IY灌溉公交车唐小米四问IY灌溉公交车唐小米住房“高公摊”现象：公摊明细能否“晒在太阳下”？
四问IY灌溉公交车唐小米住房“高公摊”现象：公摊明细能否“晒在太阳下”？
据悉，雌性大熊猫每年发情一次，发情高峰期仅在春季一天到三天左右，属于不易怀孕的动物，生双胞胎的概率为40-50%。通常3月成功交配的话，怀胎4到5个月后，会在7-8月分娩。由于熊猫的特性，很难从外形上直接确认何时怀孕。爱宝乐园熊猫饲养团队在观察“爱宝”时，发现与2020年怀“福宝”时有相似的行动模式后，便悉心照料“爱宝”，全力为“爱宝”生育做准备。爱宝乐园方面组织饲养员和兽医成立专门生育小组，准备了专用分娩室，并24小时轮流检测大熊猫生理状态。
【民生IY灌溉公交车唐小米调查局】 编者按：这里是民生调查局，见人所未见，调查民生之变。关注你想关注的、你没关注的，调查你想看的、未看到的。 北京8月18日电 (中新财经 刘阳禾 左宇坤) 买下一套房，近一半都是“公摊面积”？ 近日，一则“110平方米的房子到手仅61平方米”的新闻引发关注。公摊面积从何而来？近一半的公摊面积又是否合理？ 资料图：某商品房销售中心展示的楼房沙盘。韩章云 摄 公摊面积从何而来？ 一般认为，公摊面积包括两个部分。 记者查阅资料发现，1995年原建设部印发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)中明确，公用建筑面积由以下两部分组成：1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2.套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。 相对而言，套内建筑面积才是完全属于业主所有的部分。 北京金诉律师事务所主任王玉臣指出，建筑面积包括套内建筑面积和分摊的建筑面积，套内建筑面积是业主专有的部分，即关上家门就是套内建筑面积。而大家分摊的面积则属于业主共同所有的，并非专有，比如楼道、电梯、物业用房等等，这些就属于公摊面积。 王玉臣明确告诉记者，对于购房者来说，公摊部分是客观存在的。 资料图：某在建商品房项目。高瑞峰 摄 买房一定要计算公摊面积吗？ 既然“公摊”的部分必然存在，那么买房一定要计算公摊面积吗？ 王玉臣称，“可以在房屋销售的时候，不以建筑面积对外销售，以除去公摊面积后的套内建筑面积或套内使用面积进行销售。” 记者注意到，根据《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按套(单元)计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 上述《办法》明确，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 公摊面积多少算合理？ 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，现行规定对于公摊面积大小没有比例限制，主要与新盘项目的规划设计、配套设施有关。从业主的角度看，套内起居生活面积与社区公共服务面积此消彼长，取决于业主的诉求。 李宇嘉认为，多层次住房消费并存的情况下，对不同类型的新盘项目，在规划设计及报批阶段，就应对公共服务为主的公摊占用做出合理的规划指标限定，毕竟房子和公服都是给业主用的。 资料图 记者 张云 摄 公摊明细能否“晒在太阳下”？ 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对于一些明显超出常规的“高公摊”现象，需要进行严管。尤其是要防范房企营销人员各类虚假的、误导的、含糊的或有歧义的营销，导致购房者放松警惕和疑问，最终在购房中面临各类问题。 在严跃进看来，实际得房率明显偏离正常水平的楼盘“都属于问题楼盘”。 李宇嘉则指出，社区生活离不开公摊。其中最重要的是，标准和明细一定要“晒在太阳下”，同时监管要跟上。 李宇嘉建议，要制定不同类型社区的公摊指引；公摊部分的内容要明晰，经营的部分要将经营收益归属全体业主，纳入物业维修基金，或者抵扣物业费；房屋交付时，独立第三方要对公摊面积进行实测并公示；探索公摊部分定价和套内定价的差异化。 “公摊面积一再被诟病、被质疑，意味着当务之急是要明确产权意识、夯实侵权必究。”他说。(完) 搜索 复制koa12jJid0DL9adK+CJ1DK2K393LKASDad
编辑:刘宝瑞
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与会人士表示，习近平主席的贺信表明了中方推进联合国2030年可持续发展议程的真诚愿望，展现了落实全球发展倡议的坚定决心，进一步凝聚起实现共同发展、共享发展的国际共识，为全球发展合作注入信心与力量。。
