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缘当会，期无改，亦何愁
一个月前，万科名下有一家合资企业，悄悄完成了股权变更—202.GGY.钙站— 上海星信曼企业管理有限公司。 在此之前，万科旗下的商业地产平台——印力集团，持有上海星信曼50%的股权。 另外一半的股权，由新加坡政府投资公司（GIC）持有。 上海星信曼，开发及持有了一个商业项目——上海南翔印象城MEGA。 这是印力旗下最核心的商场之一，据说去年的销售额高达46亿。 在万科开发运营的两百多个商业项目里，上海南翔印象城MEGA贡献的收入排名第二，仅次于上海七宝万科广场。 这个商场由印力集团与新加坡政府投资公司（GIC）共同开发持有，是两家商业巨头在中国内地合作的第二个项目。 他们合作的第一个商业项目，就是上海七宝万科广场。 2020年，上海南翔印象城MEGA开业时，成为上海最大的单体商业购物中心。 在上海南翔印象城MEGA项目上，印力集团与新加坡政府投资公司（GIC）的持股比例，原本各占一半。 但上个月，印力集团悄悄把上海星信曼48%的股权，转让给了新加坡政府投资公司（GIC）。 这样一来，新加坡政府投资公司（GIC）的持股比例提高到了98%，印力集团仅保留了2%的权益。 据说，在股权转让之后，印力集团还会通过小股操盘的模式，继续参与上海南翔印象城MEGA的运营管理。 也就是说，印力集团只是想把手上持有的项目股权拿出来换钱，融资需求明显强于退出意愿。 由于房地产持续下行，资金压力也已经传导至万科身上。 今年四月份，在股东大会上，万科董事会主席郁亮作了反思—— “过去万科做的转型探索类业务比较多，虽然大多做得不错，但是公司的资源是有限的。” “万科今天的部分压力，就来自于公司把开发业务的资金用于经营性业务，从结果来看，公司的资源并没有那么充分。” “我们必须再次聚焦在核心业务上，公司的资源没法做到全部业务都能照顾好，所以这个时候必须要做取舍。” “除了住宅开发、物业管理、租赁公寓三项主业外，万科将退出其他业务，清理和转让非主业的财务投资。” “坚决大力度推进商办等大宗资产交易，计划每年完成两百亿。” 郁亮的言下之意，哪怕是最核心的商场，也要摆上货架了。 你手上缺钱，即便掏空家底，把最好的东西拿出来换钱，也卖不到高价。 因为别人都在眼巴巴地等着落井下石、抄底捡漏。 过去二十年，内地楼市的每一轮下行周期，外资都嗅到了抄底加仓的机会。 年初，万科已经把旗下最核心、收入贡献最多的商业项目——上海七宝万科广场卖掉了。 这个商场也是由万科与新加坡政府投资公司（GIC）合作开发。 三年前，新加坡政府投资公司（GIC）将其持有上海七宝万科广场的一半权益，卖给了来自香港的房地产投资信托基金——领展。 当时，上海七宝万科广场的市场估值将近66亿，新加坡政府投资公司（GIC）给了不到3%的折扣，领展出价将近28亿接盘。 时隔三年后，万科同样选择把项目剩下的另一半权益，卖给领展。 此时，上海七宝万科广场的市场估值，已经超过了70亿。 但万科与领展商定的项目价值，只有52亿，相当于打了七折。 最终，领展以不到24亿的代价，就从万科手上收购了上海七宝万科广场剩下的一半权益。 于是，上海七宝万科广场的全部权益，都归了领展。 领展完成收购以后，这个商场很快就改名了——上海七宝领展广场。 万科的痕迹，已经被悄悄抹除了。 只用了半年时间，万科旗下最核心的两大商场，全都落入了外资的兜里。 不止是万科，另一家开发商——远洋集团，也在割肉卖掉它旗下最值钱的商业项目。 上个月，在印力集团向新加坡政府投资公司（GIC）出售上海南翔印象城MEGA48%权益的同一时间，已经陷入债务违约的远洋集团，将其持有北京颐堤港二期的全部权益，出售给了中国人寿及太古地产。 香港上市的太古地产，原本就持有北京颐堤港二期35%的权益。 此次进一步收购15%的权益后，它已经获得了这个项目将近一半的权益。 北京颐堤港二期，是远洋集团旗下最有开发价值的商业项目之一。 尽管还处于开发建设阶段，并未开业运营，但市场估值就已经高达122亿。 在出售之前，远洋集团是北京颐堤港二期的最大股东，持有项目权益比例将近65%。 到现在，北京颐堤港二期的净资产为84亿。 而远洋集团与中国人寿、太古地产商定的股权代价，还不到39亿，相当于打了七折。 在北京颐堤港二期项目上，作为最大股东，远洋集团已经投入了63亿。 这次从项目上退出，它属于亏本出售，将会产生多达18亿的亏损。 但由于债务违约及资金压力，远洋集团还是选择割肉卖掉了。 2022年底，它就已经以超过55亿的代价，把它旗下另一个核心商业项目——成都远洋太古里的一半权益，出售给了太古地产。 小编查了下，当时成都远洋太古里的市场估值高达123亿。 