比基尼性感女装上半年百强房企销售额排行出炉：“保中万”前三，千比基尼性感女装亿房企仅剩6家

上半年百强房企销售额排行出炉：“保中万”前三，千比基尼性感女装亿房企仅剩6家

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　　炒股就比基尼性感女装看　　中指研究院、克而瑞等近日发布的报告显示，今年上半年，百强房企销售总额虽仍在下降，但同比降幅已连续4个月收窄，政策效应逐步显现。　　其中，中指研究院数据显示，2024年上半年，TOP100房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，降幅较5月继续收窄3.8个百分点。且千亿房企仅剩6家，较去年同期减少1家。　　易居克而瑞集团董事长丁祖昱向《华夏时报》记者表示，目前，市场仍处于存量需求释放周期，加之当前供应、成交基本也降至阶段性低位，楼市大概率延续企稳态势，部分房企销售也将迎来修复。“需要注意的是，当前楼市复苏动能依旧不足，购房者的信心和预期修复还需更多的利好政策和时间，未来企业销售仍将面临严峻的挑战。”丁祖昱谨慎表示。　　不过，7月1日，房地产板块迎来久违大涨。　　2024年已经过半，多家研究机构近期陆续发出百强房企上半年销售排行榜单。　　克而瑞地产研究中心公布的数据显示，上半年百强房企实现销售操盘金额18518.3亿元，同比降低39.5%，降幅收窄4.7个百分点；同时，据中指研究院统计，今年上半年百强房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%；销售目标完成率方面，2024年上半年，典型房企目标完成率均值为41.5%，而去年同期是63.2%。　　企业销售额整体下降，千亿房企数量也随之减少。中指研究统计，上半年，销售额超千亿的房企仅剩6家，较去年同期减少1家。　　其中，　　值得一提的是，据克而瑞统计，从全口径销售金额来看，TOP20房企中有7家房企排名下滑，9家房企排名上升，另有4家房企排名较去年上半年持平；TOP10和TOP20均有新入局的房企。　　例如，全口径销售金额TOP20房企中，保利置业和中建壹品新入榜，其中，排名上升幅度最大的是第20位的中建壹品，较去年上半年提升了22名；相较于2023年上半年，招商蛇口掉出操盘金额前5位，绿城则以1265.1亿元销售操盘金额跻身第3位。　　需要注意的是，尽管上半年整体状况欠佳，但房企6月单月的销售情况较5月已有所好转。6月，TOP100房企单月销售额环比增长26.05%，近六成百强房企实现业绩环比增长，近三成房企实现业绩同比增长。　　例如，近期中海地产接连发力。6月底，中海位于北京、上海、深圳、南京的4个豪宅项目开盘，单价最贵达到29.8万元/平米，四个项目共卖出约282亿元。而6月单月，中海地产实现全口径销售金额466亿元，同比提升约40%，环比增长超137%，单月销售额居百强之首，创近一年来新高。　　此外，保利发展、绿城中国、华润置地、滨江集团、中国金茂、越秀地产、　　对此，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析指出，“销售业绩的取得，主要是政策密集出台带动需求端复苏，以及开发商在5-6月份以价换量的结果”。　　今年上半年，房企拿地保持谨慎之姿。中指研究院数据显示，2024年上半年，TOP100企业拿地总额3801亿元，同比下降35.8%，相较1—5月降幅继续扩大。　　其中，2024年1—6月，建发房产拿地金额279亿元，位列行业第一；中建壹品位列第二，拿地金额213亿元；绿城中国位列第三，上半年耗资190亿元拿地。从新增货值来看，建发凭借608亿元的货值位列行业第一；华润置地以481亿元排名第二，中建壹品以470亿元排名第三。　　从重点城市拿地金额TOP10房企来看，央企、国企仍是主力，重点城市拿地金额TOP10房企中有半数以上为央企、国企。中指研究院认为，这与稳健型央国企的资金状况相对较好有直接关系。　　不过，据克而瑞统计，已拿地的百强房企中，有70%企业上半年投资额较去年同期下滑，销售TOP10均有不同程度下降，即便是央国企在2024年投资节奏大幅放缓。其中，超过三成企业同比降幅超过50%。　　上半年，多数民营房企已停止拿地，龙湖集团、滨江集团是行业为数不多还在积极土储的民营房企之一。　　滨江集团微信公号披露，在土地投资方面，公司2024年上半年共斩获10宗地块，总投资金额223亿元，权益金额112亿元，新增货值超350亿元。而2024年上半年，滨江集团累计销售金额582.3亿（全口径），位列克而瑞全国房企排行榜第8位、民营企业第1位。　　同时，记者获悉，2024年上半年，得益于稳健的财务盘面，龙湖集团在波动的市场环境下依旧保持平稳的投资节奏，在高能级城市获取土地。截至目前，龙湖今年在北京、上海、杭州、成都、苏州、西安、佛山7个城市共获得7幅土地，总建筑面积51万平米，权益建筑面积37万平米，权益地价60亿元，平均溢价率仅3.6%。1-5月，龙湖集团新增货值达到151.2亿元，位列民营房企第二。　　百强房企销售好转，离不开各个层面利好政策的释放。　　今年年初，监管层即明确稳市场、防风险、促转型政策方向。4月30日，政治局会议进一步定调楼市，政策着力“稳市场”“去库存”。5月17日，央行等各部委发出重磅的信贷新政，将全国层面的购房信贷政策带到“历史最宽松时代”。之后包括一线城市在内的多个城市积极跟进落实相关政策，降低首付比例、取消商贷利率下限、降低公积金贷款利率等，明显提振了市场情绪，带动购房需求释放，为市场注入“强心剂”。　　克而瑞数据显示，4月末以来，北上广深四个一线城市“四限”政策均有不同程度松绑，刺激了一波前期存量客户入市，尤其是上海、广州、深圳环比增幅均在2成以上，6月成交量显著好于一季度月均。　　以上海为例。5月27日“沪九条”发出后，楼市热度显著提升。6月，上海楼市成交出现快速上行，并且创近1年来的新高。据上海中原地产数据，当月上海新建商品住宅成交面积80.5万平米，环比增加61.0%。　　中指研究院企业研究总监刘水向《华夏时报》记者指出，整体来看，“517”一揽子房地产政策的落地，对市场信心有较好的提振作用，短期核心一、二线城市活跃度有望持续一段时间，从而对全国市场带来一定支撑，但市场修复节奏整体仍依赖于居民收入预期的改善，全国新房市场短期或仍处于筑底阶段。“预计随着供需两侧同时优化，房地产市场加快企稳恢复，房企销售将有所改善。”刘水判断。　　瑞银认为，由于一线城市近期房地产政策放松，推动了一手成交量增长，预期地方政府层面的政策放松利好可能会持续9至12个星期，“政策成效将取决于地方政府收购存量房的具体实施细节”。　　展望7月，克而瑞研究中心表示，得益于5月以来从中央到地方利好政策不断，目前仍处于存量需求释放周期，加之当前供应、成交基本也降至阶段性低位，后期大概率延续企稳态势，环比6月将持平，基于去年7月为全年低点，预期7月单月同比降幅也将大幅收窄。　　同时，就企业而言，在市场信心逐步修复、供地质量提高之下，预计房企投资力度将较上半年有所提升，上半年拿地较少的部份规模化央国企或将积极参与其中，僧多粥少下竞争加剧。　　亿翰智库研究总监于小雨则向记者谨慎地表示，政策发力之后，新房市场有所修复，但热度能否持续还存在不确定性，作为传统淡季的7-8月的表现相对更为重要，仍要继续观察。　　责任编辑：凌辰