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描绘了担负新使命、奋进新征程的宏伟蓝图。党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央把文化建设摆在全局工作的重要位置，在正本清源、守正创新中推动我国文化建设取得历史性成就、发生历史性变革。习近平总书记在文化传承发展座谈会上的重要讲话，就新的历史起点上担负新时代新的文化使命提出了“坚定文化自信”“秉持开放包容”“坚持守正创新”等重要要求，描绘了担负新使命、奋进新征程的宏伟蓝图。面向未来，我们要坚持走自己的路，立足中华民族伟大历史实践和当代实践，实现精神上的独立自主；坚持马克思主义中国化时代化，传承发展中华优秀传统文化，促进外来文化本土化，不断培育和创造新时代中国特色社会主义文化；以守正创新的正气和锐气，赓续历史文脉、谱写当代华章。只有这样，才能不断满足人民日益增长的精神文化需求，促进物质文明和精神文明协调发展、扎实推进中国式现代化，更好创造人类文明新形态、为人类发展进步事业贡献中国智慧和中国方案。
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亚洲清洁空气中心交通项目主任成慧慧说，新车标准升级有效推动了汽车，特别是柴油卡车排放水平的降低。目前，国六标准已全面实施，通过对比国五和国六车辆的多源数据，可以发现国六柴油卡车减排效果显著。通过不同的测试方法，国六车的氮氧化物排放浓度比国五车低56%―73%。
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“随着提振工业经济发展的政策措施落实落细，企业生产经营稳步推进，工业品需求逐步恢复，叠加基数效应减弱，下半年PPI有望温和回升。”王立坤说。
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近年来，随着全民健身行动的深入推进，人们的运动意识不断增强，可选择的活动项目也越来越丰富，但随之出现的运动损伤也日益增多。“科学认知运动损伤，采取有效的处理措施至关重要。”近日，北京中医药大学第三附属医院副院长陈卫衡在做客人民健康“中医有良‘方’”系列科普栏目时，围绕运动健身的自我防护、运动损伤的处理等相关话题进行交流分享。
科普版块趣味性更强。航海日活动周期间还将举行“全国航海科普周”系列活动。今年将以青少年为重点对象，组织开展知识性、互动性、趣味性更强的系列科普活动。
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标准是经济活动和社会发展的技术支撑，是国家基础性制度的重要方面。对此，王跃建议，尽快制定商业店装与展陈行业标准，促进产业链升级建设，规范行业企业管理。
世界气象组织介绍说，南极海冰面积创下有卫星观测记录以来6月的历史新低，比平均水平低17%，大幅打破了此前6月的相关纪录。
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“随着提振工业经济发展的政策措施落实落细，企业生产经营稳步推进，工业品需求逐步恢复，叠加基数效应减弱，下半年PPI有望温和回升。”王立坤说。
夕阳衔山，史思明带着儿子来到新凤河溜达。“儿子今年8岁，庆幸他的童年记忆里能定格家门口这条河的美好。”史思明感慨，“孩子有时候盯着来来往往成群的小鱼，能看半天儿。”（参与采写：袁全、倪元锦）
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国家图书馆馆长、国家古籍保护中心主任熊远明介绍，国家图书馆是全世界《永乐大典》的最大藏家，从建馆之初即致力于大典的搜集与保护，至今共入藏《永乐大典》224册。2002年以来，由国家图书馆出版社组织对海内外存世《永乐大典》进行有计划仿真影印，目前已累计出版295册，约占存世总量的七成。2014年以来，国家图书馆推出“珠还合浦历劫重光――《永乐大典》的回归和再造”等专题展览。在此基础上，于2021年5月挂牌成立《永乐大典》研究中心。今年2月，联合北京大学数字人文研究中心等单位建设发布了《永乐大典》高清影像数据库，第一辑收录馆藏《永乐大典》40册75卷，受到社会各界的广泛关注和欢迎。他表示，国家图书馆将继续推进散藏于世界各地的大典的回归，希望广泛汇聚社会各界的资源和智慧，共同推动大典等珍贵典籍的整理研究和挖掘阐释，使中华优秀典籍中蕴含的历史智慧能够更好地服务当代社会。
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第二，早期中国“多元一体”政治体的不断扩大和广大区域内不同族群的融合与文化认同的趋同表现为以青铜礼器和礼乐文化为代表的文化大传统不断被周边文化接受，“青铜礼器文化圈”不断扩张。从考古看，四夷融入华夏也以接受中原礼器和礼乐文化为标志，如伊川徐阳戎人墓之所见。
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“技术创新来源于生产，最终也要为生产服务。我们通过在生产技术管理部门设置专岗，负责收集生产一线员工对技术创新的需求和想法，定期交流论证、推进落实，切实将技术创新成果产出在生产一线，应用于生产一线，形成浓厚创新创业氛围。”金泰化学科技发展部有关负责人说。