据说，去年整个商场的销售额达到了115亿，在全国前十大购物中心里，它排名第六。 在成都，光怪陆离、霓虹闪烁的成都远洋太古里，更是数一数二的网红打卡地。 很多人心目中，它算是昂贵、土豪、有钱的代名词。 太古地产接盘项目全部权益后，也悄悄抹掉了远洋集团的痕迹，这个商场从此改名成都太古里。 这一轮楼市下行，内地开发商深受重挫。 为了回流现金，他们不得不卖掉手上最值钱的商业资产。 很多有价值的商业项目，从拿地开发到开业运营，内地开发商花了一二十年时间，才得以孵化、培育、沉淀下来。 现在，只能选择打折乃至亏损卖掉，拱手于人。 成都远洋太古里、上海七宝万科广场、上海南翔印象城MEGA、北京颐堤港二期，这些大城市里最好的商场，从此都改姓外资了。 ... ... 稿源 | 拾遗地 作者 | 十一弟koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:钱运高
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今日发布的“真爱赌局”海报中，一朵柔和似絮，轻匀如绢的唇形云彩位于海报上方彰显影片的浪漫童话格调，给观众最直观的一“吻”。云朵嘴唇中间正是“天国赌场”，也寓意着这个赌局从云端之上开启，诅咒从一吻即睡开始。四位主人公身居在粉色的云雾之下，三贵望向天空像是正与云端来了一次“真爱对谈”；霞姐望向远方略带微笑，身前的道具手风琴在诉说着她的故事；鱼鱼正托着腮，仿佛沉浸一段美梦之中；而婷婷侧身而立，眼神坚定，像是发现了属于自己的宝藏。海报中也呈现出影片slogan——9月9日，爱不爱，吻知道。一个吻便能检验彼此之间的真爱是否存在，也同时期待与观众一起吻在99，爱到久久。。
除此之外，联想集团表示中期研发投入翻番的承诺不变，计划在未来三年追加70亿人民币以上投资，不仅加码AI基础设施的研发创新，也将在全球范围内加速部署人工智能的技术和应用。
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招聘海报一出，网友的态度泾渭分明。有网友称“让我来！”、“牛肉深度爱好者的福利”。也有不少网友留言：“一天10斤，这是正常人能吃下去的吗？”“当试吃官需谨慎那可是有胖的风险。”“每天十斤的话很难胜任啊”。更有网友提出疑问：“这是不是炒作？”
对此，周黑鸭相关人士对时代周报记者表示，上半年成本同比增长不能只看比例，销量上升，成本肯定上升。
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胡杏儿在评价罗飞时，称赞他是“非常完美的恋人”，不仅智商高，还深情专一。因为罗飞为了孟芸追凶十年，胡杏儿更是笑称他为“纯爱战神”。她也表达了对于孟芸这个角色的认可，“孟芸有智慧有决断，在爆炸时给罗飞留下了关键证据”，所以胡杏儿十分期待孟芸在电影第二部中，“不要恋爱脑，认真搞事业”。
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虹口区上海虹远环卫保洁有限公司的工间休息室内，一名环卫工人正在和家人微信聊天。梁嘉蕾摄
应根据工程规模和特点，合理划分施工节点，建设单位不得随意压缩合理工期，施工单位应按照招标文件的要求和合同约定按进度完成施工任务。
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据了解，本届中国家博会（上海）将于9月5日至8日在上海虹桥·国家会展中心举办。展会总规模达34万㎡，汇聚1500余家参展企业，以焕新消费活力、焕新家居题材、焕新四大子展、焕新内外循环为引擎，为消费者献上一场精彩绝伦的家居新体验。展会还将首次专设“公众消费日”，精选100家睡眠、沙发、软装饰品、户外家具等参展企业参与家居焕新消费节，打造百家千件家居新品展示间。
蓝春达被“镇压”时，兰忠英年仅3岁，对于“大伯”蓝春达的模样，他完全想不起来。“我父亲说，大伯以前抱过我。”兰忠英记得，父亲生前曾告诉他，他的大伯是“抗日的英雄”。
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中国质量新闻网讯2023年8月16日，南京市市场监督管理局发布关于江苏省市场监督管理局通告不合格食品处置情况的公告（2023年第24期），涉及标称南京忠来果品食杂有限公司生产的黑片木耳(分装)(干制食用菌)。
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在此后的国共内战期间，蓝春达和守界队似乎保持“中立”。当地也有老人回忆称，守界队曾为解放军带路。