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　　　整体来看，保险公司投资的养老社区可分为重资产、轻资产、轻重结合资产三种模式。所谓重资产模式，是指保险公司投资建设和管理养老社区，具有前期投资规模大、项目回收周期长、社区规划合理、硬件配置较高等特点；轻资产模式主要是保险公司通过租赁或与现有养老机构合作的方式运营养老社区，具有投入成本低、项目推广快等特点；轻重结合则是保险公司同时布局两种模式。

　　　其中，泰康人寿是重资产模式的代表。截至目前，泰康养老社区已实现全国35城布局42个项目，其中19地20家社区实现开业运营。就在7月份，泰康之家先后中标北京市海淀区和签约北京市昌平区地块，正式落地泰康之家西北旺养老项目和泰康之家北清路养老项目，这也是泰康之家在全国布局的第41和第42个项目。

　　　经济学家、国务院参事室特约研究员、国家统计局原总经济师姚景源指出，老龄化一方面使劳动力结构发生了变化，另一方面也让社会保障系统受到了一定挑战。

　　　对于险企多模式发力养老社区，业内人士表示，险资布局的养老社区不仅可以满足人们的养老需求，还能为险企的保险主业进行赋能。华创证券研报称，保险行业布局养老具有天然优势。一方面，“保险+养老”模式可带来保险增量，促进大额保单销售，有助于高端客户经营；另一方面，险企资金规模大、周期长，需寻找稳定的投资回报，而养老社区经营现金流稳定，需低成本、大规模的资金支持，二者资金特征匹配。

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