快拔出来弄错了我是你小䧅_在线报道_房快拔出来弄错了我是你小䧅贷价格战一触即发 7折利率可能重现

房快拔出来弄错了我是你小䧅贷价格战一触即发 7折利率可能重现

　　　记者从市疾控中心获悉，2022年8月13日0时至24时，我市无新增境外输入新冠肺炎确诊病例，累计731例，在院9例（普通型1例，轻型8例），治愈出院722例。

　　2007年以来五年以上贷款快拔出来弄错了我是你小䧅利率变化情况　　8.5折较为常见　　目前，在北京地区，中国银行、农业银行、中信银行、华夏银行、招商银行、北京银行和邮储银行的首套房贷利率最低可打8.5折。而两个月前，仅农业银行、中国银行、北京银行等个别银行能给出这一利率水平。　　北京银行人士表示，只有优质客户以及部分优质楼盘的首套房贷才能拿到贷款折扣。建设银行人士则表示，该行目前首套房贷利率仍按基准利率执行，但各地存在差异化政策的调整空间。例如，分支行可以根据客户的个人资质、对银行的贡献程度来申请利率优惠，但只有极个别的客户能拿到8.5折。　　“现在各方都在等待银行根据央行的降息政策对房贷优惠利率作出调整。”我爱我家房地产中介人士表示，未来房贷利率存在很大变数，央行宣布将贷款利率浮动区间下限扩大至基准利率的0.8倍之后，在理论上，个人住房贷款是银行最为优质的资产，银行应该率先将房贷优惠利率下调至8折。　　某大型国有银行内部人士透露，该行可能在本周调整首套房贷利率优惠，最低能到8折。但中国证券报记者采访的其他多名大型国有银行人士则谨慎表示，将继续保持8.5折优惠利率不变，在观察市场的反应后再作出调整。　　当市场各方对8折利率充满期待的时候，更大的利好消息来自一份央行向金融机构内部下发的文件。文件中，央行在将贷款利率浮动区间下限由基准利率的0.9倍调整为0.8倍的同时，亦重申个人住房贷款利率浮动区间下限是基准利率的0.7倍。央行要求，金融机构在继续做好存贷款利率监测报备工作的同时，建立存款浮动情况的监测制度，全面掌握辖内金融机构利率政策执行情况。　　“对于房贷利率底线，监管层一直有阶段性政策，而目前最新的政策便是最低7折。”一位国有大行人士对此表示。　　2008年底，央行宣布将房贷利率调整至基准利率的7折，但是此后为了抑制房地产市场的投机氛围，政府出台了一系列房地产调控政策。2010年底，监管部门曾口头通知各家银行把首套房贷最低利率提高至8.5折，并要求各家银行严格执行。所以，在央行重申7折利率之前，各家银行首套房贷利率下限变成下浮15%。　　分析人士表示，央行文件重提7折利率，说明对原有8.5折的政策已形成突破。“中小银行可能率先有所动作。”银行业内人士表示，未来可以密切关注中小银行的房贷利率调整动向。　　7折有望重现　　业内人士表示，随着未来房贷市场竞争的加剧，不排除首套房贷7折利率重现市场的可能。但银行方对此稍显抵触。多位银行人士表示，如果按照8.5折房贷优惠利率执行，银行仍能赚钱，打8折，则银行无钱可赚，低至7折，银行房贷业务就要亏本。　　根据央行调整后的存贷款利率测算，五年期银行存款利率上限是5.61%，而按照8折计算的首套房贷优惠利率是5.44%(5年期以上)，存贷利率已经出现倒挂。如果打7折，则贷款利率低至4.76%(5年期以上)。　　针对银行房贷利率打7折不赚钱的说法，资深业内人士表示，这是一个伪命题。