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编辑:蔡德霖

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　　据台媒今日（13日）报道，中国国民党今日发布播客影音“声藏blue”新年特别策划。国民党发言人杨智伃和国民党青年团副总团长赖禹融在节目中访问了国民党主席朱立伦。访谈内容聚焦于国民党年轻化成果，以及不分区民代提名的过程，朱立伦表示国民党年轻化的改革进程正在加速，并会更加尊重专业人才。。

　　也有客户被哈尔滨的房价吸引而置业。据中国新闻周刊，有房产中介表示，“哈尔滨的房价对不少南方来的游客而言，相对较低，我接待了几拨广东的游客，最初都是被价格吸引而来的。小户型、低总价、楼龄较新的房子，是他们比较喜欢的。”有在深圳工作多年的外地网友发布视频，在哈尔滨旅游时，花15.5万元，购买了一套建筑面积40平方米的公寓，这套房子位于哈尔滨松北深哈产业园一带。而提到买房原因，该网友最先提及房价，称“哈尔滨更有性价比”。

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　　发布会透露，海南省已成立春运工作专班，并在海口新海港成立了琼州海峡春运现场联合指挥部。联合指挥部由海口市政府主要领导任指挥长，省直、海口市相关单位分管领导为成员。

　　尽管业内有观点认为，国足本届赛事未能完全发挥出自身实力，但在备战近一个月后，球队的表现和成绩依然如此惨淡，必须通过总结找到原因，避免换帅后在世预赛重蹈覆辙。

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　　上述数据一出便引发大众关注。有网友调侃来哈尔滨旅游的“南方小土豆”果然是“小金豆”。那么，究竟是哪些“小金豆”在哈尔滨买房呢？

　　谭主注意到，总台龙年春晚在岛内舆论场有很强“存在感”。台湾中时新闻网、雅虎新闻网等十多家具有全台影响力的岛内媒体用“大手笔、大制作”“文化年夜饭”为题来报道春晚；有岛内学者受访表示，春晚代表了中华文化的国际影响力；还有岛内青年自发向身边朋友“安利”春晚。

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