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本周观点:从本周成交来看,本周新房及二手房市场成交环比由升转降,各线城市成交量环比均有所下降,浙商证券认为主要因为上周为6月最后一周,部分房企冲击半年度销售数据,导致基数较高,从成交绝对值上来看,本周新房及二手房成交数据基本回至6月中旬水准。从供应数据来看,根据CRIC数据,7月28个重点城市预计新增商品住宅供应面积1019万平方米,同环比降幅预计为24%和29%,前7月累计供应面积将达到8486万平方米,累计同比回落8%。7月新房供应再度进入低迷期,同环比齐跌,绝对量回归至5月水平。浙商证券认为,7-8月为房企传统的成交淡季,叠加供应减少,若无明显政策刺激,预计7月成交复苏可能仍然承压。从房企融资来看,根据克尔瑞数据,6月房企发债143亿元,环比减少49.3%,同比减少19.9%,是2020年以来的单月新低;80家典型房企新增债券类融资成本为3.31%,环比下降0.04pct,同比下降0.26pct。7月将有41笔债券到期,剔除掉已经提前赎回的部分之后约为638亿元,环比6月到期的21笔债券,到期金额增加82.81%。浙商证券认为,当前头部央国企及部分民营企业能够受益于融资环境放松,融资成本保持下降趋势,但部分已出险房企融资环境仍未出现明显改善,7月房企债券到期量环比大幅增加,若销售复苏仍然承压,部分房企债务违约的情况可能仍会出现。

  全程不盖被子打扑克视频大全IT之家7月9日消息,来自包括  这是人类在太空冰分子结构方面取得的突破性发现,为理解宇宙中的冰(彗星和其他冰冻天体的基本组成部分)提出了新的谜题,同时也有助于揭示地球生命化学成分的秘密。  相关研究成果已经发表在《自然天文学》杂志上,IT之家附  这种“悬垂OH(dOH)”通常是由于水冰表面水分子中延伸出的氢(H)原子而形成,观测结果表明其表面积比人类预期的要大得多。  韦布望远镜NIRCam红外线探测器在几个不同来源的光谱数据中发现了dOH,其光谱峰值意味着太空中存在地表水分子,而且太空中的冰比预想中有着更大的表面积。  HermaCuppen教授表示,“检测和分析如此详细的光谱特征将增进我们对星际空间分子结构的理解。能够获得如此遥远太空冰的详细分子信息真是令人惊叹”。  目前,研究人员已经就此开启新的项目,并将进一步研究这些观测结果。他们正尝试使用模拟和理论模型来探索分子结构以及导致这些意外观测的条件。  广告声明:文内含有的对外跳转链接(包括不限于超链接、二维码、口令等形式),用于传递更多信息,节省甄选时间,结果仅供参考,IT之家所有文章均包含本声明。

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编辑:吕德榜

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2023年上半年市场销售冲高回落,1-6月35城新房销售面积累计同比-6.6%,二季度以来销售持续承压,其中6月单月销售同比-33.2%,环比5月+3.6%(历史上6月较5月通常有较大增幅);二手房销售连续三个月环比回落,4、5、6月单月分别环比-18.3%、-6.4%和-12.9%。融资和销售是房地产行业平稳健康发展的两大核心支撑:“金融16条”的出台为房企融资提供支撑,避免在市场下行期遭到金融机构挤兑;需求端目前各地已在因城施策指导下落地支持措施,预计未来高能级城市的支持将进一步扩大,如支持置换改善需求、优化远郊限购等。

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7月10日晚间,我爱我家发布公告称,我爱我家董事会于2023年7月10日收到公司副总裁陈毅刚提交的辞职申请。陈毅刚因个人原因,提出辞去公司副总裁职务。陈毅刚辞去上述职务后,将不在公司及子公司担任任何职务。

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目前,中央文件明确省级政府要承担起化解隐性债务责任,中央财政不予救助。中央要求清理规范地方融资平台公司,剥离其政府融资职能,对失去清偿能力的要依法实施破产重整或清算(楼继伟,2023)。根据财政部的相关文件指引,地方政府隐性债务化解主要有六条途径,包括财政资金偿还、出让政府股权和经营性国有企业资产权益、利用项目收益偿还、转化为经营性债务、通过借新还旧和展期等方式偿还、破产清算和重组。

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对此,在座的经济学家解释了一下目前的政府态度,认为情况是可控的。

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发布于:余庆县