银行的资金来源多样，存款的成本和期限有关，一般综合付息率仅在1.5%到2%之间。大型银行由于具备网点优势和活期存款占比较高的优势，获取资金的成本更低。“与4.76%的7折房贷优惠利率相比，仍存在3%左右的利差收入，所以即使考虑银行的其他经营成本，首套房贷利率如果打7折，银行仍旧有的赚。”　　业内人士表示，各家银行获得资金的成本不同，能够接受的贷款利率打折幅度存在差异。而房贷市场的特点是，如果一家银行上调贷款利率，其他银行不会跟风，但只要有一家银行下调，很可能其他银行被迫跟风降价。　　虽然7折利率优惠可能会使银行在整体利差方面受到损失，但随着房地产市场的逐渐走暖，成交量有效放大，房贷总量增加，银行有望获得更多收益。　　房贷投放力度有望加大　　央行日前宣布扩大存贷款的利率浮动区间上下限，这是自2004年以来利率市场化改革的重要推进。接近监管层的人士表示，从推进利率市场化的角度出发，央行鼓励各金融机构在基准利率和首套普通商品住宅贷款优惠利率的下限之间，根据各自的资金成本和风险控制情况来权衡定价。　　有市场人士表示，随着央行扩大房贷利率浮动区间的政策在银行层面得到落实，将有效减轻购房者的资金成本，有助于刺激房地产市场成交量的温和放大。而央行重提7折利率，更容易被解读为在当前经济环境下，对房地产信贷政策作出的微调。　　“当下为加速利率市场化提供了重要窗口。2004年央行要求商业银行贷款的利率下限是允许在基准利率基础上下浮10%，但是2009年推出的房贷7折优惠利率实际上已经构成对贷款利率下浮10%的突破。”该人士表示。　　该市场人士还表示，监管机构希望通过加大房贷利率的浮动区间，将相对有限的利率定价权交给银行，让商业银行根据资金成本以及市场的竞争情况来自主决定各自的利率水平。由于房贷违约概率低而回收率高，贷款的低风险使得房贷收益相对稳定，按照收益和风险配匹的原则，和其他信贷资产相比，房贷利率下浮存在更大的空间。而央行选择将房贷作为贷款利率市场化的突破口自然再合适不过。　　此外，银监会日前公布的资本监管新规也为加大房贷投放力度带来好消息。根据银监会制定的《商业银行资本管理办法》，办法取消了征求意见稿中划分首套房和二套房的风险权重，明确将个人住房抵押贷款风险权重统一为50%。　　去年银监会公布的征求意见稿中将首套房贷款的风险权重设定为45%，二套房为60%。分析人士表示，区分首套房和二套房的风险权重是基于抑制房地产的调控政策制定的，但是长期来看并没有区分的必要。而首套房和二套房风险权重统一，也将助推银行更有动力发放二套房信贷。　　央行上周宣布降息并将贷款利率浮动区间下限调整为基准利率的0.8倍后，市场高度关注首套房贷优惠利率会否随之调整。中国证券报记者了解到，央行日前以急件形式发文重申个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。分析人士表示，在2010年底监管机构口头通知将首套房贷利率下限提高至0.85倍之后，时隔一年半，央行重申房贷利率优惠下限为7折，说明原有的8.5折“底线”已可突破。　　中国证券报记者从多家银行了解到，北京地区首套房贷最低利率可在基准利率的基础上打8.5折，且此类银行数量较两个月前明显增加。业内人士透露，多家银行正在研究调整房贷利率优惠幅度，未来7折优惠利率有望重现房贷市场。(记者张朝晖)

