房地产新闻-"四虎TV"-德四虎TV媒：中国海军少校在德国军校接受培训

德四虎TV媒：中国海军少校在德国军校接受培训

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　　德国媒体称四虎TV，军乐队在结业式上演奏。一名巴西军官获得了以普鲁士将军沙恩霍斯特命名的优秀学员奖。汉堡联邦国防军指挥学院2012年度国际军官培训班2013年夏天正式结业。　　据德国《明镜》周刊网站10月7日报道，参与者包括约50名来自世界各地的高级军官。该指挥学院网站说，学员在11个月的时间里学习“联邦国防军的成功理念”。　　报道称，学员中也有一位短发、戴眼镜的中国少校。中国和德国之间不仅贸易往来频繁，而且保持着军事交流。汉堡联邦国防军说，1998年以来，已有48名中国军官在汉堡联邦国防军指挥学院完成培训。本期参加培训的是一名姓阎（音）的海军少校。　　报道指出，中国军官通过课程学习作为军事指挥官需要完成哪些“战略和战术层面”任务，其中包括“战略思想”、“将军的战略指挥”和“网络空间”。　　标签：国防军中国德国军官汉堡

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编辑:刘长胜

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REITs的英文全称是“RealEstateInvestmentTrusts”，用中文表述就是“不动产投资信托基金”。众所周知，不动产资产有着自己的优缺点。最突出的优点是可以产生稳定现金流，比如租金收入，缺点是自身流动性差，遇到最近的低迷行情，就不太好卖。REITs则完全拿捏了这一点，将这些缺乏流动性的不动产变成较强流动性的证券。一方面不动产产生的租金等现金流，作为投资综合收益按照比例分配给投资者，另一方面则使不动产的原始权益人，也就是资金需求方获得了资金支持，不失为一种有效的直接融资方式。更为难得的是，REITs一般有强制派息政策，国内公募REITs每年以现金红利方式分配给投资人的金额，不低于当年可供分配金额的90%，每年不得少于1次。这比起A股很多上市公司可谓有良心了不少。