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　　　房地产仍占重要地位

　　　也就是从2003年起，我国的房价开始以每年两位数的增幅快速攀升。期间虽然几经调控，但是越调越涨。特别是2008年遭遇金融危机，房地产更凸显了其保增长的作用。在政府给与的极度宽松的财政及货币刺激性政策下，到2009年12月，全国70个大中城市的住宅平均售价已从2003年的每平方米2197元上涨到了每平方米4600元，2008年后一年间房价每平方米大涨1000元，创下26个月涨幅新高。然而，房地产业的迅猛发展使该行业近十年间增加值占GDP的年平均比重均在4%以上，2009年已达5.5%。2009年我国房地产对GDP的贡献超过13%，如果加上房地产开发投资通过关联产业和拉动消费对GDP的拉动，房地产开发投资对经济增长的总贡献率甚至超过了20%。去年，随着房地产投资及商品房交易量的明显下降，社会上开始对房地产对未来整体经济的拉动作用产生疑问。有些人甚至担心，对房地产的持续调控会带来投资大幅回落，市场萧条引发金融风险，加剧经济增速放缓。

　　　2003年国务院18号文件出台，该文件提出，房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱产业。房地产的国民经济的重要支柱产业地位由此得到官方确认。

　　　民生成为今年经济工作的着力点已十分明确，而保障性住房被视为改善民生和经济发展的最佳结合点。住房与城乡建设部政策研究中心主任陈准坚定地表示，保障房建设是历史性的任务，不存在放松和转向的迹象。业内人士也普遍认同，保障性住房建设对持续调控下商品房市场的补充平衡作用将愈发重要。今年整体上房地产业对经济发展的贡献占比会有所下降，但不会很大。

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【编辑:李宗仁】