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编辑:张广才

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这一轮高温天气已经持续很久。截至8月13日，中央气象台已经连续24天发布高温预警。陈丽娟表示，自6月至今的高温天气事件，有可能成为我国有气象记录以来最强的一次事件。。

此外，受高温天气的影响，我国四川盆地、长江中下游地区已经出现气象干旱状态。未来一段时间，气象干旱有可能进一步持续 ，或呈现加重趋势。

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　　【亲历者讲述彭州山洪现场：几秒钟车子就被冲走了】8月13日下午，四川省彭州龙门山龙槽沟突发山洪。据一位现场逃生者称，看洪水来了便让家人赶紧撤，几秒钟回头一看自己露营的天幕与车子就被都冲走了。

　　“当我还在纠结车程远近时，院子已经租出去了，就是这么抢手。”家住北京城区的“90后”女孩宋悦对记者说，由于疫情自己已经两年没有出京，加上今年上半年经历了两次近一个月的居家隔离，在社交平台无意间看到博主改造农村小院的经历后，宋悦也萌生了去农村过“田园生活”的念头。

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　　“我之前联系过一位房东，她说出租信息发布的第二天，一位40岁的大哥通过手机视频通话看了一圈，就直接交了定金，人都没到现场。”

陈涛介绍，在未来一到两周左右，南方地区的大范围高温天气仍将持续。其中8月18日前后，高温天气可能略有缓解 ，但这只是暂时的喘息，此后高温还将继续发展增强。

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8月12日18时，中央气象台发布今年首个高温红色预警 ，今天，红色预警还在继续。中央气象台已经连续24天发布高温预警 。这标志着自6月以来便持续影响我国南方多地的区域性高温天气过程，走到了迄今为止的最强阶段。

　　8月13日，有网友发文称，四川彭州龙槽沟附近突发山洪，有多人被水冲走。网友发布的视频中，可以看到事发时有不少游客在河中玩水，水忽然涨起来，致有人被困水中。现场人员伤亡情况还在进一步核实中。目前，彭州市相关负责人带领救援力量已赶往现场。

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不仅我国，今夏的北半球，西太平洋副热带高压、大西洋副热带高压和伊朗高压均阶段性增强 ，形成大范围的整体环球暖高压带，在整个北半球多地形成高温天气。

　　侵华日军“慰安妇”制度受害者中，许多人被虐待致死。辗转存活下来的，多数不能生育，有人精神失常、肢体伤残……今年，已有4位“慰安妇”制度受害幸存者去世。老人们逐渐凋零，但血与泪，不容遗忘！#她们还在等待道歉#，传递真相，铭记历史！

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　　陈涛表示，预计未来气象干旱仍将进一步持续或加重。持续高温对南方茶叶、水果等经济作物造成较大影响，高温也加大了电力能源的需求，居民对电力需求增大，加大了电力能源保障工作的压力。

　　此前东部战区发言人曾表示，战区部队将紧盯台海形势变化，持续开展练兵备战，常态组织台海方向战备警巡，坚决捍卫国家主权和领土完整。

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　　由于红色预警的标准同时和高温影响范围、强度，以及对未来高温的预报有关，因此，红色预警究竟持续到何时，还要看未来天气的发展变化。陈涛预计，未来4到5天高温天气仍将满足红色预警的发布标准，中央气象台将持续跟踪天气实况和预报的发展，及时进行滚动更新预报预警。

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对于公众而言，陈涛提醒，高温天气期间要尽量的减少长时间户外活动 ，及时补充水分，避免热射病及其他高温易诱发的潜在疾病影响。特别需要注意的是，正值暑期，在炎热的天气下，休假在家的学生游水避暑时，一定要注意远离危险水域，防止发生溺亡事故 。

　　据中央纪委国家监委驻光大集团纪检监察组、广西壮族自治区纪委监委8月12日消息：日前，中央纪委国家监委驻光大集团纪检监察组、广西壮族自治区南宁市监察委员会对中国光大银行南宁分行原党委书记、行长苏树德严重违纪违法问题进行了纪律审查和监察调查。

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　　8月13日下午14时37分，彭州市龙门山镇接到气象预报，辖区有对流云团生成，将伴有短时强降雨。接报后，龙门山镇政府立即组织镇村（社区）干部、巡逻队员及志愿者等力量对辖区内河道沿线戏水游客进行劝离。15时30分，小鱼洞社区龙漕沟突发山洪，河道未撤离游客被卷入山洪。事故发生后，彭州市应急管理局、公安局、消防大队等部门立即赴现场开展搜救工作，目前人员伤亡情况正在核查中。请大家不传谣、不信谣，以权威发布为准。

谈及本轮高温天气的原因，中央气象台首席预报员陈涛表示，与大气环流的异常状况有一定关系，从监测上看，西太平洋副热带高压范围偏大、强度偏强，在其控制之下，南方地区整体受到下沉气流控制，天空晴朗少云，白天在日照辐射的影响下，近地面加热比较强烈，因此出现比较大范围的高温天气。

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　　　记者从市疾控中心获悉，2022年8月13日0时至24时，我市无新增境外输入新冠肺炎确诊病例，累计731例，在院9例（普通型1例，轻型8例），治愈出院722例。

　　“现在暑期来临，很多家庭相约出行，整院居住体验更好。疫情挤压的出行需求和预算，也足以支撑消费者去追求更高的基础设施和住宿水平。”老张说。

发布于：西盟佤族自治县

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