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近期，2012年度第九届中国蓝筹地产年会在北京召开，主题是前瞻成品人和精品人的区别在哪里与转型，而就在不久前的8月下旬，由本报组织的2012年齐鲁品牌地产联盟峰会，其主体也是“发展和转型”。眼下，在地产告别黄金十年的形势下，转型已经成为房企的共识。

　　　在近期的2012年齐鲁品牌地产联盟峰会上，华创置业总经理宋时九表示，本土房企转型应先做型，深耕本土，练好内功。以华创置业为例，先后开发过住宅项目港澳花园，和中海地产尝试合作开发中海奥龙观邸，介入商业地产，打造位于奥体东路17万的公寓和写字楼项目。

　　　与普通房企相比，一线房企更意识到转型的重要性，率先跨出第一步。8月16日，SOHO中国在香港举办新闻发布会，董事长潘石屹表示，soho中国将告别散售模式，转而持有北京、上海有价值的物业，公司未来盈利主要来自租金收入。

　　　与核心房企一样，中小房企也面临转型，但是不同企业在这个问题上思路不同，有的房企选择转型先做型，加速做大做强，而有的房企则转换思路，慢慢转型为投资商。

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【编辑:张伍】