱动，这在整个行业内非常普遍。“说得好听是不太市场化，说得不好听就是桌面下的东西比较多。”知支之（上海）商业管理有限公司创始人孟庆刚告诉中国新闻周刊。
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对于已经收获的成绩，覃海洋表示要向前看，“我还有很多要提升的地方，要保持学习的态度，而不是躺在功劳簿上不思进取。金牌拿过之后真的是过了，金牌只能挂着看，不能戴在自己的身上，戴在身上就会有包袱，所以我不会一直觉得我是一个金牌运动员，我始终会把每一次比赛当作全新的挑战，因为别人也在进步。”
中国载人航天工程新闻发言人、中国载人航天工程办公室副主任林西强此前表示，如果港澳地区的候选对象通过复选和定选，可于明年初进入航天员科研训练中心。
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那是一个至今看起来都有些“愚蠢”和“丢人”的错误：200米蛙泳预赛中，覃海洋排名小组第一，但在水下转身后，他习惯性地在蛙泳腿后接了一个自由泳腿。
居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在三亚市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
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“力维从小就很有运动天赋，最后选择了篮球，家人全力支持她去实现自己的梦想。”杨飞鹏说，杨力维5岁时接触篮球，7岁时接受系统的篮球训练，专业教练对她进行评测后，认为她是个打篮球的“好苗子”。
“我们亚洲，山是高昂的头；我们亚洲，河像热血流……我们亚洲，健儿更风流，亚洲风四起，亚洲雄风震天吼！”1990年亚运会期间，这首《亚洲雄风》响彻北京大街小巷，同时吹响了中国体育领跑亚洲的号角。
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希里婉瓦丽自小就接受马术与羽毛球训练，成长至今，已成为泰国体育界名将，曾代表泰国在马术和羽毛球两个运动项目中参加国际赛事，体育履历让人称赞。
中央纪委国家监委网站9月25日发文写道，此举旨在聚焦节日期间易发多发的“四风”问题强化警示震慑，释放出对享乐奢靡歪风露头就打，对隐形变异新动向时刻防范，对顶风违纪行为从严查处的强烈信号。
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11。落实公安机关协助取证的法律规定。根据刑法第二百四十六条第三款的规定，对于被害人就网络侮辱、诽谤提起自诉的案件，人民法院经审查认为被害人提供证据确有困难的，可以要求公安机关提供协助。公安机关应当根据人民法院要求和案件具体情况，及时查明行为主体，收集相关侮辱、诽谤信息传播扩散情况及造成的影响等证据材料。网络服务提供者应当依法为公安机关取证提供必要的技术支持和协助。经公安机关协助取证，达到自诉案件受理条件的，人民法院应当决定立案；无法收集相关证据材料的，公安机关应当书面向人民法院说明情况。
7。依法惩治网络暴力违法行为。实施网络侮辱、诽谤等网络暴力行为，尚不构成犯罪，符合治安管理处罚法等规定的，依法予以行政处罚。